Гражданский кодекс часть 1

в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением обратилось открытое акционерное общество «Неон» к конкурсному управляющему закрытого акционерного общества "Рэйл Лизинг" г. Рузаевка Республики Мордовия Е.М. Евтодиенко о понуждении заключить договор купли-продажи имущества, являющегося предметов договоров лизинга, а именно: станок токарно-винторезный повышенной точности модели 16Р25П-2 (РМЦ 2000 мм); автомобиль ГАЗ-33023-414/х 9633023072219314, тип ТС - грузовой, год выпуска - 2007, модель № двигателя *40522Р*73056318*, кузов (кабина, прицеп) № 33023070073798, цвет кузова - балтика.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассматривается в отсутствии представителя ответчика, поскольку в материалах дела имеются доказательства о его надлежащим извещении о месте и времени рассмотрении спора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ЗАО «ВКМ-Лизинг» (реорганизованный в ЗАО «Рэйл-Лизинг») и ОАО «Неон» 20 июня 2007 заключили договор финансовой аренды (лизинга) № 84ДЛ, во исполнение которого, приобретенное у продавца - ООО «ТЕХНО-ТРЕЙД» лизингодателем (ответчиком) имущество было передано ОАО «Неон» по акту приема передачи от 03.10.2007 станок токарно-винторезный повышенной точности модели 16Р25П-2 (РМЦ 2000 мм) и 25 июня 2007 заключили договор финансовой аренды (лизинга) № 85ДЛ, во исполнение которого, приобретенное у продавца - ООО «АвтоЦентр на Чонгарской» имущество было передано лизингодателем (ответчиком) ОАО «Неон» по акту приема передачи от 20.08.2007 автомобиль ГАЗ-33023-414/х 9633023072219314, тип ТС - грузовой, год выпуска - 2007, модель № двигателя *40522Р*73056318*, кузов (кабина, прицеп) № 33023070073798, цвет кузова - балтика.

Согласно условиям пункта 2.4 договора № 84ДЛ и пункта 2.5 договора № 85ДЛ срок финансовой аренды (лизинга) составляет 60 полных месяцев, исчисляемый с даты подписания сторонами актов приема-передачи в лизинг.

Из материалов дела видно, что последняя утвержденная сторонами дата лизинговых платежей установлена на 13.07.2012.

По условиям договоров лизинга по окончании срока финансовой аренды (лизинга) и выполнения всех обязательств, после подписания акта сверки расчетов и отсутствия финансовых претензий со стороны лизингодателя, стороны в течении пяти дней заключают договор купли-продажи, согласно которому предмет лизинга передается в собственность лизингополучателя (п.11.1 договоров).

Истец представил справку № 09-952 от 30.11.2012 по оплате лизинговых платежей по спорным договорам, из которой видно, что истцом полностью проплачены стоимости станка в размере 1784970,66 руб. и автомобиля в размере 474253,14 руб., с учетом НДС.

Размер стоимости имущества подтверждается базовыми графиками лизинговых платежей, согласно приложению № 2 к договорам.

Ответчик возражений относительно исковых требований не заявляет, доказательств погашения лизинговых платежей не в полном объеме суду не представил.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 06.10.2010 года ЗАО «Рэйл Лизинг» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Срок конкурсного производства продлен до 13.03.2013.

Конкурсный управляющий на претензию истца сообщил (23.07.2012) отказом на заключение договора купли-продажи мотивируя следующим, поскольку по условиям указанных договоров не установлено, что лизинговые платежи засчитываются в счет выкупной стоимости предмета лизинга, также не установлена выкупная стоимость предмета лизинга.

Суд считает указанный конкурсным управляющим довод не состоятелен по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, стороны в праве договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

В силу пункта 3 статьи 423 ГК РФ, которым закреплена презумпция возмездности всякого договора, пункта 1 статьи 28 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)», согласно которому в состав платежей по договору финансовой аренды с правом выкупа включается и выкупная цена предмета лизинга, предполагавшийся по окончании срока временного владения и пользования предметом лизинга переход к лизингополучателю права собственности на имущество обусловлен внесением выкупной цены.

Поскольку стороны предусмотрели переход права собственности на предмет лизинга при внесении всех лизинговых платежей без какой-либо дополнительной платы, выкупная цена в данном случае не является самостоятельным платежом и вошла в состав определенных сделкой лизинговых платежей. Данная позиция снована на Постановлении Президиума ВАС РФ от 18 мая 2010 по делу № 1729/10.

В порядке исполнения условий договоров лизинга имущество было приобретено лизингодателем у продавца и фактически передано лизингополучателю по актам приема-передачи.

В судебном заседании истец подтвердил, что лизинговое имущество было передано ему по актам в 2007 и находится по настоящее время.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.

Срок действия договора и переход права собственности, путем заключения договора купли-продажи, при условии внесения всех лизинговых платежей и отсутствия претензий со стороны лизингодателя оговорены сторонами в пункте 11.1 в обоих договорах.

Истец документально подтвердил внесение лизинговых платежей в полном объеме и на условиях установленных договорами, ответчик возражений и претензий суду не представил, поэтому исковые требования ОАО «Неон» о понуждении заключить договора купли-продажи подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв с 28 ноября по 03 декабря 2012.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

иск ОАО "Неон" г. Инсара Республики Мордовия удовлетворить.

Понудить конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Рэйл Лизинг» г. Рузаевка Республики Мордовия ФИО2 заключить с открытым акционерным обществом «Неон» г. Инсара Республики Мордовия договор купли продажи на: станок токарно-винторезный повышенной точности модели 16Р25П-2 (РМЦ 2000 мм), акт приема передачи б/н от 03.10.2007, выступающий предметом договора лизинга № 84 ДЛ от 20.06.2007.;

- автомобиль ГАЗ-33023-414/х 9633023072219314, тип ТС - грузовой, год выпуска - 2007, модель № двигателя *40522Р*73056318*, кузов (кабина, прицеп) № 33023070073798, цвет кузова - балтика, акт приема-передачи б/н от 20.08.2007, выступающий предметом договора лизинга № 85 ДЛ от 25.06.2007.

Обязать заключить договор купли-продажи в пятнадцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ЗАО «Рэйл Лизинг» г. Рузаевка Республики Мордовия в пользу ОАО «Неон» г. Инсара Республики Мордовия государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Исполнительный лист выдать по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимира через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.М. Горностаева