Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской единый информационно-аналитический центр» (ОГРН <***>)

к Закрытому акционерному обществу «Северо-Западная управляющая компания» (ОГРН <***>)

об уменьшении цены договора и о взыскании долга

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской единый информационно-аналитический центр» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу «Северо-Западная управляющая компания» об уменьшении установленной Договором от 02.10.2008 № 1-СЗ-11/08 на оказание услуг по созданию и государственной регистрации товариществ собственников жилья цены на сумму 429 798 рублей 84 копейки и о взыскании излишне оплаченную сумму денежных средств в размере 429 798 руб. 84 коп.

Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору.

Истец извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Дело рассмотрено без его участия по имеющимся в деле документам в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по основаниям, указанным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд пришел к выводу, что иск правомерен и подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Между истцом (заказчиком) и ответчиком (исполнителем) был заключен договор от 02.12.2008 № 1-СЗ-11/08, предметом которого является оказание ответчиком истцу услуг по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью выбора способа управления многоквартирным домом в виде Товариществ Собственников Жилья (ТСЖ) и подготовке пакета документов для проведения их государственной регистрации.

В соответствии с п. 4.1 договора для целей исполнения договора ответчик обязан был:

- предоставить консультационные и юридические услуги при создании вышеуказанных ТСЖ ;

- разработать проект устава ТСЖ и иные необходимые для регистрации ТСЖ документы, отвечающие всем требованиям действующего законодательства.

- информировать заказчика о ходе исполнения договора, об обстоятельствах, препятствующих исполнению настоящего договора.

Таким образом, ответчик обязан был осуществлять юридическое и техническое сопровождение создания ТСЖ, в том числе, контролировать правильное юридическое оформление документации и процесса проведения собраний, а в случае нарушения этого процесса информировать истца.

Из п. 5.2 договора, в совокупности с целью услуг, указанных в п.1.1, следует, что результатом услуг является регистрация ТСЖ как юридических лиц.

Адресный перечень домов согласован в Приложении № 2 к договору.

Пунктом 2.2. цена договора установлена в размере 10 213 627 руб. 74 коп. Стоимость работ определена в Приложении № 1 к договору.

Ответчик выполнил, а истец принял у ответчика без замечаний по акту от 01.11.2008г. № 1-11/08 весь комплекс оказанных услуг по договору.

Истец по платежному поручению от 17.11.2008г. оплатил ответчику стоимость услуг в общей сумме 10 213 627 руб. 74 коп.

Основанием иска являются недостатки оказанных ответчиком услуг, которые делают их результаты непригодными для использования.

В соответствии со ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (ст.ст. 702-729 ГК РФ).

В случаях выполнения работы подрядчиком с недостатками, которые делают результат работы не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены (абзац 3 ч.1 ст. 723 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, вступившими в законную силу решениями: от 11.12.2009 и от 29.12.2009г. Хорошевского районного суда г. Москвы, от 17.06.2010г. Тушинского районного суда г. Москвы признаны недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о создании ТСЖ «Исаковского 10/1», ТСЖ «Кулакова 5/1» и ТСЖ «Туристская 3-5-7-9-11» и о понуждении МИФНС №46 по г. Москве внести в ЕГРЮЛ сведения о недействительности записи о государственной регистрации указанных ТСЖ в связи с нарушением при их создании процедуры проведения общих собраний, установленных нормами ЖК РФ.

Поскольку в обязанности ответчика по договору входили юридические консультационные и технические услуги по подготовке и проведению таких собраний, а целью оказания услуг являлась государственная регистрация ТСЖ, в то же время, в судебном порядке создание ТСЖ признано незаконным, то имеются предусмотренные ст. 723 ГК РФ основания для уменьшения общей цены договора на стоимость услуг по созданию вышеуказанных ТСЖ - на сумму 429 798 руб. 84 коп., а также на взыскание с ответчика указанной суммы в пользу истца, поскольку следует признать, что на эту сумму встречное исполнение не произведено.

В связи с вышеизложенным, суд не принимает во внимание возражения ответчика.

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.8,11,12 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской единый информационно-аналитический центр» (ОГРН <***>):

- уменьшить установленную Договором от 02.10.2008 № 1-СЗ-11/08 на оказание услуг по созданию и государственной регистрации товариществ собственников жилья цену на сумму 429 798 рублей 84 копейки;

- взыскать с Закрытого акционерного общества «Северо-Западная управляющая компания» (ОГРН <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Московский городской единый информационно-аналитический центр» (ОГРН <***>) долг в сумме 429 798 рублей 84 копейки и 11 595 рублей 98 копеек в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д ФИО2 Е.А.