Гражданский кодекс часть 1

с участием представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 08.08.2014г., от ответчика г. Москвы – ФИО2 по доверенности от 31.10.2013г. № 4-47-1130/3 (Правительство Москвы), ФИО2 по доверенности от 30.12.2013г. № 77-30-26/3 (Москомстройинвест), от 3-его лица ООО «СЭВТЕХ» - ФИО3 по доверенности от 28.05.2014г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Инвест-Эстейт»

к городу Москве в лице Правительства Москвы и Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

с участием 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Общество с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ»

о расторжении договоров, взыскании долга и процентов

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Инвест-Эстейт» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Правительству Москвы и Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства о расторжении договоров от 28.10.2003г. № 94/1202 об.опт., № 94/1204 об.опт., № 94/1205 об.опт., № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221 об.опт. и о взыскании с Правительства Москвы и Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства денежных средств в размере 119 725 619,20 рублей и процентов в размере 24 528 786,23 рублей.

В судебном заседании 02.06.2014г. истец заявил об изменении размера требований, просит взыскать с Правительства Москвы и Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства долг в размере 115 728 588,80 рублей и процентов в размере 33 124 897,53 рублей. Протокольным определением суд принял в порядке ст. 49 АПК РФ изменение размера требований.

В этом же судебном заседании Общество с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» заявило о вступлении в дело в качестве 3-его лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 02.06.2014г. заявление Общества с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» удовлетворено, Общество с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» привлечено к участию в деле в качестве 3-его лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно:

1) Расторгнуть Договор № 94/1204об.опт от 28.10.2003 г., заключенный между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ», в части всех прав и обязанностей Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и всех его правопреемников и Общества с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» друг по отношению к другу по указанному договору в связи с возникновением обязательства Сторон заключить в дальнейшем договор купли-продажи квартиры № 7, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 14 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1204об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 246,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 196 960 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 8, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 14 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1204об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 246,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 196 960 у.д.е.);

2) Расторгнуть Договор № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г., заключенный между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ», в части всех прав и обязанностей Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и всех его правопреемников и Общества с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» друг по отношению к другу по указанному договору в связи с возникновением обязательства Сторон заключить в дальнейшем договор купли-продажи квартиры № 2, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 3, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 4, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли продажи квартиры № 5, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 6, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 7, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 8, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 15 (согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1205об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 219 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 175 200 у.д.е.);

3) Расторгнуть Договор № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г., заключенный между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ», в части всех прав и обязанностей Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и всех его правопреемников и Общества с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» друг по отношению к другу по указанному договору в связи с возникновением обязательства Сторон заключить в дальнейшем договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 20(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 387,8 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 310 240 у.д.е.);договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 21(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 479,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 383 360 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 22(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 479,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 383 360 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 23(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 479,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 383 360 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 25(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 479,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 383 360 у.д.е.); договор купли-продажи квартиры № 1, расположенной по адресу г. Москва, Братцево, к. 26(согласно Приложению № 1 от 28.10.2003 г. к Договору № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.опт от 28.10.2003 г. общей площадью 479,2 кв.м. и стоимостью на момент заключения Договора 383 360 у.д.е.);

4) Взыскать с Правительства Москвы и Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» денежные средства в размере 115 728 588, 80 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 124 897, 53 р., а также проценты, начисленные по ставке 8,25% годовых на сумму 115 728 588, 80 рублей с 03.06.2014 г. по дату фактической уплаты основного долга.

В судебном заседании 08.08.2014г. истец и 3-е лицо заявили о замене ответчиков на надлежащего ответчика – город Москва в лице Правительства Москвы и Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Данное ходатайство удовлетворено судом протокольным определением.

Также протокольным определением от 08.08.2014г. в порядке ст. 49 АПК РФ принято увеличение размере требования о взыскании процентов до 34 875 292, 44 рублей и уточнения истца требований о расторжении договоров, из которых исключено требование о расторжении договора от 28.10.2003г. № 94/1202 об.опт.

В судебном заседании 08.08.2014г. был объявлен перерыв до 13.08.2014г.

Истец и 3-е лицо в судебном заседании поддержали заявленные требования, обосновав их неисполнением ответчиком условий спорных договоров.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска и требований 3-го лица по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Ознакомившись с представленными документами, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что иск и требования 3-го лица удовлетворению не подлежат. При этом суд исходил из следующего.

Как видно из материалов дела28 октября 2003г. между Департаментом инвестиционных программ строительства г.Москвы (правопреемник - Москомстройинвест) и ООО «СЭВТЕХ» заключен договор № 94/1204об.опт, предметом которого является заключение договора купли-продажи квартир № 1-5, 7, 8, 11-14, расположенных по строительному адресу: Москва, Братцево, корп. 14, общей площадью 2 123,6 кв.м.

Согласно пункту 3.1.11 договора № 94/1204об.отп ООО «СЭВТЕХ» вправе уступить права и обязанности по данному договору с физическими или юридическими лицами по форме, утвержденной Департаментом.

ООО «СЭВТЕХ» заключило 03.02.2004г. договор № 1-94/24/1204опт. уступки права требования с ООО «МДМ-Эстейт» в части квартир 1, 3, 11, 12, 13, 14, договор № 94/24/1204 опт.уст. от 29.01.2004г. уступки права требования в части квартир 4, 5, 7 и договор № 94/24/1204/2,8 опт.уст. от 17.12.2003г. уступки права требования в части квартир 2 и 8.

В соответствии с п.7 указанных договоров ООО «МДМ-Эстейт» имеет право переуступить право требования оформления в собственность квартир физическим или юридическим лицам до подписания акта Государственной приемочной комиссии.

Пользуясь предоставленным правом ООО «МДМ-Эстейт» право требования ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 7 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 14, площадь квартиры 246,20 кв.м., и заключило договор № 3-94/24/1204 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 5 924 556,80 руб., полностью оплачена истцом.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 8 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу:Москва, Братцево, корпус 14, площадь квартиры 246,20 кв.м. и заключило договор № 1- 94/24/1204/2,8 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 5 924 556,80 руб., полностью оплачена истцом.

28 октября 2003г. между Департаментом инвестиционных программ строительства г.Москвы (правопреемник - Москомстройинвест) и ООО «СЭВТЕХ» заключен договор № 94/1205об.опт предметом которого является заключение договора купли-продажи квартир № 1-8, расположенных по строительному адресу: Москва, Братцево, корп. 15, общей площадью 1 752,0 кв.м.

На основании пункта 3.1.11 договора № 94/1205об.отп 29 января 2004г. ООО «СЭВТЕХ» заключило договор № 94/24/1205опт.уст. уступки права требования с ООО «МДМ-Эстейт» в части квартир 2,3,4 и договор 1-94/24/1205опт.уст. от 26.01.2004г. в части квартир № 5-8, а также договор № 94/24/1205/1 опт. от 17.12.2003г.

На основании п.7 указанных договоров ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 5-8 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 15, площадь квартиры 876,00 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1205опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 21 080 064,00 руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

Также ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 2, 3, 4 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 15, площадь квартиры 657,00 кв.м. и заключило договор № 3-94/24/1205 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 15 810 048,00 руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

28 октября 2003г. между Департаментом инвестиционных программ строительства г.Москвы правопреемник - Москомстройинвест) и ООО «СЭВТЕХ» заключен договор № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221 об.опт, предметом которого является заключение договора купли-продажи квартир, расположенных по строительному адресу: Москва, Братцево, корп. 20, 21, 22, 23, 25, 26, общей площадью 2 783,8 кв.м.

На основании п. 3.1.11 договора № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221об.отп 17.12.2003г. ООО «СЭВТЕХ» уступило свои права в части указанных квартир ООО «МДМ-Эстейт» по договорам №№ 94/24/1216/1 опт., 94/24/1217/1 опт, 94/24/1218/1 опт, 94/24/1219/1 опт, 94/24/1220/1 опт, 94/24/1221 /1 опт.

На основании п.7 указанных договоров ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 20, площадь квартиры 387,8 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1216/1 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 9 332 019,20 руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 21, площадь квартиры 479,2 кв.м. и заключило договор №1- 94/24/1217/1 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 11 531 468,80 руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 22, площадь квартиры 479,2 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1218/1 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 11 531 468,80руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 23, площадь квартиры 479,2 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1219/1 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 11 531 468,80руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва, Братцево, корпус 25, площадь квартиры 479,2 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1220/1 опт.уст. уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 11 531 468,80руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

ООО «МДМ-Эстейт» уступило свои права и обязанности ОАО «ИНВЕСТ-ЭСТЕЙТ» в отношении квартиры № 1 в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: Москва,Братцево, корпус 26, площадь квартиры 479,2 кв.м. и заключило договор №2- 94/24/1221/1 опт.уст. £ уступки права требования от 28.04.2006г. Стоимость уступаемого права составила 11 531 468,80руб. и на момент подписания договора полностью оплачена.

Оценив условия заключенных между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО «СЭВТЕХ» договоров от 28.10.2003г. № 94/1204 об.опт., № 94/1205 об.опт., № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221 об.опт., а также исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», суд пришел к выводу, что договоры являются договорами купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

По условиям названных договоров (пункты 3.2.1) стороны обязались заключить договоры купли-продажи квартир на условиях, предусмотренных договорами, в течение трех месяцев с момента регистрации права города Москвы на квартиры, то есть являются предварительными договорами.

Указанный пункт 3.2.1 договоров не соответствует требованиям ст. 190 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку государственная регистрация права собственности на имущество является не событием, а действием, зависящим от воли продавца.

Таким образом, спорные договоры заключены с неопределенным сроком передачи нежилых помещений в собственность покупателя.

В связи с этим, в силу пункта 4 статьи 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации, основные договоры подлежали заключению в течение года с момента с момента заключения спорных предварительных договоров.

Срок, установленный законом для заключения основных договоров купли-продажи, по спорным договорам от 28.10.2003г. истек 28.10.2004г. На основании пункта 6 статьи 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительными договорами, прекращены.

При таких обстоятельствах требования истца и 3-го лица о расторжении договоров от 28.10.2003г. № 94/1204 об.опт., № 94/1205 об.опт., № 94/1216, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221 об.опт. не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд отмечает, что истцу не принадлежит право требовать расторжения договоров, участником которых он не является. По договорам уступки права требования истцу переданы права требования заключения договора купли-продажи, остальные права и обязанности 3-го лица истцу не переданы, а, следовательно, полной замены стороны в обязательстве не произошло.

Согласно пункту 1 статьи 487 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Поскольку предварительные договоры прекращены, обязательство по передаче в собственность нежилых помещений не исполнено, то применительно к положениям пункта 3 статьи 487 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении покупатель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты.

Истец не вносил в казну города Москвы денежных средств, о взыскании которых заявил исковое требование, по заключенным с 3-им лицом договора уступки права требования право требования возврата денежных средств не передавалось. В связи с чем, суд считает, что требования о взыскании с города Москвы долга в размере 115 728 588,80 рублей и процентов в размере34 875 292, 44 рублей предъявлены необоснованно и неправомерно, при отсутствии права на иск, в связи с чем, в их удовлетворении следует отказать.

Суд признает, что право требования возврата суммы предварительной оплаты и уплаты процентов в порядке статьей 395 и 487 Гражданского Кодекса Российской Федерации принадлежит 3-му лицу.

3-им лицом предъявлены аналогичные требования о взыскании долга в размере 115 728 588,80 рублей и процентов в размере34 875 292, 44 рублей.

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что 3-е лицо не доказало заявленный к взысканию размер долга. В материалы дела представлены ксерокопии платежных документов на общую сумму 160 251 801,60 рублей. Акты сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2012г., на которые ссылается 3-е лицо, подтверждают исполнение обязательств на указанную сумму. Вместе с тем, договорами предусмотрено, что цена договоров устанавливается в условных денежных единицах и определяется в рублях на момент их заключения по курсу ЦБ РФ на день заключения договоров: 1 доллар США равен 30 рублей 08 копеек. Пунктом 2.3 договоров предусмотрено, что все платежи осуществляются в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на дату внесения платежа. В пунктах 2.1 договоров предусмотрен график внесения платежей: 31.10.2003г., 20.11.2003г., 15.12.2003г. Согласно Актам сверки платежи внесены 30.10.2003г., 19.11.2003г., 09.12.2003г. Третье лицо предъявило требования о взыскании сумм предварительной оплаты по договорам № 94/1204 об.опт., № 94/1205 об.опт. частично: по договору № 94/1204 об.опт. за две квартиры (вместо 14), по договору № 94/1205 об.опт. за три квартиры (вместо 8). При этом расчет стоимости квартир в рублях определяет по курсу ЦБ РФ, который был установлен для расчета цены договоров на момент их заключения, то есть без учета курса ЦБ РФ, установленного на момент производимых им платежей. Кроме того, из представленных платежных документов не следует, что платежи относятся к спорным квартирам. Таким образом, указанный 3-им лицом расчет судом не может быть признан обоснованным, а заявленные истцом требования о взыскании долга в размере 115 728 588,80 рублей и процентов в размере34 875 292, 44 рублей - подлежащими удовлетворению. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований.

Кроме того, суд считает обоснованным заявление представителя ответчика о пропуске истцом и 3-им лицом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса Российской Федерацииисковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливается в три года. В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Обязательства по предварительным договорам прекратились 28.10.2004г., срок исковой давности подлежит исчислению с29.10.2004 г. Истец с иском обратился 01.07.2013г., 3-е лицо – 30.05.2014г, то есть за пределами срока исковой давности.

Согласно ст. 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся на истца и 3-е лицо.

Руководствуясь ст.ст. 4, 65, 70, 71, 101-103, 106, 110, 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Открытому акционерному обществу «Инвест-Эстейт» отказать.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Инвест-Эстейт» из доходов федерального бюджета излишне оплаченную госпошлину в сумме 4 000 рублей. Выдать справку на возврат госпошлины.

В удовлетворении требований Обществу с ограниченной ответственностью «СЭВТЕХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д ФИО4 Е.А.