Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Матюшенковой Ю.Л. (шифр судьи 117-1449) при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой Ю.А. рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЮгРемСтройИнвест" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГЕЛЕНДЖИКАГРОКУРОРТСТРОЙ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 19 636 248 руб.

В судебное заседание явились:

От истца ФИО1 д. от 14.01.15

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности в размере 19 636 248 руб. в связи с неисполнением ответчиком обязанностей, вытекающих из агентского договора. Истец полагает. что полностью выполнил эти обязанности, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по выплате агентского вознаграждения и возмещению понесенных истцом расходов.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, представителя не направил, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не заявил. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд установил, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «Управляющая компания «ЮгРемСтройИнвест» (ООО «УК «ЮРСИ») и ОАО «Геленджикагрокурортстрой» (ОАО «ГАКС») 27.07.2012г. был заключен агентский договор (на условиях поручения). По условиям заключенного договора Истец принял на себя обязательства за вознаграждение совершить комплекс юридических и фактических действий, направленных на восстановление Производственной базы по адресу <...> (новый адрес <...>), принадлежащей Ответчику на праве собственности (п. 1.1. Договора).

В целях исполнения принятых обязательств Истец обязался исполнить поручение Принципала на наиболее выгодных для него условиях, в частности с привлечением специалистов осуществить сметные работы для определения реальной стоимости ремонтно-восстановительных работ, осуществить ремонтно-восстановительные работы. В свою очередь Ответчик согласно п.3.1. Договора обязался в полном объеме возместить Истцу понесенные и предстоящие расходы, связанные с исполнением поручения по настоящему Договору.

После заключения Договора Сторонами 01.08.2012г. были подписаны дефектные ведомости, согласно которых был установлен приблизительный объем неисправностей (повреждений) объектов недвижимости и ориентировочный объем работ для устранения данных недостатков. В целях установления фактических затрат на ремонт Истец 01.08.2012г. заключил с ООО Проектная группа «Инженерный центр» договор №11/45-п в рамках которого были составлены локальныесметные расчеты. Данные сметные расчеты были утверждены Ответчиком без каких-либо замечаний. Во исполнение условий Договора Истец также предоставил Ответчику отчеты об исполнении поручений (№1 о заключении договора №11/45-п и №2 составления локальных сметных расчетов), которые также без замечаний были утверждены Ответчиком. Стоимость услуг Исполнителя по договору №11/45-п от 01.08.2012г. составила 50 000.00 рублей. Ответчик имеет обязательства перед Истцом по возмещению данной суммы.

В целях проведения ремонтных работ между Истцом и ООО «КредитИнвестСтрой» 06.08.2012г. был заключен договор подряда. Согласно данного договора ООО «КредитИнвестСтрой» обязалось на основании ранее утвержденных Ответчиком локальных сметных расчетов в срок до 01.03.2013г. осуществить ремонтные работы объектов недвижимости Производственной базы. Стоимость работ по договору составила 19 386 248,00 рублей с учетом НДС. Истец 28.02.2013г. по формам КС-2 и КС-3 принял у ООО «КредитИнвестСтрой» выполненные работы. Во исполнение условий Договора Истец предоставил Ответчику отчеты об исполнении поручений (№3 о заключении договора подряда от 06.08.2012г. и №4 о подписании форм КС-2 и КС-3), которые им без замечаний были утверждены. При таких обстоятельствах, Ответчик имеет обязательства перед Истцом по возмещению 19 386 248,00 руб.

Согласно п.3.1. агентского договора (на условиях поручения) Истец в связи с надлежащим выполнением имеет право на агентское вознаграждение в размере 200 000,00 рублей, которое должно быть выплачено в течение 10 дней с даты утверждения последнего отчета (последний ет утвержден 28.02.2013г.). Ответчик имеет обязательства перед Истцом по выплате данного вознаграждения.

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет: 50 000,00 руб. (возмещение по договору № 11 /45-п от 01.08.2012г.) + 19 386 248,00 руб. (возмещение по договору подряда от 06.08.2012г.) + 200 000,00 руб. (агентское награждение) = 19 636 248,00 рублей.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Условия договора об оплате ответчиком не исполнены, что не соответствует статьям 309-310 ГК РФ.

Учитывая, что требования истца обоснованны и документально подтверждены, суд оценивает исковые требования как подлежащие удовлетворению.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 110 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 65, 106, 110, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества Геленджикагрокурортстрой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮгРемСтройИнвест» 19 636 248 руб. основного долга.

Взыскать с Открытого акционерного общества Геленджикагрокурортстрой» в доход бюджета 121 181 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Л. Матюшенкова