Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Шибелевой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Артемовой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия

к Автономной некоммерческой научно-образовательной организации "Центр профессиональной подготовки"

о взыскании пени за просрочку платежа в размере 661732 рублей 37 копеек,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 9.01.2013 года №4,

от ответчика: ФИО2 – директора, предъявлен паспорт,

у с т а н о в и л:

Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в арбитражный суд с иском к Автономной некоммерческой научно-образовательной организации "Центр профессиональной подготовки" о взыскании пени за просрочку платежа в размере 661732 рублей 37 копеек.

Из представленных по делу документов установлено, что между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и Автономной некоммерческой научно-образовательной организацией «Центр профессиональной подготовки» был заключен договор аренды от 01.07.2011 г. № 2617, предметом которого являются нежилые помещения, общей площадью 160.5 кв.м., расположенные по адресу: <...> и являющиеся государственной казной Республики Мордовия.

Срок аренды составляет 5 лет с момента государственной регистрации договора, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 13.12.2011 г., номер регистрации 13-13-01/351/2011-482.

В соответствии с приказом Госкомимущества Республики Мордовия от 01.07.2011 г. № 238-У «О передаче имущества, являющегося государственной казной Республики Мордовия, в аренду Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» и договором имущество передано Арендатору по акту приема-передачи 01 июля 2011г.

Пунктом 3.2.4. договора установлено, что Арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный настоящим договором срок.

Согласно пунктам 4.1.- 4.4. договора сумма годовой арендной платы без учета НДС составляет 269640 руб., которая должна перечисляться Арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала на расчетный счет Управления федерального казначейства по Республике Мордовия.

Кроме того, пунктом 5.2.2. договора установлено, что за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.4. договора, Арендатор обязан оплатить в республиканский бюджет Республики Мордовия пени в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и освобождении арендуемого имущества от 18.12.2012 г. № 2627.

Платежным поручением от 26.12.2012 г. №235 Ответчиком оплачена задолженность по арендной плате за часть 1 квартала 2012 г., 2, 3 и 4 кварталы 2012 г. в размере 224700 руб. 00 коп.

Истец начислил ответчику пени за просрочку внесения арендной платы по договору № 2617 от 01.07.2011г. за период с 11.01.2012г. по 17.12.2012г. в размере 227621 руб. 10 коп.

Между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и Автономной некоммерческой научно-образовательной организацией «Центр профессиональной подготовки» был заключен договор аренды от 07.10.2010г. № 2589, предметом которого являются нежилые помещения, общей площадью 144,4 кв.м., расположенные по адресу: <...> и являющиеся государственной казной Республики Мордовия.

Срок аренды составляет 10 лет с момента государственной регистрации договора, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 19.11.2010 г., номер регистрации 13-13-01/187/2010-131.

В соответствии с приказом Госкомимущества Республики Мордовия от 04.10.2010 г. № 436-У «О передаче имущества, являющегося государственной казной Республики Мордовия, в аренду Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» и договором имущество передано арендатору по акту приема-передачи 07.10.2010г.

Пунктом 3.2.4. договора установлено, что арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный настоящим договором срок.

Согласно пунктам 4.1.- 4.4. договора сумма годовой арендной платы без учета НДС составляет 242592 руб., которая должна перечисляться арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала на расчетный счет Управления федерального казначейства по Республике Мордовия.

Кроме того, пунктом 5.2.2. договора установлено, что за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.4. договора, арендатор обязан оплатить в республиканский бюджет Республики Мордовия пени в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Платежным поручением от 26.12.2012 г. №235 ответчиком оплачена задолженность по арендной плате за часть 1 квартала 2012 г., 2, 3 и 4 кварталы 2012 г. в размере 202160 руб. 00 коп.

Истец начислил ответчику пени за просрочку внесения арендной платы по договору №2589 от 07.10.2010г. за период с 11.01.2012г. по 17.12.2012г. в размере 204 788,08 руб.

Между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и Автономной некоммерческой научно-образовательной организацией «Центр профессиональной подготовки» был заключен договор аренды от 27.10.2010 г. № 2590, предметом которого являются нежилые помещения, общей площадью 52,6 кв.м., расположенные по адресу: <...> и являющиеся государственной казной Республики Мордовия.

Срок аренды составляет 5 лет с момента государственной регистрации договора, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 29.12.2010 г., номер регистрации 13-13-01 /425/2010-175.

В соответствии с приказом Госкомимущества Республики Мордовия от 27.10.2010 г. № 458-У «О передаче имущества, являющегося государственной казной Республики Мордовия, в аренду Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» и договором имущество передано арендатору по акту приема-передачи 27.10.2010г.

Согласно пунктам 4.1.- 4.4. договора сумма годовой арендной платы без учета НДС составляет 121800 руб., которая должна перечисляться арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала на расчетный счет Управления федерального казначейства по Республике Мордовия.

Кроме того, пунктом 5.2.2. договор установлено, что за неисполнение обязательства, предусмотренного п. 3.2.4. договора, арендатор обязан оплатить в республиканский бюджет Республики Мордовия пени в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Платежным поручением от 29.12.2012 г. №243 ответчиком оплачена задолженность по арендной плате за часть 1 квартала 2012г., 2, 3 и 4 кварталы 2012г. в размере 101500 руб. 00 коп.

Истец начислил ответчику пени за просрочку внесения арендной платы по договору №2590 от 27.10.2010г. за период с 11.01.2012г. по 17.12.2012г. в размере 102 819 руб. 75 коп.

Между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия и Автономной некоммерческой научно-образовательной организацией «Центр профессиональной подготовки» был заключен договор аренды от 17.11.2010 г. № 2593, предметом которого являются нежилые помещения, общей площадью 89,2 кв.м., расположенные по адресу: <...> и являющиеся государственной казной Республики Мордовия.

Срок аренды составляет 5 лет с момента государственной регистрации договора, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 21.02.2011 г., номер регистрации 13-13-01-012/2011-127.

В соответствии с приказом Госкомимущества Республики Мордовия от 09.11.2010 г. № 479-У «О передаче имущества, являющегося государственной казной Республики Мордовия, в аренду Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» и договором имущество передано Арендатору по акту приема-передачи 17.10.2010г.

Согласно пунктам 4.1.- 4.4. договора сумма годовой арендной платы без учета НДС составляет 149856 руб., которая должна перечисляться арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала на расчетный счет Управления федерального казначейства по Республике Мордовия.

Платежным поручением от 29.12.2012. №243 ответчиком оплачена задолженность за часть 1 квартала 2012 г., 2, 3 и 4 квартал 2012 г. в размере 124880 руб. 00 коп.

Истец за просрочку внесения арендной платы по договору №2593 от 17.11.2010г. начислил ответчику пени за период с 11.01.2012г. по 17.12.2012г. в размере 126503 руб. 44 коп.

Таким образом, размер пени за просрочку внесения арендной платы по договорам аренды №2589 от 07.10.2010 г., №2617 от 01.07.2011 г., №2593 от 17.11.2010 г., №2590 от 27.10.2010 г. в общей сумме составляет: 227621,1 руб. + 204788,08 руб. + 102819,75 руб. +126503,44 руб. = 661 732 руб. 37 коп.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Всего размер предъявленной к взысканию неустойки составляет 661732рубля 37копеек.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, оплату ответчиком задолженности за арендовые помещения в указанный период подтвердил.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении подлежащих взысканию пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик является некоммерческой организацией, чья деятельность ориентирована на профессиональную подготовку и переобучение специалистов предприятий и организаций Республики Мордовия и имеет ярко выраженную социальную направленность.

Суд, учитывая необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате указанного правонарушения, принимая во внимание оплату основного долга и ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает размер требуемой неустойки несоразмерным последствиям неисполнения обязательства, в том числе отсутствие доказательств убытков, причиненных истцу ненадлежащим исполнением обязательства и считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей к взысканию в пользу истца, до 33144рубля.

Уменьшение неустойки это право суда, которое он реализует в каждом конкретном случае, с учетом имеющихся по делу доказательств.

Ответчик просит уменьшить расходы по госпошлине в связи с крайне неудовлетворительным финансовым состоянием.

Арбитражный суд Республики Мордовия, учитывая заявленное ходатайство, на основании ч.2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшил, подлежащую взысканию в доход бюджета госпошлину, до 2000 рублей.

Расходы по госпошлине в сумме 2000рублей относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» (430000, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрированное в качестве юридического лица ИФНС России по Республике Мордовия 16.12.2009) в пользу Государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом (430000, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрированное в качестве юридического лица ИФНС России по Ленинскому району г.Саранска 4.10.2002) пени за просрочку платежа 33144 рубля.

В остальной части иска истцу отказать.

Взыскать с Автономной некоммерческой научно-образовательной организации «Центр профессиональной подготовки» (430000, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрированное в качестве юридического лица ИФНС России по Республике Мордовия 16.12.2009) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В. Шибелева