Гражданский кодекс часть 1

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, надлежащим образом извещенный представитель ответчика в судебное заседание не явился, в порядке ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Истец, Заказчик) и ООО "ЭКСПЕРТСТРОЙ" (далее – Ответчик, Генподрядчик) 24.09.2018 г. заключен договор № ПКР-001422-18 (далее – Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮВАО, ул. Авиамоторная, д. 37 (далее – Договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем, включая разработку проектной документации, выполнение строительномонтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого Объекта (-ов) по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. Ответчик существенно нарушил условия Договора. В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ. В соответствии с п. 6.1.1. Договора, Генподрядчик обязан предоставлять Заказчику разработанную проектную документацию в соответствии с Графиком производства и стоимости работ. В соответствии с п. 6.1.10. Договора Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать законченные работы по актам согласно п. 1.3., п. 1.4, п. 1.8 Договора. В соответствии с п. 7.2 Договора сдача разработанной проектной документации осуществляется по акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации в сроки, определенные в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору). Договором установлен срок окончания работ по выполнению работ по сопровождению прохождения экспертизы 20.12.2018. Фактически работы выполнены 16.05.2019, что подтверждается положительным заключением экспертизы, просрочка выполнения работ составила 147 дней. В соответствии с п. 12.4 Договора в случае задержки Генподрядчиком срока начала и/или завершения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) Генподрядчик обязан уплатить заказчику неустойки в размере 0,1% от стоимости работ по разработке проектной документации по Объекту за каждый день просрочки.

Таким образом, штраф по данному пункту в пользу Заказчика составляет 42 669,33 руб. (расчет: Стоимость работ по разработке проектной документации по Объекту (руб.) х 0,1% х количество дней просрочки = сумма неустойки по договору (руб.)) Стоимость работ по разработке проектной документации, предусмотренная Графиком производства и стоимости работ, составляет 290 267,54 руб. Расчёт неустойки: 290 267,54 х 0,1% х 147 дней = 42 669,33 руб. Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 11.02.2020 № ФКР-ПИР-975/20 об уплате штрафа, что подтверждается описью вложения в ценное письмо и списком почтовых отправлений от 12.02.2020. Направленная в адрес Ответчика претензия об оплате штрафных санкций в досудебном порядке, оставлена без ответа

Ответчик существенно нарушил условия Договора от 24.09.2018 г. № ПКР-001422-18 в части соблюдения сроков.

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ. В силу п. 14.1. Договора настоящий договор может быть расторгнут досрочно Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора). Согласно п. 14.7 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях: п. 14.7.1. систематического (2 и более раз) нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ на Объекте (-ах). Нарушение сроков выполнения работ подтверждается Актами простоя либо задержками в передаче Акта (-ов) о приемке работ каждого элемента (системы) здания или Акта (-ов) о приемке законченных работ на Объекте (-ах) в контрактную службу через систему одного окна. п. 14.7.3. Неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдения … Генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведении работ. Несоблюдение Генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ фиксируется в Журнале производства работ, а также Акте об обнаружении недостатков (дефектов). п. 14.7.6. Нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из Объектов. В рамках исполнения Договора Генподрядчик допустил нарушение сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней, что подтверждается отсутствием актов выполненных работ. В силу п. 14.12. Договора решение заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора.

На основании вышеизложенного Истец расторгнул Договор с Ответчиком в одностороннем порядке, направив Решение от 02.03.2020 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора и уведомление от 02.03.2020 г. № ФКР-ПИР-3189/20 в адрес Ответчика, указанные документы были направлены в адрес Ответчика по почте, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 15.05.2020. Следовательно, на основании Решения об одностороннем отказе заказчика от исполнения, договора, с учетом п. 14 Договора последний считается расторгнутым. Также согласно п. 12.7.12. Договора, в случае досрочного расторжения договора, в одностороннем порядке, по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7 Договора Генподрядчик уплачивает штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615. Таким образом штраф в пользу Заказчика составляет 489 133,79 руб. (расчет: Стоимость работ по договору: 4 891 337,90 руб. Соответственно сумма штрафных санкций составляет: 10% от 4 891 337,90 руб. составляет 489 133,79 руб.). Истцом в адрес Ответчика направлено: - уведомление от 02.03.2020 г. № ФКР-ПИР-3189/20; - решение от 302.03.2020 об одностороннем расторжении договора; - претензия от 03.08.2020 № ФКР-ПИР-7303/20 об уплате штрафа, что подтверждается описью вложения в ценное письмо и списком почтовых отправлений от 04.08.2020. Направленное в адрес Ответчика претензия об оплате штрафных санкций в досудебном порядке, оставлены без ответа.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Истец, Заказчик) и ООО "ЭКСПЕРТСТРОЙ" (далее – Ответчик, Генподрядчик) 24.09.2018 г. заключен договор № ПКР-001435-18 (далее – Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮВАО, ул. Михайлова, д. 17 (далее – Договор), согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам (далее – Объект), включая выполнение строительных – монтажных работ на Объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта (-ов) по Акту о приемке законченных работ на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные Договором, после приемки законченных работ на Объекте (-ах) комиссией по приемке выполненных работ. Ответчик существенно нарушил условия Договора. В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ. В силу п. 14.1. Договора настоящий договор может быть расторгнут досрочно Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора). Согласно п. 14.7 Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, оплатив Генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях: п. 14.7.1. систематического (2 и более раз) нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ на Объекте (-ах). Нарушение сроков выполнения работ подтверждается Актами простоя либо задержками в передаче Акта (-ов) о приемке работ каждого элемента (системы) здания или Акта (-ов) о приемке законченных работ на Объекте (-ах) в контрактную службу через систему одного окна. п. 14.7.3. Неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдения … Генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведении работ. Несоблюдение Генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ фиксируется в Журнале производства работ, а также Акте об обнаружении недостатков (дефектов). п. 14.7.6. Нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из Объектов. В рамках исполнения Договора Генподрядчик допустил нарушение сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней, что подтверждается отсутствием актов выполненных работ.

В силу п. 14.12. Договора решение заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора. На основании вышеизложенного Истец расторгнул Договор с Ответчиком в одностороннем порядке, направив Решение от 02.03.2020 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора и уведомление от 02.03.2020 г. № ФКР-ПИР-3192/20 в адрес Ответчика, указанные документы были направлены в адрес Ответчика по почте, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 15.05.2020. Следовательно, на основании Решения об одностороннем отказе заказчика от исполнения, договора, с учетом п. 14 Договора последний считается расторгнутым. Также согласно п. 12.7.12. Договора, в случае досрочного расторжения договора, в одностороннем порядке, по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7 Договора Генподрядчик уплачивает штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615. Таким образом штраф в пользу Заказчика составляет 739 028,90 руб. (расчет: Стоимость работ по договору: 7 390 289,04 руб. Соответственно сумма штрафных санкций составляет: 10% от 7 390 289,04 руб. составляет 739 028,90 руб.). Истцом в адрес Ответчика направлено: - уведомление от 02.03.2020 г. № ФКР-ПИР-3192/20; - решение от 302.03.2020 об одностороннем расторжении договора; - претензия от 03.08.2020 № ФКР-ПИР-7304/20 об уплате штрафа, что подтверждается описью вложения в ценное письмо и списком почтовых отправлений от 04.08.2020. Направленное в адрес Ответчика претензия об оплате штрафных санкций в досудебном порядке, оставлены без ответа.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии, требования претензии ответчиком не исполнены, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Удовлетворяя требования в полном объеме, суд принимает во внимание ст. 8, 10, 12, 309, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 715, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывает следующее.

В материалы дела в своей совокупности представлены надлежащие, достаточные, относимые и допустимые доказательства, подтверждающие позицию истца по заявленным требованиям.

Доказательства в опровержение доводов истца ответчиком не представлены, о времени и месте проведения судебного заседания ответчик извещен, однако в судебное заседание не явился, доказательства в подтверждение возражений относительно исковых требований не предъявил, правами, предусмотренными законодательством, не воспользовался.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ст. 70 АПК РФ).

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании статей 8, 10, 12, 309, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 715, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ЭКСПЕРТСТРОЙ" (ОГРН: <***>) в пользу ФКР ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>) сумму штрафных санкций в размере 5 685 568 руб. 57 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 51 428 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.В. Вольская