Гражданский кодекс часть 1

С учетом увеличения размера исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика 186 850 руб. в виде неустойки, начисленной за нарушение срока внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, штраф в размере 200 925 руб. и расторгнуть договор 24.06.2013 № Н-06-13/13 на размещение нестационарного торгового объекта.

В обоснование иска истец сослался на то, что заключил с ответчиком договор на размещение нестационарного торгового объекта от 24.06.2013 № Н-06-13/13, по которому ответчику предоставлено право разместить тележку «мороженое» в границах особо охраняемой природной территории «Ландшафтный Заказник «Теплый Стан» с адресным ориентиром: Москва, ул. Академика Виноградова д. 12, зона отдыха «Тропарево», - однако в нарушение условий договора объект не размещен, плата в установленный договором срок не уплачена, в связи с чем истец начислил пени и штраф.

В судебное заседание не явился ответчик, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения представителя истца и 3-го лица, суд установил, что по договору от 24.06.2013 № Н-06-13/13, заключенному истцом, ответчиком и 3-м лицом, ответчику предоставлено право разместить нестационарный торговый объект со специализацией продукция общественного питания тележку «мороженое» в границах особо охраняемой природной территории «Ландшафтный Заказник «Теплый Стан» с адресным ориентиром: ул. Академика Виноградова д. 12, зона отдыха «Тропарево», - согласно проекту размещения нестационарного объекта мелкорозничной торговли, являющемуся неотъемлемой частью договора (приложение № 1), а предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с договором, федеральным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законодательством города Москвы.

В соответствии с п. 1.3 договор подписывается в срок не ранее чем через 10 рабочих дней, но не позднее 20-ти календарных дней с даты размещения организатором аукциона информации о результатах аукциона на официальном сайте организатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на основании заявления предпринимателя в адрес организатора о подготовке и выдаче договора на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, определенном п. 2 договора. Сумма внесенного предпринимателем задатка засчитывается (перечисляется) организатором аукциона в счет исполнения обязательств по заключенному договору и не возвращается победителю электронного аукциона в случае, если сумма задатка не превышает итоговую цену аукциона. В том случае, если сумма задатка превышает цену договора на размещение нестационарного торгового объекта, организатор аукциона обязан возвратить участнику электронного аукциона денежные средства в части, превышающей цену договора.

В соответствии с п. 1.4 договора период размещения нестационарного торгового объекта сезонный (с 1 апреля по 1 ноября).

В соответствии с п. 1.5 договора срок размещения нестационарного торгового объекта составляет три месяца с момента подписания акта о передаче места размещения нестационарного торгового объекта предпринимателю и исчисляется в порядке, установленном Правительством Москвы в рамках периода размещения, установленного п. 1.4 договора.

В соответствии с п. 2.1 договора плата за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере итоговой цены электронного аукциона, за которую предприниматель приобрел право на заключение договора и которая
составляет 401 850 руб. Первый платеж (задаток) вносится в бюджет города Москвы по
реквизитам организатора аукциона в любое время после подписания протокола о
результатах электронного аукциона и до подачи в адрес организатора
заявления на подготовку и выдачу договора на право размещения нестационарного торгового объекта. Оставшаяся часть итоговой цены аукциона перечисляется двумя равными платежами за 5 рабочих дней до начала каждого их двух последующих периодов размещения в соответствии с графиком платежей (приложение № 3).

В соответствии с п. 3.2 договора предприниматель обязан своевременно вносить плату за размещение объекта, обеспечивать функционирование, размещение, обустройство и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в соответствии с требованиями договора, документации об электронном аукционе и требованиям федерального законодательства и законодательства города Москвы, осуществить размещение нестационарного торгового объекта по согласованию с заказчиком в соответствии с требованиями к размещению нестационарного торгового объекта в границах особо охраняемых природных территорий города Москвы, указанных в проекте размещения нестационарного объекта мелкорозничной торговли, в срок не более 10-ти дней со дня подписания передаточного акта.

В соответствии с п. 4.1 договора он действует с момента подписания передаточного акта сторонами и до окончания периода размещения нестационарного объекта, устанавливаемого в соответствии с п. 1.5 договора, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

Согласно п. 6.3.1 договора договор расторгается в случае прекращения осуществления торговой деятельности предпринимателем по его инициативе.

Из акта от 24.06.2013, подписанного всеми сторонами договора, следует, что ответчику передано место для размещения объекта, однако

В адрес ответчика направлена претензия, в которой ответчику предлагалось уплатить плату, пени и штраф по п. 5.3 договора, поскольку объект ответчик не разместил, и расторгнуть договор.

В деле имеется заявление ответчика, полученное истцом 03.06.2014, в котором ответчик уведомил истца о том, что в связи с полной реконструкцией парка разместить объект невозможно из-за строительных работ, предоставление компенсационного места также невозможно, поскольку строительные работы ведутся на всей территории парка, в вязи с чем ответчик просит расторгнуть договор.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части требования о расторжении договора, поскольку исходит из того, что подача заявления от 03.06.2014 свидетельствует о наличии основания, предусмотренного п. 6.3.1 договора, согласно которому договор расторгается в случае прекращения осуществления торговой деятельности предпринимателем по его инициативе.

Оснований для взыскания штрафа по п. 5.3 договора, по мнению суда, не имеется, так как он предусматривает ответственность за размещение нестационарного торгового объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения, периода работы и иных условий, предусмотренных документацией об электронном аукционе, однако доказательства того, что ответчик разместил объект с указанными нарушениями, в деле отсутствуют.

Отказывая в иске о взыскании с ответчика неустойки в размере 186 850 руб., суд учитывает, что приложением № 3 к договору установлен график платежей по договору, согласно которому 201 000 руб. уплачивается 24.06.2013, 100 425 руб. уплачивается 24.03.2014, 100 425 руб. – 24.03.2015. Из материалов дела усматривается, что до подписания договора ответчик уплатил задаток в сумме 100 000 руб., платежным поручением от 21.06.2013 № 12 – 101 000 руб., платежным поручением от 24.03.2014 № 11 – 100 425 руб., при этом отсутствие в указанных документах отдельных реквизитов не помешало зачислить средства на счет банка получателя, в связи с чем суд считает, что обязанность ответчика по уплате платы за размещение нестационарного торгового объекта исполнена в момент зачисления средств на счет банка получателя, поскольку иное не предусмотрено договором.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 65, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Березова