Гражданский кодекс часть 1

открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» (далее ОАО «Мордовская ипотечная корпорация», общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта соответствия построенного объекта капитального строительства: «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автодорогой на с. Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» I очередь строительства» требованиям технических регламентов и проектной документации.

Заинтересованное лицо - Администрация городского округа Саранск (далее администрация) в отзыве на заявление указало, что считает возможным удовлетворение заявленного требования, поскольку указанный объект соответствует проектным решениям, градостроительным и строительным нормам и правилам, что подтверждается заключением экспертной организации ФГБОУ ВПО «МГУ им. Н.П.Огарева» от 20 июня 2012 года.

Из материалов дела установлено, что 27 июля 2011 года Управлением Государственной экспертизы Республики Мордовия утверждено положительное заключение №13-1-5-0214-11 по рабочему проекту «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автодорогой на с. Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» о его соответствии требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий, рекомендации к утверждению для реализации в установленном порядке.

31 января 2012 года ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» Администрацией городского округа Саранск выдано разрешение №ru13301000-24 на строительство объекта капитального строительства «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автодорогой на с. Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» I очередь строительства» с продленным сроком действия до 31 декабря 2012 года.

20 июня 2012 года федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева» в отношении указанного объекта капитального строительства выдано заключение о соответствии законченного строительством здания проектным решениям, нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации.

В связи с изложенным выше, общество обратилось к администрации с письмом от 29 июня 2012 года №2704 с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автодорогой на с. Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» Iочередь строительства», расположенного по адресу: <...>.

На извещение общества от 29 июня 2012 года об окончании строительства указанного объекта Инспекция государственного строительного надзора Республики Мордовия сообщила, что в связи с несоблюдением обществом требований части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект не был зарегистрирован в инспекции, государственный строительный надзор по данному объекту не осуществлялся. Оснований для проведения итоговой проверки и последующей выдачи заключения о соответствии построенного объекта требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и проектной документации не имеется (письмо от 02 июля 2012 года №359).

Администрация городского округа Саранск (письмо от 12 июля 2012 года №4028-исх), рассмотрев заявление общества о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, сообщила о необходимости предоставить заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Данные обстоятельства явились основанием обращения заявителя в суд с настоящим заявлением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителей заявителя и заинтересованного лица, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. К таковым, в частности, относится установление фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 4 части 2 статьи 218 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 2004 года № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявитель должен доказать, что факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы.

Факт, об установлении которого ходатайствует заявитель, порождает юридически значимые последствия, а возможность получения документов во внесудебном порядке у общества отсутствует.

Совокупность обстоятельств, установленных из материалов дела, позволяет сделать вывод, что объект капитального строительства: «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул. Волгоградская и автодорогой на с. Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» Iочередь строительства» соответствует проектным решениям, нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации.

Таким образом, заявителем соблюдены все необходимые условия, установленные частью 1 статьи 219 АПК РФ, а потому заявление ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» об установлении юридического факта подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 222 АПК РФ, решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Расходы по государственной пошлине в сумме 2000рублей подлежат отнесению на заявителя.

Государственная пошлина в сумме 2000рублей подлежит возврату заявителю из федерального бюджета Российской Федерации на основании части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявление открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» (г. Саранск республики Мордовия) об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт соответствия построенного объекта капитального строительства: «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул.Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе р.Тавла в г.Саранске). Первый микрорайон. Жилой дом №2 с нежилыми помещениями» I очередь строительства» требованиям технических регламентов и проектной документации.

Возвратить открытому акционерному обществу «Мордовская ипотечная корпорация» (г. Саранск Республики Мордовия, ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2000рублей, уплаченную по платежному поручению №3749 от 13 июля 2012 года. Справку на возврат государственной пошлины выдать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва