ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А40-35533/17 от 19.06.2017 АС города Москвы

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

28 июня 2017 г.                                Дело № А40-35533/17-133-350

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2017 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

единолично

с участием представителей: согласно протоколу

протокол судебного заседания вела секретарь Гудкова Н.К.

рассмотрел дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании заключить договор аренды земельного участка на условиях прилагаемого к иску проекта договора

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1  об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.05.2012 № М-06-037331 на условиях проекта, приложенного к исковому заявлению.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

Департаментом земельных ресурсов города Москвы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> вл.17Б площадью 12 564 кв.м с кадастровым номером 77:06:0008001:5 заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.05.2012 № М-06-037331 (далее - Договор) с ОАО «Книгоэкспорт» (для целей эксплуатации помещений в здании под коллектор научных библиотек), ООО «Центральный коллектор научных библиотек» (для целей эксплуатации помещений в здании под коллектор научных библиотек), ООО «Книга 21 век» (для целей эксплуатации помещений в здании под офис и склад) и ФИО2 (для целей эксплуатации помещений в здании под офис и склад).

Договор аренды земельного участка заключен на срок до 15 февраля 2061 года, зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, номер регистрации 77-77-14/029/2012-797 от 09.10.2012.

В Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое •имущество  и  сделок  с  ним  от   14.08.2015  №  77/019/074/2015-1623  и  №помещений площадью 58 кв.м (этаж 7 - помещение 10) и площадью 58 кв.м (этаж 7 - помещение 9), расположенных в здании общей площадью 21011,1 кв. м по адресу: <...> Д.17Б.

Как пояснил истец, право пользования земельным участком в целях эксплуатации нежилых помещений офисно-складского назначения Ответчиком не оформлено, чем обусловлен заявлен иск.

Действительно,  в силу п.8 Ст. 39.20 Земельного кодекса РФ установлено право уполномоченного органа обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Между тем, поскольку  соглашение о вступлении в договор аренды, о понуждении которого заявлен иск,  добровольно исполнено ответчиком,  оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 13 ГК РФ,  руководствуясь ст.ст. 8, 9, 65, 71, 75, 102, 110, 131, 167-171, 176, АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д ФИО3 Е.В.