Гражданский кодекс часть 1

о признании права муниципальной собственности на квартиру № 35 общей площадью 52,8 кв.м, расположенную по адресу: г. Саранск, Ленинский район, ул. Мичурина, д. 1,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора граждан Булаткиной Тамары Васильевны, Булаткина Михаила Николаевича, Булаткиной Натальи Михайловны, Булаткина Александра Михайловича,

при участии

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

от третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л :

администрация городского округа Саранск обратилась в арбитражный суд с иском о признании за городским округом Саранск права муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру № 35, общей площадью 52,8кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Мичурина, 1.

Ответчик представил письменный отзыв, где указал на отсутствие права государственной собственности Российской Федерации на выше названное жилое помещение, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – граждане, проживающие в указанной квартире, доводов не представили.

Из материалов дела усматривается следующее.

Распоряжением Правительства РФ от 27.08.1999 № 1343-р "О передаче в государственную и муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения" принято решение о передаче в муниципальную собственность г. Саранска жилых домов (Приложение № 7), в числе которых многоквартирный жилой дом по адресу: г. Саранск, ул. Мичу- рина, 1.

Во исполнение указанного распоряжения, на основании приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Саранска, по акту приемки-передачи от 01.06.2000 № 4-ст, утвержденному Председателем государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом и председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Саранска, многоквартирный дом по ул. Мичурина, 1 принят в муниципальную собственность г. Саранска.

Квартира № 35, расположенная в названном доме, включена в реестр муниципальной собственности г. Саранска под реестровым номером 2002860.

На основании указанных документов администрация обратилась в регистрирующий орган за регистрацией права муниципальной собственности на квартиру № 35, расположенную в указанном многоквартирном доме. В регистрации права муниципальной собственности было отказано.

В целях сохранения гарантированного права на бесплатную приватизацию указанной квартиры проживающим в ней гражданам (третьи лица по делу), истец обратился в суд с данным иском, что предусмотрено статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии с пунктом 2 действующего Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 о разграничении государственной собственности в Российской Федерации и Приложением 3 к этому Постановлению жилищный фонд являлся муниципальной собственностью и, независимо о того, на чьем балансе находятся объекты жилищного фонда, они передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Из изданного в последующем Постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" следует, что в качестве надлежащего собственника жилищного фонда должно выступать муниципальное образование.

Таким образом, в силу закона - действующего Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, до введения государственной регистрации на недвижимое имущество, возникло право муниципальной собственности г. Саранска на объекты жилищного фонда на территории города, которое признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из того, что многоквартирный дом, где располагается спорная квартира, был построен в 1996 году, предусмотренный Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ порядок разграничения и передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность не применим. Право собственности на указный дом было разграничено ранее изданным и действующим законодательным актом, на основании которого на этот объект возникло право муниципальной собственности города Саранска (см. определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.04.2012 № ВАС-4019/12).

На основании выше изложенного иск администрации подлежит удовлетворению на основании статей 212, 215, 218 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений статьи 19 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации ответчик, как орган государственной власти, от уплаты госпошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на жилое помещение – квартиру № 35, общей площадью 52,8 кв.м, литера А, инвентарный номер 89:401:002:000134970:0000:10035, расположенную на 9-м этаже многоквартирного дома по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Мичурина, д. 1 (в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 16.01.2013).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Н. Алёхина