Гражданский кодекс часть 1

Дата изготовления решения в полном объеме 02 сентября 2020 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Арбитражный суд в составе судьи Хабаровой К.М.
При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ориповой С.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации поселения Десеновское

к Администрации муниципального образования Ленинского муниципального района Московской области

третьи лица: Департамент городского имущества города Москвы, УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКВЕ, ФИО1, ФИО2,

ФИО3,

о признании права муниципальной собственности внутригородского муниципального образования – поселения Десеновское в городе Москве на жилое помещение – квартиру

общей площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: город Москва, <...>.,

при участии:
от Истца: ФИО4 по доверенности № б/н от 06.11.2019г.,
от Ответчика: не явился, извещен,
от Третьих лиц: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселения Десеновское обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Администрации муниципального образования Ленинского муниципального района Московской области о признании права муниципальной собственности внутригородского муниципального образования – поселения Десеновское в городе Москве на жилое помещение – квартиру общей площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: город Москва, <...>.

Истец требования по иску поддержал.

От Ответчика поступил письменный отзыв, согласно которого ответчик указывает, что правопритязаний со стороны Администрации муниципального

образования Ленинского муниципального района Московской области в отношении спорного имущества не имеет.

Изучив представленные материалы, выслушав мнение представителей истца и ответчика, суд, установил.

Как установлено судом, Администрация поселения Десеновское является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования - поселения Десеновское в городе Москве , который в силу п.п. 2 и 5 ч. 3 ст. 8 Закона города Москвы от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что 04.09.2008 года между членами семьи ФИО1, ФИО5, ФИО6 и муниципальным образованием Ленинский муниципальный район Московской области был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

Согласно договору в собственность вышеуказанным гражданам передавалось жилое помещение - квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 42,6 кв.м. в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Десеновское, <...> (в настоящее время: Москва, <...>. квартира 67).

Право собственности на спорное жилое помещение членами семьи ФИО7 зарегистрировано не было.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1, ФИО2. и Г арбузов ФИО8.

Приватизировать жилое помещение члены семьи не намеренны, в связи с чем 05.06.2019 ФИО1 обратилась в адрес администрации поселения Десеновское с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

В ответ на это заявление ФИО1 сообщено, что заключение договора социального найма жилого помещения не предоставляется возможным, в связи с тем, что спорное жилое помещение в казне поселения Десеновское не числится.

Рассмотрев данное обращение, администрация Ленинского муниципального района сообщила следующее:«Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <...>, - не является объектом муниципальной собственности Ленинского муниципального района Москбовской области.Жилое помещение исключено из казны Ленинского муниципального района на основании постановления администрации Ленинского муниципального района Московской области № 2428-р/о от 21.07.2008, в результате заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 525-08 от 04.09.2008.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 2428-р/о от 21.07.2008 был заключен на основании поданного заявления о приватизации.

Согласно условиям договора приватизации, в собственность граждан жилое помещение по вышеуказанному адресу передано в долевую собственность, по 1/3 доли: ФИО1, ФИО6., ФИО5

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре.

При этом, согласно п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 сторона договора не может потребовать признания его незаключенным только из-за отсутствия регистрации.».

В соответствии с Законом Московской области от 26.07.2007 № 144/2007-03 «О разграничении муниципального имущества между Ленинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» муниципальный жилищный фонд расположенный на территории сельского поселения Десеновское (наименование поселения Десеновское до июля 2012 года) был передан в собственность поселения. Спорное жилое помещение не вошло в состав данного имущества, по причине заключенного с семьей ФИО7 договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Таким образом, спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности ни поселения Десеновское, ни Ленинского муниципального района Московской области.

Принимая во внимание изложенное, истец полагает, что спорное жилое помещение должно находиться в собственности поселения Десеновское.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве; истец не обосновал, каким образом его права нарушены действиями ответчика, а также каким образом его права будут восстановлены в случае удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Между тем, из материалов дела не усматривается нарушение прав и законных интересов истца действиями (бездействием) ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Между тем, истцом не доказано условие о том, что между истцом и ответчиком имеется спор о праве.

Истец не обосновал, каким образом его права нарушены действиями ответчика, а также каким образом его права будут восстановлены в случае удовлетворения заявленных требований.

Как указал Президиум ВАС РФ в своем Постановлении от 25.11.2008 N 8787/08, выбор ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску распределяются судом в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 301 ГК РФ, ст.ст. 65,
101-103,110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья К.М.Хабарова