Решение № А40-11056/16 от 31.03.2016 АС города Москвы

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

«31» марта 2016 г.                                                       Дело № А40- 11056/16-1-76

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

 рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "УК СЕРВИС-УПРАВЛЕНИЕ" (ОГРН 1115010000050, 141981, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДУБНА, УЛИЦА 9 МАЯ, 7В, 2) к ИП Павловой А.Н. (ОГРНИП 312774611601098) о взыскании 171080 руб. 69 коп. долга,

УСТАНОВИЛ:

            Иск заявлен о взыскании 171080 руб. 69 коп. Требования основаны на том, что ответчиком не в полном объеме оплачены услуги, оказанные истцом в соответствии с заключенными сторонами договорами № 1 и № 2.

            Определение о принятии иска к производству размещено в Информационной системе «Картотека арбитражных дел" 31.01.2016. Сторонами определение получено. Ответчиком представлен отзыв, в котором он указывает на незаключенность договоров, отсутствие подписи на представленных истцом актах и оплату коммунальных услуг напрямую поставщикам.

            Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Материалами дела (Договоры от 01.01.2015 № 1 и № 2 с приложением, Акты № 83  от 28.02.2015, № 120 от 31.03.2015, № 154 от 30.04.2015, № 188 от 31.05.2015, № 180от 30.06.2015) подтверждается факт оказания истцом и принятия ответчиком услуг за период с января по июнь 2015 г. Согласно ч. 2 договоров, управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, текущему ремонту общего имущества здания, имеющего нежилые помещения и предоставлять коммунальные услуги лицу, являющемуся собственником помещения в здании ОДЦ. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества и их стоимость указан в Приложении № 1. В соответствии с п. 5.1. договоров цена определяется из суммы платы за предоставленные коммунальные услуги и услуги, указанные в п. 2.2 договоров. Согласно пункту 3.3 договоров оплата услуг осуществляется не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

            Согласно исковому заявлению, сумма долга ответчика по оплате оказанных услуг составляет 171080 руб. 69 коп. Ответчиком доказательств оплаты долга не представлено.

Доводы о незаключенности договоров, изложенные ответчиком в отзыве основаны не неверном толковании норм права и опровергаются материалами дела. Все существенные условия договора сторонами согласованы. Договоры подписаны ответчиком. Отсутствие подписи на Актах оказания услуг не означает, что данные услуги не оказывались.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Стороны договорились, что собственник обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения (п. 3.3.2). Размер платы за отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение для собственника рассчитывается пропорционально площади его помещения, неиспользование собственником помещений не является основанием для неоплаты услуг по договорам (п.п. 5.3, 5.3.1).

Представленные ответчиком счета и платежные поручения об оплате услуг связи, оказанных ОАО «Ростелеком» и услуг водоснабжения, водоотведения, сброс загрязняющих веществ оказанные  ОАО «ПТО ГХ» по договору № 539 от 01.01.2012 не свидетельствуют об  отсутствии обязанности ответчика нести бремя по оплате расходов по содержанию имущества. Оплаченные ответчиком услуги не являются предметом спора, поскольку не входят в перечень услуг, оказываемых истцом по спорным договорам.

Судебные издержки (услуги представителя и почтовые расходы) не взыскиваются, поскольку не представлены доказательства их фактической оплаты, не указана сумма почтовых расходов. Госпошлина, в уплате которой истцу предоставлялась отсрочка, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Павловой Анны Сергеевны в пользу ООО "УК СЕРВИС-УПРАВЛЕНИЕ" 171080 руб. 69 коп. долга.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Павловой Анны Сергеевны в доход федерального бюджета  6132 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья                                                                                           Е. В. Коновалова