Гражданский кодекс часть 1

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107139, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 15.06.2009)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙТИ ПОРТ" (119049, <...> ОГРН: <***> ИНН: 7706612569-15.03.2006)

третье лицо:

ФГАУ ВО НИТУ «МИСиС»

о взыскании 66 669 руб. 64 коп. долга по арендной плате по договору от 24 мая 2011 г. № Д-30/502 за период с февраля 2011 г. по декабрь 2011 г., 1 055 091 руб. 31 коп. – пени за период с февраля 2011 г. по декабрь 2017 г.,

о расторжении договора от 24 мая 2011 г. № Д-30/502

об обязании освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, и передать их истцу в освобожденном виде

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

от третьего лица - неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 66 669 руб. 64 коп. долга по арендной плате по договору от 24 мая 2011 г. № Д-30/502 за период с февраля 2011 г. по декабрь 2011 г., 1 055 091 руб. 31 коп. – пени за период с февраля 2011 г. по декабрь 2017 г., о расторжении договора от 24 мая 2011 г. № Д-30/502, а также об обязании ответчика освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, и передать их истцу в освобожденном виде.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв, по основаниям которого просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо представило отзыв, в котором указало на отсутствие у ответчика задолженности перед истцом.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска заявитель указал, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. № 432 (далее - Постановление) полномочия собственника по управлению и распоряжению федеральным имуществом делегированы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), которое осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - Территориальное управление) действует на основании Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве», утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 № 67, в соответствии с которым осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества на территории города Москвы.

В соответствии с договором аренды от 24 мая 2011 г. № Д-30/502 (далее – Договор) заключенным между ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС» (далее - Арендодатель) и ООО «АйТи Порт» (далее - Арендатор), последнему переданы в аренду сроком по 31 декабря 2011 г. нежилые помещения общей площадью 11,4 кв.м, расположенные в здании по адресу: <...>.

Истец утверждает, что в нарушение требований статьи 614 ГК РФ и условий Договора, ответчик не вносил арендную плату, чем нарушил взятые на себя обязательства, и в результате сего образовалась задолженность за период с февраля 2011 г. по декабрь 2011 г. в размере 66 669 руб. 64 коп.

На указанную задолженность истцом за период с февраля 2011 г. по декабрь 2017 г., начислена неустойка в размере 1 055 091 руб. 31 коп.

Как усматривается из материалов дела и подтверждается третьим лицом, приказом Минобрнауки РФ №1977 от 31.05.2011г. создано Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС» путем изменения типа Федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС», соответственно, были изменены реквизиты, о чем были уведомлены и ответчик, и истец.

Арендная плата вносилась ответчиком своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №37 от 23.03.2011 г., №38 от 23.03.2011 г., №48 от 14.04.2011 г., №49 от 14.04.2011 г., №50 от 14.04.2011 г., №51 от 14.04.2011 г., №60 от 12.05.2011 г., №61 от 12.05.2011 г., № 5 от 09.06.2011 г., №76 от 09.06.2011 г., №94 от 12.07.2011 г., №95 от 12.07.2011 г., №124 от 05.09.2011 г., №125 от 05.09.2011 г., №139 от 16.09.2011 г., №140 от 20.09.2011 г., №143 от 10.10.2011 г., №144 от 10.10.2011 г., №167 от 09.11.2011 г., №168 от 09.11.2011 г., №185 от 13.12.2011 г., №186 от 13.12.2011 г.

Поскольку ответчик свои обязательства исполнял надлежащим образом, задолженность отсутствует, то правовых оснований для начисления неустойки и расторжения договора не имеется.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина по делу распределяется между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 614, 619, 621 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А.Ламонова