Гражданский кодекс часть 1

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация»,

без ведения протокола, без вызова сторон,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Страховая компания "ВТБ Страхование" (далее – истец, ООО СК "ВТБ Страхование") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Городская жилищная компания" (далее – ответчик, ООО "Городская жилищная компания") о взыскании убытка в сумме 10856 рублей, причиненного залитием от 01.06.2018 по адресу г. Саранск, пр. Российской Армии, д. 18, кв. 172.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено акционерное обществе «Мордовская ипотечная корпорация»

10.03.2020 в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено решение в виде резолютивной части.

13.03.2020 в суд поступило заявление ответчика об изготовлении мотивированного решения по делу.

В связи с поступлением заявления ответчика об изготовлении мотивированного решения, судом установлено следующее.

Судом установлено, что 11.01.2018 между ООО СК "ВТБ Страхование" (страховщиком) и Дрыгиным Андреем Викторовичем (страхователем) заключен договор страхования имущества (жилого помещения, которым страхователь владеет на праве собственности - г. Саранск, пр. Российской Армии, д. 18, кв. 172) на срок с 11.01.2018 по 10.01.2019.

01.06.2018 произошло залитие квартиры №172 жилого дома №18 по пр. Российской Армии г. Саранска, в результате которого было повреждено имущество страхователя Дрыгина А.В. Затопление квартиры водой произошло по причине повреждения сгона циркуляции ГВС на техническом этаже многоквартирного дома. В результате залития имущество Дрыгина А.В. потеряло товарный вид, что подтверждается актом от 01.06.2018.

Истец произвёл выплату Дрыгину А.В. страхового возмещения в соответствии с актом №103877/18/01/0/S1 от 28.06.2018 в размере 10856 руб. 70 коп. (платёжное поручение №167308 от 29.06.2018).

Выплатив страховое возмещение, истец направил в адрес ответчика требование №07/02-07/06-01/73869 от 27.08.2018 и досудебную претензию о возмещении ущерба. Требования истца оставлены без удовлетворения, что и послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьёй 965 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация). Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ответчик – ООО "Городская жилищная компания" является управляющей организацией многоквартирного дома №18 по пр. Российской Армии г. Саранска, что подтверждено договором управления многоквартирным домом №3/16 от 21.06.2016 и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункта «а» пункта 2, пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, чердаки, технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, а также сама внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Согласно пункта 4.6.1.1. Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

По данным акта о последствиях залития квартиры от 01.06.2018, залитие квартиры №172 жилого дома №18 по пр. Российской Армии г. Саранска произошло вследствие повреждения сгона циркуляции ГВС на техническом этаже многоквартирного дома, что обслуживание которого входит в компетенцию управляющей компании.

В силу статей 36, 161, 162 ЖК РФ, Правил технической эксплуатации жилого фонда от 23.09.2003 №170 на ООО "Городская жилищная компания", как управляющую компанию, возложена обязанность по надлежащему содержанию систем водоснабжения и водоотведения, исключающем протечки.

Доводы ответчика о наличии гарантии на технологическое и инженерное оборудования со стороны застройщика многоквартирного дома АО «Мордовская ипотечная корпорация» не является обстоятельством, освобождающим от ответственности ООО «ГЖК» перед собственником жилого помещения Дрыгиным А.В. место которого заняла страховая компания. Отношения между владельцем жилого помещения и Управляющей компанией урегулированы нормами Раздела 8 Жилищного кодекса РФ. Именно ответчик в силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ несет ответственность за вред причиненный собственнику жилого помещения за надлежащее состояние санитарно-технического оборудования входящего в состав общего имущества МКД. При этом ответчик не лишен права в последующем предъявить регрессный иск к застройщику жилого дома АО « Мордовская ипотечная корпорация».

Размер ущерба определен истцом на основании локального сметного расчета, составленного главным специалистом ИТО ООО СК "ВТБ Страхование" Даниловым Д.В.. Перечень помещений в которых обнаружены при первичном осмотре следы намокания соответствует акту о последствиях залития квартиры от 01.06.2018, подписанному ответчиком и собственником квартиры.

С учётом изложенного, исковые требования ООО СК "ВТБ Страхование" подлежат удовлетворению в размере 10856 рублей.

На основании статьи 110 АПК на ответчика относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городская жилищная компания" (ОГРН 1151326001265, ИНН 1326231326) в пользу общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "ВТБ Страхование" (ОГРН 1027700462514, ИНН 7702263726) убытки в сумме 10856 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня вынесения решения.

Если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.В. Качурин