Гражданский кодекс часть 1

к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (115035, <...>), Министерство обороны РФ (119019, <...>)

о взыскании задолженности в размере 3 086 146 руб. 81 коп., пени в размере 493 798 руб. 33 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по дов. от 23.11.2016г.

от ответчиков: ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ- ФИО2 по дов. от 31.10.2016г.

от Министерства обороны РФ – ФИО3 по дов. от 11.04.2016г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Элинком» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ (далее – ответчики) о взыскании с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ задолженности в размере 3 086 146 руб. 81 коп., пени в размере 493 798 руб. 33 коп., а при недостаточности средств с Министерства обороны РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей истца и ответчиков, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 142530, <...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений, от 25.09.2010г. № 1 .

Министерству обороны РФ на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности принадлежат <...>.

Как указывает истец в обоснование иска, с 01.01.2015г. по настоящее время указанные квартиры снабжаются всеми необходимыми коммунальными услугами, а также услугами по текущему ремонту и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома.

Факт оказания управляющей организацией в период с 01.01.2015г. по настоящее время коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого дома подтверждается помесячными расчетами задолженности за обслуживание и ресурсы – водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию, содержание и текущий ремонт жилого помещения, сводными расчетами, договорами с поставщиками коммунальных услуг

Согласно расчетам, представленным истцом, за период с 01.01.2015г. по 30.06.2016г. задолженность ответчика составляет 3 086 146 руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество такого дома.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90 –дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 14.1.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пени осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, согласно расчету представленному истцом расчету, сумма пени за просрочку оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг составляет 493 798 руб. 33 коп.

В соответствии со ст. 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответвенность), кредитор должен предъявить требование к основанному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Истец направил в адрес ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ письмо № 190 от 13.02.2013г. с требованием погасить задолженность, однако ответа на данное письмо не поступило.

Таким образом, истец, предъявив требование к основному должнику, выполнил требования ст. 399 ГК РФ.

В соответствии со ст. 158 БК РФ главный распорядитель средств Федерального бюджета выступает в суде от имени Российской Федерации в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности по денежным обязательствам подведомственных бюджетных учреждений.

Согласно положению о Министерстве обороны РФ, утвержденному указом Президента РФ № 1082 от 16.08.2004г. Министерство обороны РФ осуществляет функции главного распорядителя и получателя денежных средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства и реализацию возложенных на Министерство функций.

Согласно ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, 153,153, ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (115035, <...>) в пользу ООО «Элинком» (142530, Московская обл., г .Электрогорск, ул. Карла Маркса, д.10) задолженность в размере 3 086 146 (Три миллиона восемьдесят шесть тысяч сто сорок шесть) руб. 81 коп., пени в размере 493 798 (Четыреста девяносто три тысячи семьсот девяносто восемь) руб. 33 коп., а также расходы по госпошлине в размере 40 900 (Сорок тысяч девятьсот) руб. 00 коп., а при недостаточности денежных средств, произвести взыскание с Министерства обороны РФ за счет казны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья В.В. Дудкин