Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зубановой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия

(ОГРН <***>, ИНН <***>),

к государственному унитарному предприятию "Совхоз "Красное Сельцо"

(ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права муниципальной собственности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Местной религиозной организации православный Приход Кафедрального Собора святого праведного воина ФИО1 поселка Совхоз "Красное сельцо" Рузаевского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) и Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

при участии

от истца: не явились (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя),

от ответчика: не явились,

от третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л :

Администрация Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия за признанием права муниципальной собственности Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на недвижимое имущество – здание молитвенного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п.Совхоз "Красное Сельцо", ул.Гагарина, д.8а.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.09.2015 здание Приход Кафедрального Собора святого праведного воина ФИО1 построено в 1976 году и расположено по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский муниципальный район, п. Совхоз "Красное Сельцо", улица Гагарина, 8а.

В ответ на обращение директора ГУП РМ "Совхоз "Красное Сельцо" от 30.07.2003 № 126 письмом от 11.08.2003 № 1471 Государственный комитет Республики Мордовия по управлению государственным имуществом на возможность передачи государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, Саранской епархии на основании договора безвозмездного пользования.

По акту от 30.11.2003 ГУП РФ "Совхоз Красное Сельцо" передало, а представитель Церкви Святого воина ФИО1 принял нежилое здание по адресу: п. Совхоз "Красное Сельцо", ул. Гагарина в безвозмездное пользование сроком на 20 лет.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.01.2017, 28.12.2005 произведена государственная регистрация местной религиозной организации Православный приход церкви святого праведного воина ФИО1 поселка Совхоз "Красное Сельцо" Рузаевского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Адресом места нахождения является Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Совхоз "Красное Сельцо", ул. Гагарина, 8а.

06.05.2009 Главой Администрации Красносельцовского сельского поселения издано постановление № 12 о принятии в муниципальную собственность от ГУП РМ "Совхоз "Красное Сельцо" (на стадии конкурсного производства в отношении предприятия-банкрота) молитвенного дома в п. "Совхоз "Красное Сельцо". Объект принят как социально-значимый в соответствии со статьей 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Обращение Администрации в суд в рассматриваемым иском мотивировано необходимостью надлежащей передачи имущества православному Приходу Кафедрального Собора святого праведного воина ФИО1 поселка Совхоз "Красное сельцо" Рузаевского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Согласно статье 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы (пункт 5).

Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (часть 1) определяет перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Частью 5 этой же статьи установлено, что в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса РФ религиозные организации (объединения), являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

Статья 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" устанавливает следующее.

В собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Статья 3 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" устанавливает, что государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом.

Государственное или муниципальное имущество религиозного назначения отчуждается из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций (кроме случаев передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В целях определения надлежащей судьбы имущества религиозного назначения, на основании статьей 12, 218 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать право муниципальной собственности Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на недвижимое имущество – здание молитвенного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п.Совхоз "Красное Сельцо", ул.Гагарина, д.8а.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Н. Алёхина