Гражданский кодекс часть 1

о взыскании задолженности в размере 1 426 300 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 57 834 руб. 78 коп., расторжении договора

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 по дов. от 29.10.2020г.

от ответчика: ФИО3 по дов. от 01.01.2020г.

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Урбан Кофикс Раша» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 426 300 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 57 834 руб. 78 коп., расторжении договора коммерческой концессии № 2901/2020/Ф/01 от 29.01.2020г.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб. 00 коп.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, представил пояснения по иску.

Ответчик иск не признал, дал пояснения по материалам дела, представил отзыв на иск.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судебная защита гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью, установленной процессуальным законодательством, способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Как указывает истец в тексте иска между истцом и ответчиком 29.01.2020г. заключен договор коммерческой концессии № 2901/2020/Ф/01 предусматривающий предоставление комплекса исключительных прав для организации работы кофейни «Кофикс».

По соглашению с ответчиком истец 30.01.2020г. заключил договор аренды помещения, однако данный договор был расторгнут 05.03.2020г.

Истцом надлежащим образом исполнены обязательства по оплате, предусмотренные п. 13.3. договора коммерческой концессии и ответчику перечислены денежные средства в размере 1 466 300 руб., что подтверждается платежными поручениями № 3 от 04.02.2020г., № 4 от 04.02.2020г. № 5 от 05.02.2020г.

Согласно п. 4.1.5. договора ответчик в целях исполнения своих обязательств по договору обязан заключить соглашение с собственником помещения. С учетом расторжения 05.03.2020г. договора аренды от 30.01.2020г. ответчиком в период времени с 05.03.2020г. по настоящее время не исполнено обязательство, предусмотренное п. 4.1.5. договора.

Истцом 06.11.2020г. в адрес ответчика направлено письмо с требованием о расторжении договора коммерческой концессии и возвращении истцу денежных средств, полученных ответчиком по договору в размере 1 426 300 руб. 00 коп.

Ответчик отказался заключать соглашение о расторжении договора и возвращать денежные средства, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд со ссылкой на ст. 309, 314, 405, 453 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.9.1. договора коммерческой концессии правообладатель вправе отказать в разрешении открытия предприятия, если на дату открытия пользователем не заключен договор аренды в отношении помещения, в котором располагается предприятие, не выполнены все обязательства и произведены все платежи по договору аренды.

Согласно условиям п. 7.2. договора коммерческой концессии пользователь подтверждает, что предприятие располагается в помещении на основании договора аренды.

Из указанных пунктов договора следует, что обязанность по заключению договора аренды помещения возложена на истца.

05.03.2020г. договор аренды нежилого помещения расторгнут по соглашению сторон.

Согласно условиям п. 5.3. договора коммерческой концессии в случае прекращения договора аренды и утраты прав на помещение предприятия до истечения срока действия договора коммерческой концессии, пользователь вправе предоставить на утверждение правообладателю иное помещение для перемещения предприятия. Правообладатель обязуется приложить разумные усилия для помощи пользователю в поиске нового помещения.

Ответчик направлял в адрес истца письма предложения с объектами недвижимости для открытия кофейни, однако истец не определился с выбором объекта.

Согласно п. 13.6. договора сумма обеспечительного платежа удерживается правообладателем в течение срока действия договора без уплаты пользователю процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договор коммерческой концессии действует до 29.01.2025г. и до окончания его срока действия пользователь вправе открыть кофейню и осуществлять предпринимательскую деятельность с использованием комплекса исключительных прав.

Таким образом, на момент подачи иска у ответчика отсутствует обязательство по возврату истцу суммы обеспечительного платежа в размере 200 000 руб. 00 коп.

Согласно условиям п. 13.6. договора первоначальный взнос является невозвратным вне зависимости от фактического открытия предприятия и фактического пользования пользователем предоставленными ему правами. Сумма первоначального взноса является полностью заработанной по ее выплате и никакая часть этой суммы возврату не подлежит как в течение срока действия договора, так и по его истечении.

Таким образом, у ответчика отсутствует обязательство по возврату истцу суммы первоначального взноса в размере 1 200 000 руб. 00 коп.

Требования истца о возврате госпошлины за регистрацию договора удовлетворению не подлежат, поскольку полученная от истца сумма госпошлины в полном объеме перечислена ответчиком в бюджет с целью регистрации договора, которая была произведена 18.05.2020г.

В соответствии со ст. 1037 ГК РФ каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного на определенный срок или без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону не позднее чем за тридцать дней, если договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы, установленной в качестве отступного.

Принимая во внимание, что отсутствуют основания для досрочного расторжения договора коммерческой концессии ни согласно разделу 18 договора, ни согласно ст. 1037 ГК РФ, исковые требования удовлетворения не подлежат.

Поскольку денежные средства в размере 1 426 300 руб. 00 коп. взысканию не подлежат, также отсутствуют основания и для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на спорную сумму, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами являются акцессорными обязательствами по отношению к основному обязательству.

Расходы по госпошлине возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 309, 1037, ГК РФ, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.В. Дудкин