Гражданский кодекс часть 1

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал предъявленный иск, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении и в письменных пояснениях с учётом возражений ответчика, с учётом заявления об увеличении размера исковых требований, представил истребованные судом документы; не заявил о том, что имеет какие-либо иные доказательства в подтверждение иска, кроме имеющихся в деле; не возражал против рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнении к отзыву; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил, расчет истца оспорил по основаниям изложенным в отзыве и в дополнении к отзыву; не заявил о том, что имеет какие-либо доказательства опровергающие иск; заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью проверки утверждения истца о проводимых ответчиком земляных работах; каких-либо иных ходатайств не заявил.

Суд, с учётом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела, документами, пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

ООО «ЦПС «ЦНИИСК» - «Истец» и ООО «МосСтрой» - «Ответчик» 29.12.2014 г. заключили Договор № 90/12-14 на выполнение проектных работ для строительства объекта «Гостинично-офисный комплекс» по ул. Левобережная, вл. 6/Б, далее - (Договор).

Согласно п. 1.1 Договора Ответчик поручил, а Истец принял на себя разработку технической документации для строительства объекта «Гостинично-офисный комплекс» по ул. Левобережная, вл. 6/Б на стадии «Проектная документация», в том числе сопровождение в получение положительного заключения экспертизы, а Ответчик обязался принять результат и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с п. 4.1 Договора общая стоимость работ по договору составляет 5 876 000 рублей.

Оплата работ производится авансом 40%, что составляет 2 350 400 рублей, оставшаяся часть оплаты в размере 60% стоимости работ производится после получения положительного заключения экспертизы. «Ответчик» выполнил обязанность по оплате аванса.

По условиям договора Истец выполнил и передал Ответчику разработанную документацию, что подтверждается оформленной накладной № 29-1/6-15 от 29.06.2015г. и акт сдачи-приемки выполненных работ для оформления.

В соответствии с п. 5.2 Договора при отсутствии замечаний Заказчик направляет Исполнителю подписанные акты в течение 10 рабочих дней. Согласно п. 5. 3 Договора, в случае выявления недостатков. Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента получения Акта, направляет Исполнителю мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

в нарушение условий договора по истечению сроков, установленных для приемки документации и представлению замечаний, ООО «МосСтрой» направил замечания письмом №75 от 01.10.2015г., касающиеся оформления томов.

Данные замечания не являются существенными, не относятся к требованиям, связанным с ненадлежащим качеством результата работы, т.к. выполненная проектная документация получила положительное заключение государственной экспертизы и позволила Ответчику получить разрешение на строительство. Тем не менее, Истец устранил замечания. Исправленная документация была передана Заказчику по накладной на передачу документации № 14-1/10-15 от 14.10.2015г.

По результатам исправлений Сторонами был подписан двухсторонний акт об устранении замечаний. Ответчику, также были переданы на подпись Акты о сдачи -приемки работ и Счет №1 от 12.10.2015г. на сумму 3 525 600, 00 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ «Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными ».

Истец указывает на то, что выполнил обязательства по разработке проектной документации в отношении нового объекта строительства «Гостинечно-офисный комплекс по адресу: <...>. Проектная документация получила положительное заключение государственной экспертизы. № 77-1-4-0652-15 18 сентября 2015 года, на основании чего ответчиком получено разрешение на строительство № 77-211000-011653-2015.

Однако ответчик не исполнил обязанности по подписанию акта выполненных работ по договору, также не исполняет обязанности по оплате надлежащим образом выполненных истцом работ по договору.

Ответчик исковые требования не признал, исходя из следующих обстоятельств.

Стороны договора № 90/12-14 от 25.12.2014 г. на выполнение работ по разработке проектной документации по объекту «Гостинично-офисный комплекс по адресу: г. Москва. СЛО. ул. Левобережная 6 Ь» определили, что исполнил ель принимает на себя обязательства по выполнению и своевременной сдаче работ по разработке проектной документации но объекту «Гостинично-офисный комплекс по адресу: г. Москва, САО. ул. Левобережная 6 Б» в соответствии с требованиями заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работы (п. 1.1. договора). Наименование и сроки выполнения этапов работ определяются Календарным планом (и. 1.2. договора).

Согласно п. 4.1. договора общая стоимость работ составляет 5 876 000 руб., в том числе НДС 18% - 1 057 680 руб. Указанная договорная цепа является фиксированной (твердой) и изменению не подлежит.

Ответчиком, надлежащим образом исполнена обязанность по оплате авансового платежа в размере 40% от стоимости работ в сумме 2 350 400 руб. в лом числе НДС 18% 423 072 руб. указанный факт истцом не оспаривается.

Стороны договора определили, что оставшаяся часть оплаты в размере 60% от стоимости работ производи 1ся после получения положительного заключения экспертизы.

Указанный договор является договором подряда па выполнение проектных и изыскательских работ, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать, техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты (ст. 758 ГКРФ).

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика. (Статья 759 ГК РФ).

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости и вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. ( ч. 1 ст. 760 ГК РФ).

В порядке исполнения требований действующего законодательства и условий договора ответчик передал истцу согласно перечню исходных данных для проектирования следующую документацию: Градостроительный план земельного участка; Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 11.12.2014 г. № 495-4-14/С выданного на основании Архитектурно-градостроительного решения Регламентный буклет объекта капитального строительства гостинично-офисный комплекс по адресу: г. Москва. САО. ул. Левобережная 6Б «Проектная документация Альбом- Буклет» утвержденного Управлением архитектурного совела комитета по архитектуре и градостроительству Правительства г. Москвы)); Результаты инженерных изысканий; Задание на проектирование; Технологическое задание: Актуализированная топографическая съёмка М 1:500: Ситуационный план М 1:2000: Договор на присоединение к электрическим сетям: Договор на подключение к сетям теплоснабжения: Технические условии на водоснабжение и канализование; Технические условия на ИТ11; Технические условия па счетчики учета тепла; Технические условия на присоединение к тепловым селям: Технические условия на подключение к сели кабельного телевидения и телефонной сети: Технические условия на подключение к сели радиовещания и оповещения; Технические условия на присоединение к городской системе водоотведения поверхностного стока; Технические условия на разработку сети наружного освещения.

Сдача результат работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляется актом. подписанным обеими сторонами (часть 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из буквального толкования договора, предметом договора являлось выполнение истцом для ответчика работ по разработке проектной документации но объекту: «Гостинично-офисный комплекс по адресу: г. Москва. САО, ул. Левобережная 6 Б» в соответствии с требованиями заказчика, кроме того ответчиком были переданы истцу «Задание на проектирование». «Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» и иная документация необходимая для выполнения работ в соответствии с Перечнем исходных данных для проектирования.

Согласно «Заданию на разработку проектной документации но объекту «Гостинично-офисный комплекс по адресу: г. Москва, САО, ул. Левобережная 6 Б» (далее - задание на проектирование) подписанного исполнительными органами ответчика и истца, стороны определили требования к объемам и видам проектно- изыскательских работ, которые обязался выполнить истец. Заданием на проектирование определены этапы строительства: пап первый здание гостиницы: этап второй подземная автостоянка. Кроме того, определена стадийность проектирования: этап первый - здание гостиницы, Стадия проект; этап второй - подземная автостоянка, Стадия проект. Кроме того, согласно Архитектурно-градостроительному решению Регламентный буклет объекта капитального строительства гостинично - офисный комплекс по адресу: г. Москва. САО. ул. Левобережная 6Б «Проектная документация Альбом-Буклел» утвержденного Управлением архитектурного совета комитета по архитектуре и градостроительству Правительства г. Москвы (Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 11.12.2014 №495-4-14/С). определены гаражный комплекс стр. 5. схема подъездной автостоянки стр.51., а также указано, что проект Гостинично-офисного комплекса по адресу: г. Москва. САО. ул. Левобережная, вл. 6 Б выполнен на основании задания на проектирование от заказчика и ГПЗУ № RU77-211000-008988. в разделе Архитектурные решения подземной автостоянки содержатся описание, вместимость, габариты гаража в осях стр. 55.. стр. 57 содержит информацию о расчете машиномест.

18.09.2015 года Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов Правительства Москвы выдано Положительное заключение государственной экспертизы Рег. № 77-1-4-0652-15 по Объект} капитального строительства: гостинично-офисный комплекс. 1 этап, по адресу Левобережная улица, вл. 6б район Ховрино. Северный административный округ города Москвы, Дело № МГЭ/4328-1/5 (далее заключение экспертизы). Раздел 1 Общие положения пункт 1.2. содержит следующие идентификационные сведения об объекте капитального строительства: наименование объекта: гостинично-офисный комплекс. 1 этап, в пункте 1.9. (раздел 1. стр. 5 заключения экспертизы) указано, что проектная документация гостинично-офисного комплекса, в соответствии с заданием на проектирование, предусмотрена в 2 этапа строительства: 1 этап гостиница: 2 этап подземная автостоянка

На основании положительного заключения экспертизы ответчик получил Разрешение на строительство № 77-21 1000-011653-2015 от 02 октября 2015 года выданное Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) Правительства Москвы. В разделе «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» указано Гостинично-офисный комплекс. 1 этап гостиница.

В адрес ответчика истом был направлен Акт № 1 от 12.10.2015 года сдачи-приемки работ но договору № 90/12-14 от 29.12.2014 г.. указанный акт содержит следующие существенные недостатки: 1) не содержит информации и перечня выполненных работ. 2) не содержит информации о выполнении истцом работ по проектированию подземной стоянки.

Таким образом, подписание акта выполненных работ фактически означало бы передачу истцом ответчику проектной документации в полном объеме, в том числе и по подземной автостоянке, качество выполнения которой можно было оценить исключительно при непосредственной приемке работ и получения положительного заключения экспертизы.

Заключение экспертизы по этапу второму - подземная автостоянка отсутствует.

Истец, осуществляя исполнение своих обязанностей при формирования проектной документации (основанной на задании ответчика) указывает, что согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 гола №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также Заданию на проектирование, проектная документация выполняемся в два этапа: этап тап первый - Гостинично-офисный комплекс на 9 пажей с техническим подвалом на отм.-4.000. Этап второй (выполняемся отдельным проектом) подземная автоматическая механизированная автостоянка (извлечение из Пояснительной записки. Основание для проектирования. Проектная документация архитектурные решения Раздел 1. шифр: 90/12-14-2-П-АР. извлечение из Проектной документации Пояснительная записка часть 1 шифр: 90/12-14-1.1-П-ПЗ «Архитектурные решения») (копия прилагаемся). В расчете потребности в автостоянках для объекта (Проектная документация архитектурные решения Раздел 1. шифр: 90/12-14-2-П-АР) истцом осуществлены расчеты нормативной емкости хранения автотранспорта в подземном гараже-стоянке.

Таким образом, истцом не исполнены надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору в требуемом заказчиком объеме.

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 ст. 740 Гражданского кодекса, «Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ», а также «Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию».

В соответствии со ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии со ст. 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.

Таким образом истец не доказал надлежащее исполнение договорных обязательств в установленный срок установленный в договоре связанных с передачей ООО «МосСтрой» результата работ. Акт выполненных работ, направленный истцом ответчиком не подписан, работы по договору ответчиком не приняты, в связи с допущенной истцом просрочкой исполнения договора, а также неисполнения обязательств в полном объеме, а именно в невыполнении работ по проектированию и получению положительного заключения экспертизы в отношении второго этапа проектирования – Автоматизированная подземная парковка.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Требования истца о взыскании долга в сумме 3 525 600 руб. 00 коп., процентов в сумме 186 446 руб. 24 коп. следует оставить без удовлетворения за недоказанностью и необоснованностью.

Расходы по уплате госпошлины относятся на истца в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 160, 161, 307-310, 314, 328, 395, 401, 420-424, 431-434, 702, 709, 711, 720, 740, 746, 753, 758, 760ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 49, 65, 66, 71, 75, 81, 102,103, 110, 112, 155, 159, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО " Центр проектирования и строительства " ЦНИИСК " (ОГРН <***>) к ООО " МосСтрой " (ОГРН <***>) о взыскании 3 712 046 руб. 24 коп., в том числе: 3 525 600 руб. 00 коп. – долга, 186 446 руб. 24 коп. – процентов оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Взыскать с ООО " Центр проектирования и строительства " ЦНИИСК " (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 199 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья О.В. Романов