Гражданский кодекс часть 1

от истца (Правительство Москвы): ФИО1 (доверенность № 4-47-1636/20 от 11.11.2020г., предъявлено удостоверение № 5431/19 и диплом о ВЮО) – до и после перерыва,

от истца (ДГИгМ): ФИО1 (доверенность № 33-Д-1265/20 от 11.12.2020г., предъявлено удостоверение № 5431/19 и диплом о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика: ФИО2 (доверенность б/н от 02.09.2021г., предъявлен паспорт и диплом о ВЮО) – до и после перерыва,

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

1. ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>),

2.ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО" (115573, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ОРЕХОВЫЙ, ДОМ 35, КОРПУС 2, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2015, ИНН: <***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 03.11.2009г., 115191, <...>),

2. КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 07.07.2006г., 121059, <...>),

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 18.09.2006г., 101000, <...>, СТР.6)

о признании самовольной постройкой: 1. надстройки площадью 20 кв.м здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...> вл.30Г; 2. здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11; 3. здания площадью 550 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10; 4. здания площадью 215,6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9, и о признании права собственности города Москвы на них,

установил: Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО" о признании самовольными постройками надстройку площадью 11,6 кв.м (этаж 2, помещение II, ком. 1-2) здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...> вл.30Г; здание площадью 844,4 кв.м, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10; здание площадью 434,5 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: г. Москва. Ореховый бульв., вл.30Г, стр. 9; о признании самовольными постройкой надстройки площадью площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11;о признании права собственности города Москвы на надстройку площадью 11,6 кв.м (этаж 2, помещение II, ком. 1-2) здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...> вл.30Г: здание площадью 844,4 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10; здание площадью 434,5 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9; о признании права собственности города Москвы в отношении здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11.

Определением суда 04.03.2021г. в порядке ст. 51 АПК РФ, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ, КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ.

В обоснование требований истцы сослались на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22, указав, что государственная регистрация права собственности ответчика на вышеназванное помещение произведена при отсутствии документов, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают возникновение права собственности на созданный объект недвижимого имущества, в частности, при отсутствии документов, подтверждающих возведение указанного строения на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами.

От истца поступил отказ от иска в части требования о признании самовольной постройкой и о признании права собственности города Москвы в отношении здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11.

Суд, рассмотрев заявление истца о частичном отказе от иска, приходит к выводу, что оно подписано полномочным представителем истца, соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ и суд не установил, что оно нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу в части требования о признании самовольной постройкой и о признании права собственности города Москвы в отношении здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11.

В судебном заседании представители Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы исковые требования поддержали по доводам искового заявления.

Ответчик исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, отзывы на иск не представили. Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: <...>, выявлены объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации.

На земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:05:0012005:34 площадью 5420 кв.м земельно-правовые отношения не оформлены.

Ранее указанный земельный участок с кадастровым номером 77:05:0012005:34 был оформлен договорами аренды с ЗАО «ЮНОСТЬ»:

-от 06.02.1998 № М-05-502260 по 05.01.2011 для эксплуатации стоянки автодорожной техники со складскими помещениями (не действует);

-от 25.03.1996 № М-05-500624 по 25.03.1997 для использования территории под эксплуатацию существующей стоянки автодорожной техники и существующих строений, сооружений из легких металлических конструкций под административно-бытовые и складские цели (не действует).

Согласно особым условиям договора аренды от 25.03.1996 №М-05-500624 участок предоставляется без права возведения каких-либо капитальных строений и сооружений.

Актом Госинспекции по недвижимости от 13.04.2020 № 9054395/1 установлено, что на земельном участке расположен комплекс зданий и сооружений, в т.ч. объект с адресным ориентиром: <...>.

Согласно сведениям ГБУ «МосгорБТИ» указанное нежилое здание 1994 года постройки является двухэтажным общей площадь 261,7 кв.м (в том числе площадь, не входящая в общую площадь здания, составляет 16,8 кв.м).

По сведениям «онлайн справочника Росреестр» указанное двухэтажное здание, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 261,7 кв.м поставлено на государственный кадастровый учет за номером: 77:05:0011013:1034, право собственности на здание не оформлено.

Госинспекцией по недвижимости установлено, что в здании была произведена реконструкция, а именно: 2 этаж здания был частично демонтирован, в восточной части 2 этажа на месте помещения 11 возведена надстройка, общей площадью 20 кв.м, увеличена высотность 1 этажа здания (согласно данным БТИ, высота 1 этажа составляла 2,4 м, на момент обследования фактически высота 1 этажа составляет около 3,5 м). В настоящая время площадь здания составляет 170,8 кв.м.

Земельный участок под цели строительства (реконструкции) не предоставлялся. Разрешение на капитальное строительство, реконструкцию капитального объекта и вводе капитального объекта в эксплуатацию отсутствует.

Таким образом, надстройка площадью 20 кв.м здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, обладает признаками самовольного строительства.

Актом Госинспекции по недвижимости от 13.04.2020 № 9054395/3 установлено, что на земельном участке расположен комплекс зданий и сооружений, в т.ч. объект, имеющий адресный ориентир: <...>.

Согласно сведениям ГБУ «МосгорБТИ» указанное нежилое одноэтажное здание 1996 года постройки имеет общую площадь 295,5 кв.м.

По данным БТИ указанное здание отображено в «красных линиях», на экспликации имеется отметка о том, что разрешение на возведение объекта не предъявлено.

По сведениям «онлайн справочника Росреестр» указанное одноэтажное здание площадью 295,5 кв.м поставлено на государственный кадастровый учет за номером 77:05:0011013:1019, право собственности на указанное здание не оформлено.

Госинспекцией по недвижимости установлено, что здание является двухуровневым площадью 550 кв.м. Сведения об увеличении высотности здания отсутствуют.

Таким образом, здание площадью 550 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10, обладает признаками самовольного строительства.

Актом Госинспекции по недвижимости от 13.04.2020 № 9054395/4 установлено, что на земельном участке расположен комплекс зданий и сооружений, в т.ч. объект, имеющий адресный ориентир: <...>.

Согласно сведениям ГБУ «МосгорБТИ» указанное одноэтажное нежилое здание 1996 года постройки имеет общую площадь 215,6 кв.м.

На поэтажном плане БТИ здание отображено в красных линиях, на экспликации имеется отметка о том, что разрешение на возведение объекта не предъявлено.

По сведениям «онлайн справочника Росреестр» указанное одноэтажное здание площадью 215,6 кв.м поставлено на государственный кадастровый учет за номером 77:05:0011013:1018, право собственности на указанное здание не оформлено.

Таким образом, здание площадью 215,6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9, обладает признаками самовольного строительства.

Земельный участок и здания, расположенные на нем, эксплуатируются ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО» (ответчик).

Объекты включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номерами 2656 (введены постановлением Правительства Москвы от 03.09.2019 №1151-1111).

Со ссылкой на то, что вышеуказанные объекты были возведены ответчиком без законных оснований и соответствующей исходно-разрешительной документации на строительство, истцы обратились с иском о признании спорных объектов самовольными постройками и о признании права собственности на них.

Принимая решение, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 48, 49, 51 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

Согласно Федеральному закону от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил (абз.3 ч.2 ст.3).

Согласно положениям п.3 ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» обязательным документом для осуществления кадастрового учета созданного объекта недвижимости является разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 263 ГК РФ установлено, что исключительно собственник земельного участка может разрешить строительство на своём участке другим лицам.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и/или здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В силу ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 ГрК РФ документы.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Данная позиция также отражена в пункте 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле; круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Из изложенного следует, что вопрос о необходимости проведения экспертизы, установление круга вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы, определение экспертного учреждения, которому будет поручено проведение экспертизы, находится в компетенции суда, разрешающего дело по существу

На основании ч. 2. ст. 64, ч. 3. ст. 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а следовательно, требование одной из сторон о назначении судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2021г. судом была назначена строительно-техническая экспертиза по делу № А40-39034/21-77-190, проведение которой поручено ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАБОРАТОРИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ", экспертам ФИО3 и ФИО4. На разрешение экспертам поставлены следующие вопросы: 1.Создают ли спорные объекты: - надстройка площадью 20 кв.м здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...>, - здание площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенное по адресу: г. Москва, Ореховый бульвар, вл.30Г, стр. 11; 4 - здание площадью 550 кв.м, расположенное по адресу: <...>; - здание площадью 215,6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...>, стр. 9; - угрозу жизни и здоровью граждан? 2.Допущены ли при возведении спорных объектов: - надстройки площадью 20 кв.м здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...>; - здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: г. Москва, Ореховый бульвар, вл.30Г, стр. 11; - здания площадью 550 кв.м, расположенного по адресу: <...>; - здания площадью 215,6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенного по адресу: <...>, стр. 9; - нарушения градостроительных и строительных норм и правил?

Согласно экспертному заключению №435-СТЭ от 03.09.2021 года надстройка второго этажа здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: <...>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан;

-здание с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенное по адресу: <...>, фактически отсутствует (здание демонтировано);

-здание с кадастровым номером 77:05:0011013:1019, расположенное по адресу: <...>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан;

-здание с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-надстройка второго этажа здания с кадастровым номером 77:05:0011013:1034, расположенного по адресу: город Москва, Ореховый бульвар, владение 30Г, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам;

-здание с кадастровым номером 77:05:0011013:1019, расположенное по адресу: <...>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам;

-здание с кадастровым номером 77:05:0011013:1018, расположенное по адресу: <...>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.

В соответствии ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно части первой статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права.

Поскольку сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, право собственности города Москвы на надстройку площадью 11,6 кв.м (этаж 2, помещение II, ком. 1-2) здания, расположенного по адресу: <...> вл.30Г; - здание площадью 844,4 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10; - здание площадью 434,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9 подлежит признанию за городом Москва, как собственником земельного участка.

Учитывая, что совокупностью представленных доказательств подтверждается возникновение права собственности истца на спорные помещения, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины и проведению экспертизы в размере 440 000 руб. 00 коп. возлагаются судом на ответчика.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 9, 11, 12, 209, 218, 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 150, 151, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ истца от иска.

Производство по делу в части требования о признании самовольной постройкой и о признании права собственности города Москвы в отношении здания площадью 514,9 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011013:1020, расположенного по адресу: <...> вл.30Г, стр. 11, прекратить.

Исковые требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ и ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ удовлетворить в полном объеме.

Признать самовольными постройками:

- надстройку площадью 11,6 кв.м (этаж 2, помещение II, ком. 1-2) здания, расположенного по адресу: <...> вл.30Г;

- здание площадью 844,4 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10;

- здание площадью 434,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9.

Признать право собственности города Москвы на:

- надстройку площадью 11,6 кв.м (этаж 2, помещение II, ком. 1-2) здания, расположенного по адресу: <...> вл.30Г;

- здание площадью 844,4 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 10;

- здание площадью 434,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> вл.30Г, стр. 9.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 18 000 (восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ФИО5 ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере 440 000 (четыреста сорок тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова