Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ТСЖ «Пречистенская,17» с иском к ответчикам (солидарно) об обязании передать техническую и иную документацию на многофункциональный административно-жилой комплекс по адресу: <...> виде: обязать ООО «ЭК «Городские усадьбы», ЗАО «РиверХауз», ЗАО «Баркли Строй» в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу передать Товариществу собственников жилья «Пречистенская, 17» следующие документы, входящие в состав технической и иной документации на многоквартирный дом по адресу: <...>:

Подлинник Заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Подлинник Распоряжения Правительства Москвы от 1.12.2008 г. №2831-РП "О
дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционного проекта по адресу:
Пречистенская набережная, д. 17".

Подлинник Положительного заключения Государственной экспертизы №77-1-2-0363-08 (корректировка проекта).

Подлинник Заключения Государственной вневедомственной экспертизы от 22.12.2004 №190-П2/04МГЭ.

Подлинник Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU77210000-000873 от 22.05.2008 г.

Рабочий проект "Архитектурно-строительные решения фасадов здания"; Шифр АГ-0001. Пояснительная записка к проекту. Техническая оценка на навесную фасадную систему. Альбом технических решений (копии).

Рабочий проект на устройство витражных конструкций: монтажные схемы витражей, узлы крепления, разрезы (подлинники и копии).

Подлинник Заключения о технической оценке Рабочей документации на устройство навесных вентилируемых фасадов (ГУ Центр "ЭНЛАКОМ"). Колористический паспорт объекта.

Исполнительная документация на навесной вентилируемый фасад от 21.11.2007г.: Акты скрытых работ; Технические свидетельства и Сертификаты соответствия на применяемые материалы (подсистема, утеплитель, облицовочный камень, крепеж); исполнительные геодезические съемки фасадов; прочностные расчеты (подлинники и копии).

Исполнительная документация на навесной вентилируемый фасад от 01.08.2008г.: Технические свидетельства и Сертификаты соответствия на применяемые материалы (подсистема, утеплитель, облицовочный камень, крепеж); исполнительные геодезические съемки фасадов; прочностные расчеты; заключение "Энлаком" (подлинники и копии).

Исполнительная документация на устройство витражных конструкций: Заключение по испытаниям качества сварных соединений; Сертификаты соответствия на применяемые материалы (алюминиевый профиль Schuco, крепеж и пр.); отчет по испытаниям анкерных креплений (подлинники и копии).

Рабочая документация на строительство с записями о соответствии выполненных в натуре работ: Система ливневого дренажа К2. Стилобат; Водопровод и канализация. Водосток; Установка для обогрева плоской эксплуатируемой кровли. Тепломеханическая часть. Стилобат; Монтаж системы кабельного обогрева лотков системы водоотвода и воронок внутреннего водостока. Стилобат; Обогрев кровли (подлинники).

Обогрев кровли. План раскладки трубопроводов (часть 1). Исполнительная схема (подлинник).

Обогрев кровли. План раскладки трубопроводов (часть 2). Исполнительная схема (подлинник).

Исполнительная схема - установка для обогрева эксплуатируемой кровли (подлинник).

Исполнительная схема трубопроводов Т21, Т22, Tl, Т2 от ЦТП до ИТП (подлинник).

Исполнительная схема магистральных трубопроводов обогрева кровли от ЦТП до кровли стилобата отм. +7.25 (подлинник).

Принципиальная схема установки для обогрева плоской кровли - исполнительная документация (подлинник).

Исполнительные схемы ливнестока стилобатной части. Перечень исполнительной документации по устройству кровли (подлинники).

РД обогрев кровли. РД установка для обогрева плоской кровли. РД система антиобледенительного обогрева балконов, лоджий, воронок. РД эксплуатируемая кровля тепломеханическая часть, электрооборудование и автоматика, устройство эксплуатируемой кровли, исполнительная документация (подлинники).

Исполнительная схема. Водоснабжение и канализация. Схема системы К2
(подлинник).

Исполнительная схема. Водоснабжение и канализация. Схема систем (продолжение) лист 16 (подлинник).

Исполнительная схема. Водоснабжение и канализация. Схема системы К2 (окончание, лист 17 (подлинник).

Исполнительная документация на монтаж системы кабельного обогрева лоток системы водоотвода и воронок внутреннего водостока на стилобате здания (подлинники).

Исполнительные схемы на устройство кровли (подлинники).

Акт приемки в эксплуатацию ИТП и системы обогрева эксплуатируемой кровли (подлинник).

Установка для обогрева плоской кровли - акт приёмки скрытых работ, акт проведения испытаний на герметичность, акт на промывку трубопроводов (подлинники).

Акты освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция, ливневая канализации и системы обогрева эксплуатируемой кровли стилобата) - 12 шт. (подлинники).Промежуточный акт опресовки магистральных трубопроводов (подлинник).

Акты гидростатических испытаний на герметичность систем трубопровода обогрева эксплуатируемой кровли коллекторных шкафов № 1-12-12 шт. (подлинники).

Акты освидетельствования скрытых работ: монтаж коллекторных шкафов №1-13 и систем обогрева эксплуатируемой кровли - 12 шт. (подлинники).

Акт готовности кровли для устройства стяжки (подлинник).

Акт промывки магистральных трубопроводов (копия).

Аттестационное удостоверение специалиста сварочного производства (копия).

Справка об отсутствии необходимости в обязательной сертификации (копия).

Акты освидетельствования скрытых работ неэксплуатируемая кровля (подлинники).

Акты освидетельствования скрытых работ эксплуатируемая кровля (подлинники).

Акты освидетельствования скрытых работ на устройство кровли (подлинники).

Акт №7 Скрытых работ систем К2-2,секция №2 (копия).

Акт №9 Скрытых работ система К2н,КЗ,оси А-ИД-9 (копия).

Акт №10 Скрытых работ система К2-1,секция №1 (копия).

Акт №12 Скрытых работ система К2-3,секция №3 (копия).

Акт №13 Скрытых работ система К2-4,секция №4

Акт №14 Скрытых работ система К2-2,К2-6,сскция №5

Акт №16 Испытания водостоков система К2-1,Секция №1

Акт №42 Испытания системы водостоков система К2-2,секция №2

Акт №44 Испытания системы водостоков система К2-3,секция №3

Акт №45 Испытания системы водостоков система К2-4,секция №4

Акт о проверке электрических параметров антиобледенительных систем
(кв.30,31,32,33,34,35,36) после бетонной стяжки (копия).

Акт технической готовности антиобледенительных систем кабельного электрообогрева балконов квартир 19,24,27 (копия).

Акт технической готовности антиобледенительных систем кабельного электрообогрева балконов квартир 37,38,39,40 (копия).

Акт технической готовности антиобледенительных систем кабельного электрообогрева балконов квартир 30,31 (копия).

Акт технической готовности антиобледенительных систем кабельного электрообогрева балконов квартир 32,33 (копия).

Акт технической готовности антиобледенительных систем кабельного электрообогрева балконов квартир 34,35,36 (копия).

Акт приемки в эксплуатацию ИТП и системы обогрева эксплуатируемой кровли (копия).

Сертификаты на применяемые материалы (гидроизоляция, ливневая канализации и системы обогрева эксплуатируемой кровли стилобата) - на 29 листах.

Паспорта на оборудование (гидроизоляция, ливневая канализации и системы обогрева эксплуатируемой кровли стилобата) - 4 шт. (подлинники).

Лицензия субподрядной организации (копия).

Паспорта и сертификаты на применяемые материалы, Акты испытаний, Акты скрытых работ, Исполнительные схемы (гидроизоляция, ливневая канализации и системы обогрева эксплуатируемой кровли стилобата) (подлинники).

Акты освидетельствования скрытых работ (кровля секции № 3): устройство выравнивающей стяжки, устройство пароизоляции, устройство защитного слоя из Изостуда, устройство утепления, устройство разуклонки из керамзитового гравия, устройство стяжки, устройство разделительного слоя, устройство стяжки под плитку на балконах, устройство плитки гранитной (подлинники).

Акустический расчёт технологического оборудования трансформаторной подстанции (ТП) в составе проекта строительства многофункционального административно-жилого комплекса (ПД, подлинник).

Исполнительные чертежи контуров заземления. Принципиальные решения: по
молниезащите, охранной и противопожарной сигнализации; по защите инженерных сетей
и оборудования от блуждающих токов и антикоррозийной защите.

Инструкции по эксплуатации Комплекса.

Проект индивидуального теплового пункта.

Паспорт индивидуального теплового пункта.

Проект узла учёта тепла с паспортами на датчики и прибор ВИСТ

Проект станции пожаротушения с паспортами на комплектующие.

Проект трансформаторной подстанции.

Технические условия на присоединение электрической мощности.

Документация на подключение силового кабеля от ТЭЦ 12 ячейка 90 до РТП 26128

Ответчики возражали против иска со ссылкой на отсутствие предмета прошения по факту.

Отсутствие документально-бумажного материала исключает признание ответчиков обязанными перед заявителем лицами.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, непосредственно исследовав доказательства, суд пришел к выводу об отказе в иске применительно к ст.ст. 8, 12, 309 ГК РФ.

В соответствии с со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений с обязательным процессуальным очертанием объема нарушенных прав, требующих судебной защиты избранным способом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В материалах дела отсутствуют и суду не представлены истцом бесспорные доказательства, подтверждающие статус заинтересованного лица, чьи права нарушены ответчиками, требуют судебной защиты избранным способом, солидарный вид ответственности не раскрыт по процессу, праву, ответчики не являются обязанными лицами перед заявителем, в том числе через нормы жилищного законодательства.

При отмеченных обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 110, 121-124, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном порядке.

Судья: С.Н. Шустикова