Гражданский кодекс часть 1

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИНЕМАТИК ГРУПП" (127349 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МУРАНОВСКАЯ 7Б 84, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2009, ИНН: <***>)

ответчик: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>)

О взыскании задолженности по оплате выполненных работ в размере 2 896 410 руб. 59 коп.

При участии:

от истца – ФИО1 дов. от 27.01.2020г., удостоверение адвоката.

от ответчика – ФИО2 дов. от 13.11.2019г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИНЕМАТИК ГРУПП" (правопреемник ООО «СИСТЕМА») обратилось в суд с иском к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании задолженности по оплате выполненных работ в размере 2 896 410 руб. 59 коп.

Исковые требования заявлены со ссылкой на ст. ст. 10, 307, 309, 310, 702, 720, 740, 746, 753 ГК РФ и мотивированы не надлежащим исполнением обязательств по договору.

Ответчик исковые требования не признает согласно доводам, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Между Заказчиком Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Ответчик) и Генподрядчиком ООО «Система» (далее -Истец) заключен договор от 10.05.2017г. № КР-000906-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: Плотников пер. 2/8 (далее - Договор).

21.11.2018 г. Ответчиком было принято решение об одностороннем отказе от исполнения Договора, которое направлено в адрес Истца вместе с уведомлением № ИСХ-У-397/8. Договор считается расторгнутым с 04.12.2018 г.

В соответствии с п.3.5. Договора с целью осуществления расчетов по Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее, чем в четырех экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах. Заказчик в течение пяти дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Работы по каждому элементу (систем) здания принимаются согласно пункта 7.5 договора в следующем порядке: при завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки и передает Заказчику следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), Отчет о выполненных работах и документы в соответствии с п. 6.1.33 договора. После проверки документации в установленном порядке Заказчик уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии. 28.09.2017 Истец письмом Исх.№П 153/1 уведомил Территориальное управление ЦАО ФКР Москвы о выполнении работ по системам холодного водоснабжения (магистрали), горячего водоснабжения (магистрали), теплоснабжения (магистрали) с приложением КС-2, КС-3, отчета о выполненных работах, счета на оплату, счета-фактуры..

Кроме того, акты приемки работ элемента здания (системы) ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых систем центрального отопления (разводящие магистрали) удостоверяющие тот факт, что работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, материалы и технологии проведения работ соответствуют проектной документации и техническому заданию, подписаны членами комиссии по приемке выполненных работ: представителями ФКР Москвы, ООО «Система», проектной организации, собственников помещений в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, управы района города Москвы, уполномоченным депутатом, утверждены Начальником ТУ ЦАО г. Москвы ФИО3 и содержат решение приемочной комиссии о приеме систем в эксплуатацию 09 октября 2017г..

02.11.2017 Истец письмом Исх.№П228 уведомил Территориальное управление ЦАО ФКР Москвы о выполнении работ по ремонту подвальных помещений с приложением КС-2, КС-3, отчета о выполненных работах, счета на оплату, счета-фактуры..

В соответствии с условиями договора Ответчиком организована работа приемочной комиссии. Акт приемки работ элемента здания (системы) ремонт подвала в размере

1 001 857,34 руб., удостоверяющий тот факт, что работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, материалы и технологии проведения работ соответствуют проектной документации и техническому заданию, подписан членами комиссии по приемке выполненных работ: представителями ФКР Москвы, ООО «Система», проектной организации, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, утвержден Начальником ТУ ЦАО г. Москвы ФИО4 и содержит решение приемочной комиссии о приеме системы в эксплуатацию 14 ноября 2017г. 26.12.2017 Истец письмом Исх.№П280 уведомил Территориальное управление ЦАО ФКР Москвы о выполнении работ по ремонту фасада с приложением КС-2, КС-3, отчета о выполненных работах, счета на оплату, счета-фактуры..

В соответствии с условиями договора Ответчиком организована работа приемочной комиссии. Акт приемки работ элемента здания (системы) ремонт фасада в размере 3 406 806,01 руб., удостоверяющий тот факт, что работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, материалы и технологии проведения работ соответствуют проектной документации и техническому заданию, подписан членами комиссии по приемке выполненных работ: представителями ФКР Москвы, ООО «Система», проектной организации, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, утвержден Начальником ТУ ЦАО г.Москвы ФИО4 и содержит решение приемочной комиссии о приеме системы в эксплуатацию 11 января 2018г.

12.11.2018 Истец письмом Исх.№П584 уведомил Территориальное управление ЦАО ФКР Москвы о выполнении работ по ремонту кровли с приложением КС-2, КС-3, отчета о выполненных работах, счета на оплату, счета-фактуры.

В соответствии с условиями договора Ответчиком организована работа приемочной комиссии. Акт приемки работ элемента здания (системы) ремонт стальной кровли в размере 2 772 908,15 руб., удостоверяющий тот факт, что работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, материалы и технологии проведения работ соответствуют проектной документации и техническому заданию, подписан членами комиссии по приемке выполненных работ: представителями строительного контроля ФКР Москвы, ООО «Система», проектной организации, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, управы района города Москвы и содержит решение приемочной комиссии о приеме системы в эксплуатацию 25.12.2018г..

В соответствии с Положением «Об утверждении положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы», утвержденным распоряжением Департамента капитального ремонта г. Москвы от 02.03.2016 N 07-14-12/6, а также пунктом 5.1.11 договора организация работы комиссии по приемке выполненных работ на объекте возложена на ФКР Москвы.

Мотивированные возражения о том, что какие-либо работы, включенные в Акты о приемке выполненных работ (КС-2), не выполнены или выполнены ненадлежащим образом этом Ответчиком не заявлялись.

Принятые работы ответчиком не оплачены, задолженность составляет 2 896 410 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявления, являются несостоятельными, поскольку не соответствуют нормам права, подлежащим применению при рассмотрении настоящего спора и фактическим обстоятельствам, имеющим значение для дела.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 702 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112,167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИНЕМАТИК ГРУПП" задолженность в размере 2 896 410 руб. 59 коп. (Два миллиона восемьсот девяносто шесть тысяч четыреста десять рублей пятьдесят девять копеек), расходы по государственной пошлине в размере 37 482 руб. (Тридцать семь тысяч четыреста восемьдесят два рубля)

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.И. Никонова