Решение № А40-159777/12 от 28.05.2013 АС города Москвы

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. МоскваДело № А40- 159777/12

Резолютивная часть решения объявлена 28.05.2013 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20.06.2013 года.

Арбитражный суд г. Москвы                                                                  

в составе судьи Лиловой О.Г.

при ведении протокола помощником Худавердиевой Н.Г.  

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску ОАО «ЭНИН» (ОГРН 1027739431752, 11991, г. Москва, Ленинский проспект, д. 19)

к ответчикам ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» (ОГРН 1037739290335, 117152, г. Москва, Загородное шоссе, д. 6, корп. 1), ООО «Жилищник» (ОГРН 1107746908367, юридический адрес: 109117, г. Москва, ул. Жигулевская, д. 5, к. 3)

3-и лица: ГКУ г. Москвы «Инженерная служба Донского района», Управа Донского района г. Москвы, ДЗР г. Москвы

о понуждении  прекратить складирование бытовых отходов и обязании осуществить демонтаж

с участием:

от истца: Орлов А. Д. по дов. от 23.08.2012г. № 31

от ответчиков: ООО «Жилищник» - Сухова Е.В. по дов. от 12.02.2013г. № 259

от 3-х лиц:  ГКУ г. Москвы «Инженерная служба Донского района» - Ермаков А. В. по дов. от 09.04.2013г.

УСТАНОВИЛ:

 В Арбитражный суд г. Москвы обратился ОАО «ЭНИН»с иском к ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района», ООО «Жилищник»об обязании прекратить складирование бытовых отходов на земельном участке, предназначенном для эксплуатации существующих зданий и строений под научно-исследовательские цели с кадастровым номером: 77:05:0001009:17 площадью 9980 кв.м., расположенном по адресу г. Москва, Ленинский проспект, вл. 19. и обязании демонтировать и вывести ограждения с мусорными контейнерами, с вышеуказанного земельного участка.

Свое обращение с иском истец мотивирует тем, что ответчики не законно используют часть земельного участка площадью 9980 кв.м. под контейнерную площадку для накопления мусора от жилых домов № № 21,23,25 по Ленинскому проспекту.

Ответчики возражают против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства по делу, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором земельного участка  площадью 9980 кв.м., расположенного по адресу г. Москва, Ленинский проспект, вл. 19 на основании договора аренды земельного участка № М-05-002286 от 18.05.1995г. (л.д.9-15 т.1), заключенного с ДЗР г. Москвы.

Данный земельный участок предоставлен истцу для эксплуатации существующих зданий и строений под научно-исследовательские цели.

В соответствии с п.2.1 договора договор заключается на 25 лет.

Факт использования ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» части земельного участка площадью 36,29 кв.м под контейнерную площадку с размещенными в нем мусорными контейнерами для накопления мусора от жилых домов №№21,23,25 по Ленинскому проспекту подтверждается письмом Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы от 14.01.2008г. № 25-06-97 (л.д.59 т.2), из которого следует, что ГУП ДЕЗ Донского района самовольно использует мусоронакопитель с размещением контейнеров .

Незаконность размещения  контейнерной площадки для накопления мусора подтверждается письмом Управы Донского района г. Москвы от 25.05.2012г. № ДО-23-608/2 (л.д.61 т.2)

Протоколом открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами от 05.01.2012г. (л.д.30-36 т.2) ООО «Жилищник» признан победителем конкурса, лот №1 Москва, Ленинский пр., д.21, лот №1 Москва, Ленинский пр., д.21 от 05.11.2012г. и от 02.11.2012г. (л.д.8-13 т.1).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

         Поскольку правовые основания для размещения на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды площадки для накопления мусора отсутствуют, исковые требования  подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчиков.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 174 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» и  ООО «Жилищник» прекратить складирование бытовых отходов на земельном участке, предназначенном для эксплуатации существующих зданий и строений под научно-исследовательские цели с кадастровым номером: 77:05:0001009:17 площадью 9980 кв.м., расположенном по адресу г. Москва, Ленинский проспект, вл. 19.

Обязать ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» и  ООО «Жилищник» демонтировать и вывести ограждения с мусорными контейнерами, с вышеуказанного земельного участка.

Взыскать  в пользу ОАО «ЭНИН» расходы по госпошлине с ГУП г. Москвы «ДЕЗ Донского района» в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб. и с ООО «Жилищник» в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок с даты принятия решения.

СУДЬЯ:                                                                                             О.Г. Лилова