Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «ФортунаФуд» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «БАРС» о взыскании убытков в сумме 229 977 руб. 42 коп.

Определением от 14.12.2018 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ФортунаФуд» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениям на иск.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды от 31.03.2017 № 31-03/17, во исполнение которого истцу передано в аренду нежилое помещение площадью 405,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Договор заключен на срок с 31.03.2017 по 27.02.2018.

Предъявляя исковые требования, истец указывает на то, что 01.05.2017 в арендуемое истцом помещение проникли представители ответчика и заменили замки входной двери. В помещении в тот момент находилось имущество, принадлежащее истцу.

Поскольку ответчиком, как указывает истец, удерживается имущество, принадлежащее истцу, а также необоснованно получена арендная плата за период, когда истец фактически не мог пользоваться спорным помещением, то истец предъявил требование о взыскании убытком в размере 229 977 руб. 42 коп., состоящих из арендной платы в суме 16 666 руб. 67 коп. и стоимости имущества в сумме 213 310 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец просит взыскать стоимость удерживаемого оборудования. В обоснование требования истец представил заявление на имя начальника ОМВД России по району Дорогомилово г. Москвы полковника полиции М.Д. Давитадзе, спецификацию от 05.12.2018 с указанием стоимости оборудования, а также платежные документы в подтверждение приобретения спорного оборудования.

Однако, из представленных истцом документов невозможно сделать однозначный вывод о причинно-следственной связи между исковыми требованиями и виной ответчика.

Из материалов дела не усматривается факт прекращения договорных отношений между сторонами, либо чинение ответчиком препятствий истцу в пользовании спорным помещением. Также суд полагает, что истцом не доказан факт удерживания спорного оборудования. Тот факт, что истец обращался с заявлением в правоохранительные органы сам по себе не является безусловным подтверждением правомерности исковых требований. При этом суд отмечает, что истец не представил ответ полиции на заявление.

Также не подлежит удовлетворению требование о взыскании излишне оплаченной суммы арендной платы в размере 16 666 руб. 67 коп., так как, во-первых, истцом не представлено доказательства прекращения аренды, во-вторых истец не представил доказательств оплаты аренды за спорный период.

В иске следует отказать с отнесением судебных расходов по оплате госпошлины на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 314, 457, 487, 395 ГК РФ, ст.ст. 65, 70, 101-103, 110, 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНАФУД" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАРС" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании убытков, причиненных неисполнение Договора аренды нежилого помещения от 31.03.2017 № 31-03/17 в размере 229 977 (двести двадцать девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 42 копейки отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова