ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Москва
01 ноября 2013 года Дело № А40-136215/2012
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2013 года.
Решение в полном объеме изготовлено 01 ноября 2013 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
судьи Филиной Е.Ю.,
единолично, при ведении протокола судебного заседания секретарем Санджиевой Ц.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ДомКом»
к ООО «Управляющая компания Десна»
о признании права управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Москва, <...>, 6, 8, 9, 9а, 12, 12а, 12б, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30 за истцом; обзании в трехдневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать техническую документацию и иные необходимые для управления домами документы; обязании в случае отсутствия указанных документов восстановить их за свой счет не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда и передать генеральному директору истца в пом. № 1 по адресу: г. Москва, <...>, не позднее 35 дней с даты вступления в законную силу решения суда,
третьи лица – Администрация поселения Воскресенское г. Москвы, МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области,
при участии:
от истца – ФИО1 (доверенность от 20.09.2012г.),
от ответчика – ФИО2 (доверенность от 30.05.2013г.),
от третьих лиц: от Администрации поселения Воскресенское г. Москвы – ФИО3 (доверенность от 10.12.2012г.), от МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области – не явился,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ДомКом» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Управляющая компания Десна», с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, о признании права управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Москва, <...>, 6, 8, 9, 9а, 12, 12а, 12б, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30 за истцом; обзании в трехдневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать техническую документацию и иные необходимые для управления домами документы; обязании в случае отсутствия указанных документов восстановить их за свой счет не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда и передать генеральному директору истца в пом. № 1 по адресу: г. Москва, <...>, не позднее 35 дней с даты вступления в законную силу решения суда.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация поселения Воскресенское г. Москвы, МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области.
Представитель третьего лица, МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение указанного третьего лица о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя указанного третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.
Представитель истца поддержал исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал.
Представитель третьего лица поддержал заявленные требования.
Суд, выслушав представителей сторон и явившегося третьего лица, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что между истцом и Администрацией поселения Воскресенское г. Москвы, на основании конкурсов № 1-2012 от 17.07.2012 и № 2-2012 от 08.08.2012, заключены договоры управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Москва, поселение Воскресенское, <...>, 8, 9, 9а, 12, 12а, 12б, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27.
Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2013 по делу № А40-141608/2012 и от 28.06.2013 по делу № А40-148793/2012 решения Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2013 и от 12.03.2013 отменены, в требованиях ООО «Управляющая компания Десна» о признании недействительными результатов конкурсов № 1-2012 от 17.07.2012 и № 2-2012 от 08.08.2012 отказано.
Таким образом, право управления указанными многоквартирными домами принадлежит истцу на основании заключенных договоров, в связи с чем, заявленные требования в соответствующей части не подлежат удовлетворению, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком ООО «Управляющая компания Десна» являлось управляющей организацией указанных многоквартирных домов, что также отражено в решении № 06/СЕ/199 от 08.04.2010 Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области.
В силу п. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.
Согласно п. 2 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.
Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации.
Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств (глава 25 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства передать вещь кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.
Статьей 398 ГК РФ определено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).
Следовательно, в случае предъявления новой управляющей компанией требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (новой управляющей компании), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору.
В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее – Правила) в состав документации, подлежащей передаче на многоквартирные дома входят: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
Кроме того, согласно п. 26 Правил: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Также в соответствии с п. 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в состав документации входят: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).
В соответствии с п. 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в состав документации также входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.
В Приложении № 10 к Порядку передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм, утвержденным Распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 29.09.2006 г. указаны следующие документы: технические паспорта; экспликации; поэтажные планы; ключевая справка; чертежи и схемы инженерных коммуникаций; схемы механического оборудования; схемы электрического оборудования; схемы санитарно-технического оборудования; схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию обще домовых приборов учета ресурсов; акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов; паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; санитарный паспорт; разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); акты приемки объектов, завершенных строительством; распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт); исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома; акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.); градостроительный план земельного участка; кадастровая карта (план) земельного участка; градостроительное заключение для оформления земельного участка; документы, в которых указываются и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) сервитута, относящегося к части земельного участка; паспорт домовладения по БТИ; документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества; акты освидетельствования скрытых работ; протокол измерения шума и вибрации; иная документация; письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями; копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности; копии договоров социального найма; ордера нанимателей на жилые помещения в доме; акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта; акты проверки газо-технической инспекции; акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление; копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома; акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи; копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых); акты на остаточную стоимость строения; гарантийные письма и обязательства; копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям; выписки из домовой книги; списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий; акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
Также, в соответствии с п. 57 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вместе с указанной документацией подлежат передаче новой управляющей компании: карточки регистрации, поквартирные карточки, архивные карточки регистрации, архивные поквартирные карточки.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлены в материалы дела доказательства передаче необходимой для управления многоквартирными жилыми домами документации новой управляющей компании в соответствии с требованиями ст. 162 ЖК РФ, заявленные требования об обязании передать документацию, и в случае ее отсутствия восстановить за свой счет, в соответствии со ст.ст. 1, 309, 310, 393, 397, 398 ГК РФ, ст. 161, 162 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, ст.ст. 1, 309, 310, 393, 397, 398 ГК РФ, ст. 161, 162 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 69, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «Управляющая компания Десна» (ОГРН <***>, 142791, г. Москва, <...>) в трехдневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «ДомКом» (ОГРН <***>, 143400, <...>) в помещении № 1 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, д. 28 техническую документацию и иные необходимые для управления многоквартирными домами документы по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Москва, поселение Воскресенское, <...>, 8, 9, 9а, 12, 12а, 12б, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 25, 26, 27, 30, а именно:
по дому 1а:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 4:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 6;
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей лектроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.);
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 8:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое
оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.);
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 9 :
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.),
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 9а:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 12:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 12а:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорт лифтового хозяйства;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 12б:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорт лифтового хозяйства;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты полготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 13:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера дейстипя и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 14:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 16:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 18:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видео наблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.);
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 19:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 20:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию обще домовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 25:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию обще домовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 26:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорт лифтового хозяйства;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей
- электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,
- теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 27:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты
- недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорт лифтового хозяйства;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
по дому 30:
- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;
- исполнительная и проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
- акт приемки жилого дома от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
- паспорт котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорт лифтового хозяйства;
- паспорта на жилой дом, каждую квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления.
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;
- технический паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- ключевая справка;
- чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- схемы механического оборудования;
- схемы электрического оборудования;
- схемы санитарно-технического оборудования;
- схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;
- схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование и др.;
- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- санитарный паспорт;
- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;
- отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты);
- акты приемки объектов, завершенных строительством;
- распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- градостроительное заключение для оформления земельного участка;
- паспорт домовладения по БТИ;
- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;
- документы (акты) о приемке результатов работ текущему ремонту общего имущества;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- протокол измерения шума и вибрации;
- иная документация;
- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
- копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
- копии договоров социального найма;
- ордера нанимателей на жилые помещения в доме;
- акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- акты проверки надзорных органов в сфере газового хозяйства;
- акты устранения замечаний и нарушений, выявленных органами жилищного и административно-технического надзора, имеющихся до момента передачи дома в управление;
- копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
- акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- акты на остаточную стоимость строения;
- гарантийные письма и обязательства;
- копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
- выписки из домовой книги;
- списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в управляющей организации (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.),
- карточки регистрации,
- поквартирные карточки,
- архивные карточки регистрации,
- архивные поквартирные карточки.
- ключи от мест общего пользования (чердаков, подвалов, технических этажей, мусорокамер и т.д.);
- базы данных расчетного центра и паспортного стола;
- данные о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в бумажном и электронном виде.
Обязать ООО «Управляющая компания Десна» (ОГРН <***>, 142791, г. Москва, <...>) в случае отсутствия документов, восстановить их не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда с возложением расходов на ответчика и передать ООО «ДомКом» в помещении № 1 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, д. 28 не позднее 35 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В остальной части ООО «ДомКом» в удовлетворении исковых требований к ООО «Управляющая компания Десна» отказать.
Взыскать с ООО «Управляющая компания Десна» (ОГРН <***>, 142791, г. Москва, <...>) в пользу ООО «ДомКом» (ОГРН <***>, 143400, <...>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 000 руб.
Возвратить ООО «ДомКом» (ОГРН <***>, 143400, <...>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 8 000 руб., перечисленную по платежному поручению № 172 от 01.11.2012.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.
СУДЬЯ Е.Ю. Филина