Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Государственному унитарному предприятию города Москвы Дирекция единого заказчика Можайского район к ООО «Ладушка» о взыскании 96 607 руб. 52 коп. сумма задолженности по договору №3/54, 287 559 руб. 80 коп. – сумму неустойки.

при участии:

от истца – Посохов А.В., дов-ть б/н от 01.10.11г., Пронякова В.В., дов-ть №1-ас от 01.10.11г.

от ответчика – Гудзь Ю.Д., дов-ть б/н от 23.08.11г.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен ООО «Ладушка» к ответчику Государственному унитарному предприятию города Москвы Дирекция единого заказчика Можайского района о взыскании неосновательного обогащения в размере 58 199 руб. 33 коп. за период январь 2010 г. – июнь 2011, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6009 руб. 15 коп.

Встречное исковое заявление принято определением суда для совместного рассмотрения Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекция единого заказчика Можайского район к ООО «Ладушка» о взыскании 96 607 руб. 52 коп. сумма задолженности по договору №3/54 за период июнь 2009 г. – апрель 2012 г., 287 559 руб. 80 коп. – сумму неустойки.

Выслушав представителя сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, ООО «Ладушка» является собственником нежилого помещения, являющегося встроено-пристроенным к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Гришина, д. 15.

Предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме осуществляется ГУП г. Москвы ДЕЗ Можайского района (далее - Ответчик) на основании договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № 3/54 от 01.01.2006 г. (далее - Договор № 3/54).

В соответствии с п. 8.2. Договор № 3/54 был заключен сроком на два календарных года. После чего при отсутствии возражений сторон его действие продлевается на следующий календарный год. На дату предъявления иска срок Договора № 3/54 продлен сторонами до 01.01.2013 г.

Согласно п. 1.1 Договора № 3/54 стоимость коммунальных услуг указана в приложении № 1, размер долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию строения - в приложении № 2 к договору.

Стоимость коммунальных услуг (приложение № 1 к Договору № 3/54) согласована сторонами в размере:

стоимость услуг водопровода и канализации - 244,49 руб. в месяц;

стоимость услуг отопления - 2163,48 руб. в месяц;

стоимость услуг горячего водоснабжения - 1756,92 руб. в месяц;

стоимость услуг по вывозу бытового мусора - 761,46 руб. в месяц;

стоимость услуг по вывозу крупногабаритного мусора - 636,00 руб. в месяц;

Стоимость эксплуатационных услуг (приложение № 2 к Договору № 3/54) согласована в размере 1102,95 руб. в месяц исходя из стоимости эксплуатационных расходов на 1 кв.м. площади равной 7,67 руб. и площади помещения, принадлежащего ООО «Ладушка» равной 143,8 кв.м.

Между тем, как указывает истец, несмотря на то, что соглашения об изменении условий Договора № 3/54 в надлежащей форме сторонами не совершалось, начиная с расчетов за январь месяц 2010 г. Ответчик осуществлял расчет стоимости эксплуатационных услуг по измененным тарифам. А именно:

- в стоимость услуг по эксплуатации - вместо предусмотренного договором тарифа 7,67 руб./кв.м. включено:

- 15.87 руб./кв.м. по расчетам за январь 2010 г. - июнь 2010 г. включительно;

-18,73 руб./кв.м. - по расчетам за июль 2010 г. - январь 2012 г. включительно;

- в стоимость услуг по вывозу ТБО - вместо предусмотренного договором тарифа 181,3 руб./куб.м. включено:

- 388 руб./куб.м. по расчетам за январь 2010 г. - июнь 2010 г. включительно;

457,84 руб./куб.м. по расчетам за июль 2010 г. - декабрь 2010 г. включительно;

548,70 руб./куб.м. по расчетам за январь 2011 г. - январь 2012 г. включительно;

- в стоимость услуг по вывозу КГМ - вместо предусмотренного договором тарифа 159,0 руб./куб.м. включено:

- 388 руб./куб.м. по расчетам за январь 2010 г. - июнь 2010 г. включительно;

457,84 руб./куб.м. по расчетам за июль 2010 г. - декабрь 2010 г. включительно;

548,70 руб./куб.м. по расчетам за январь 2011 г. - январь 2012 г. включительно.

Одновременно ДЕЗ Можайского района, по мнению истца, начиная с 01.10.2010 г. в нарушение Постановлений Региональной энергетической комиссии г. Москвы № 110 от 21.12.2009 г., № 218 от 26.11.2010 г., безосновательно включал для оплаты в счета и счета - фактуры по оплате отопления:

вместо установленного Комиссией тарифа 1290,81 руб./Гкал:

- 1523,16 руб./Гкал по расчетам за октябрь 2010 г - декабрь 2010 г. включительно;

вместо установленного Комиссией тарифа 1433,11 руб./Гкал:

- 1691,07 руб./Гкал по расчетам за январь 2011 г - апрель 2011 г. включительно и по расчетам за октябрь 2011 г - январь 2012 г. включительно.

Таким образом, истец заявляет требование о взыскании неосновательного обогащения в размере 58 199 руб. 33 коп. за период январь 2010 г. – июнь 2011.

В материалы дела (т.1. л.д.8) истец представил расчет, согласно которому сумма неосновательного обогащения образуется как разница между оплаченными истцом счетами, выставленными ответчиком, и стоимостью эксплутационных услуг, услуг по вывозу КГМ, ТБО, установленных в договоре, и стоимостью услуг по отоплению, причем с 2011 года за вычетом НДС.

Истец по встречному иску ГУП ДЕЗ Можайского района, представил свой расчет, в котором производит начисления по предоставляемым услугам исключительно на основании тарифов, установленных компетентными органами государственной власти уполномоченных на утверждение данных тарифов законом.

Истец по встречному иску заявляет, что в связи с неправильным толкованием обществом норм правового регулирования предоставляемых услуг и не оплаты предоставленных услуг за ООО «Ладушка» образовалась задолженность за период с 06 июня 2009 года по 1 мая 2012 г. в размере 96 607руб. 52 коп.

Данная задолженность образовалась за следующие периоды по следующим основаниям:

За 2009 год - 14 360 руб. 09 коп.

Применяемые тарифы:

Водоснабжение - 17.2 руб. мЗ - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 75 от 28 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере водоснабжения и водоотведения на 2009г.»

Х\в для нужд г\в по приборам - 17.2 руб.мЗ - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 148 от 31 декабря 2008 г. «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей города Москвы при наличии приборов учета»

Водоотведение - 12.2 руб. мЗ - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 75 от 28 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере водоснабжения и водоотведения на 2009г.»

Отопление - 1074,45руб\гкал - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 98 от 08 декабря 2008 г. « Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «МОЭК» на 2009г.»

Подогрев воды - 67.58 руб\мЗ - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы № 148 от 31 декабря 2008 г. «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей города Москвы при наличии приборов учета»

Услуги эксплуатации - 17.81 руб. - утверждены Постановлением Правительства Москвы от 13 января 2009 г. № 4-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2009г». Поскольку в ставку указанную в п. 1 «Жилые дома с лифтом и мусоропроводом -21,02 руб.» включен вывоз и обезвреживание ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива, то в соответствии с Калькуляцией от суммы ставки 21,02 руб. отнимаются услуги по вывозу мусора от населения в пределах установленного норматива, и ставка определяется в размере 17.81 руб.

ТБО - 420,08 руб. - установлен на основании приказа № 85 от 29 декабря 2008г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы от 1112-ПП от 10.12.2008 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

КГМ - 420,08 руб.- установлен на основании приказа № 85 от 29 декабря 2008г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001 г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы от 1112-ПП от 10.12.2008 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.1 1.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

За 2010 год - 11086 руб. 63 коп.

Водоснабжение - 22 руб. 10 коп.м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 23 ноября 2009г. № 71 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Х\в для нужд г\в по приборам - 22 руб. 10 коп.м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 23 ноября 2009г. № 71 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Водоотведение - 15 руб.65 коп.м.З - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 23 ноября 2009г.

№ 71 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Отопление - 1290руб.81коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 110 от 21 декабря 2009 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО«МОЭК» на 2010г.»

Подогрев воды - 1290руб.81коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 110 от 21 декабря 2009 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «МОЭК» на 2010г.»

Услуги эксплуатации - 15 руб.87 коп. - установлен Постановлением Правительства Москвы от 02 февраля 2010 г. № 98-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 20 Юг». Поскольку в ставку указанную в п. 1 «Жилые дома с лифтом и мусоропроводом -22,92 руб» включен вывоз и обезвреживание ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива, то в соответствии с Калькуляцией от суммы ставки 22,92 руб. отнимаются услуги по вывозу мусора от населения в пределах установленного норматива, и ставка определяется в размере 15.87 руб.

ТБО - 457 руб.84 коп. -установлен на основании приказа № 36 от 29 декабря 2009г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы от 1294-ПП от 10.12.2009 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010г.» Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы» КГМ - 457 руб.84 коп. -установлен на основании приказа № 36 от 29 декабря 2009г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы от 1294-ПП от 10.12.2009 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010г.» Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

За 2011 год - 31 459 руб.49 коп.

Водоснабжение - 26 руб. 10 коп.м. установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 26 ноября 2010г.

№219 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Х\в для нужд г\в по приборам - 26 руб. 10 коп.м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 26 ноября 2010г. № 219 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Водоотведение - 18 руб. 45 коп.м.З - установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 26 ноября 2010г. №219 Приложение «Тарифы на товары и услуги МГУП «Мосводоканал» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения»

Отопление - 1433руб. 11коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 218 от 26 ноября 2010 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО«МОЭК» на 2011г.»

Подогрев воды - 1433руб. 11коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 218 от 26 ноября 2010 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО«МОЭК» на 2011г.»

Услуги эксплуатации - 15 руб.87 коп. - установлен Постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011г.». Поскольку в ставку указанную в п. 1 приложения 4 «Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом -22,92 руб.» включен вывоз и обезвреживание ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива, то в соответствии с Калькуляцией от суммы ставки 22,92 руб. отнимаются услуги по вывозу мусора от населения в пределах установленного норматива, и ставка определяется в размере 18,73 руб.

ТБО - 548 руб.70 коп. -установлен на основании приказа № 47 от 24 декабря 2010г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

КГМ - 548руб.70 коп. -установлен на основании приказа № 47 от 24 декабря 2010г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от

26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку ТБО из домовладений», Постановления Правительства Москвы №1038-ПП от 30.11.2010г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

За 2012 год - 39701 руб.31коп.

Водоснабжение - 26руб. 1 Окоп. м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 29 ноября 2011г. № 115 Приложение «Тарифы МГУП «Мосводоканал» на холодную воду и водоотведение»

Х\в для нужд г\в по приборам - 26руб. 10коп.м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 29 ноября 2011г. № 115 Приложение «Тарифы МГУП «Мосводоканал» на холодную воду и водоотведение.

Водоотведение - 18руб.45коп.м.З установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы от 29 ноября 2011г. №115 Приложение «Тарифы МГУП «Мосводоканал» на холодную воду и водоотведение»

Отопление - 1433руб. 11коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 169 от 27 декабря 2011 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «МОЭК» на 2012г.»

Подогрев воды - 1433руб. 11коп. - установлен Постановлением региональной энергетической комиссии города Москвы № 169 от 27 декабря 2011 г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «МОЭК» на 2012г.»

Услуги эксплуатации - 19руб.29коп. - установлен на основании приказа №8 от 13 января 2012г. «О стоимости услуг по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме» с учетом Постановления Правительства Москвы от 08.04.2008г. №284-ПП, Постановления Правительства Москвы от 29.11.2011г. №571-1111 и письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 04.03.2008г. №05-04-711/8 об уплате сборов и иных платежей по содержанию и сохранению общего имущества в многоквартирном доме с арендаторов нежилых помещений (строений) и собственников нежилых помещений. Поскольку в ставку указанную в п. 1 приложения 7 «Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом -24,53руб.» включен вывоз и обезвреживание ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива, то в соответствии с Калькуляцией от суммы ставки 24,53руб. отнимаются услуги по вывозу мусора от населения в пределах установленного норматива, и ставка определяется в размере 19,29руб.

ТБО - 587 руб. 10 коп. - установлен на основании приказа № 12 от 13 января 2012г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку из домовладений», Постановления Правительства Москвы №62 от 27.01.1998г., Постановления Правительства Москвы №571-ПП от 29.11.2011г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

КГМ - 587 руб. 10 коп. - установлен на основании приказа № 12 от 13 января 2012г. «О повышении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора для предприятий и организаций» с учетом Решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (Протокол № 6-86-1003/1-2 от 26.01.2001г.) «О предельных затратах на транспортировку из домовладений», Постановления Правительства Москвы №62 от 27.01.1998г., Постановления Правительства Москвы №571-ПП от 29.11.2011г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012г.», Распоряжения Правительства Москвы №1219-РП от 03.11.1198г. «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г.Москвы»

Таким образом, в материалы дела представлены два расчета, в которых для исчисления стоимости услуг используются различные исходные данные за один и тот же период, истцом по основному иску – договорные, истцом по встречному - тарифы, установленные компетентными органами государственной власти

Норма статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилых и нежилых помещений в указанном доме обязан оплатить стоимость указанных услуг пропорционально размеру занимаемой площади.

Также ст. 158 ЖК РФ говорит о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из содержания статей 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 и 4.1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления" от 06.10.2003 N 131-ФЗ органы местного самоуправления полномочны устанавливать тарифы на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами, а также регулировать тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере электро- и (или) теплоснабжения.

Основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а также надбавок к ценам (тарифам) для потребления и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса установлены Федеральным законом от 30.12.2004 N 210 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".

В соответствии с ч. 3 ст. 5 данного Закона органы регулирования муниципальных образований регулируют тарифы и услуги организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в случае, если потребители соответствующего муниципального образования, обслуживаемые с использованием этих систем и объектов, потребляют более 80 процентов (в натуральном выражении) товаров и услуг этих организаций коммунального комплекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Суд приходит к выводу, что истец по встречному иску правомерно рассчитывал стоимость услуг на основании Постановлений энергетической комиссии г. Москвы за услуги по отоплению, Постановлений Правительства .Москвы Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на соответствующий год (№1294-ПП от 01.12.2009 г., № 1038-ПП от 30.11.2010 г.), связи с чем, оснований считать расчет истца ООО «Ладушка» обоснованным и исковые требования истца по первоначальному иску законными у суда не имеется. ГУП ДЕЗ Можайского района правомерно применял вышеперечисленные в его расчете тарифы.

Таким образом, истец должен был оплачивать стоимость потребленных услуг согласно выставленным счетам.

Между тем, в судебном заседании при выверки платежей ООО «Ладушка» относительно выставленных счетов установлено, что последний имеет задолженность ООО «Ладушка» за 2010 год составляет 2 рубля, за 2011 год 31 371 руб.92 коп., за 2012 год (по апреля месяц включительно - 28 444 руб. 90 коп. ООО «Ладушка» представило п/п № 16 от 21.03.2012 г. с назначением платежа - доплата за октябрь-январь в размере 17 082 руб. 72 коп.

Таким образом, задолженность ООО «Ладушка» составляет 42 735 руб. 69 коп. по состоянию на апрель 2012 г.

Также в судебном заседании установлено, что задолженность за воду за отыскиваемый период составляет 738 руб. 59 коп. (оплачено 5691 руб. 10 коп. , начислено 6824,81 руб.).

Таким образом, общая задолженность ООО «Ладушка» составляет 43 477 руб. 28 коп.

Во взыскании неустойки, заявленной истцом по встречному иску, суд отказывает ввиду неверного расчета в связи с отсутствием учета нескольких платежей.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 309, 310, 330, 506 Гражданского кодекса РФ, и руководствуясь ст. ст. 65, 66, 110, 153, 156 ч. 3, 162, 164, 166-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований с Общества с ограниченной ответственностью «Ладушка» отказать.

По встречному исковому заявлению взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ладушка» в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекция единого заказчика Можайского района сумму в размере 43 474 (сорок три тысячи четыреста семьдесят четыре) руб. 28 коп., а также госпошлину в размере 1 206 (одна тысяча двести шесть) руб. 98 коп.

В остальной части встречного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья Михайлова Е.В.