Гражданский кодекс часть 1

Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славобласть» об изменении соглашения об организации строительства олимпийского объекта федерального значения от 18.08.2009 г. № 02—2/4-1250 путем заключения дополнительного соглашения к нему.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

18.08.2009 г. стороны заключили соглашение № 02—2/4-1250 об организации строительства олимпийского объекта федерального значения в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательство осуществить финансирование строительства олимпийского объекта «Ледовая арена для керлинга вместимостью 3 тыс. зрителей, сборно-разборная конструкция, Имеретинская низменность (проектные и изыскательские работы, строительство)», обеспечив его проектирование и строительство в соответствии с Базовым планом и Сетевым графиком строительства олимпийского объекта.

Как следует из представленных в материалы дела документов, указанное Соглашение заключено во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.07.2009 № 613, которым внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991 «О Программе строительства олимпийских объектов и развитая города Сочи как горноклиматического курорта», согласно которому по Объекту произошла смена ответственного исполнителя и ответственным исполнителем определено в качестве инвестора ОАО «Инвестиционно-строительная компания «Славобласть» вместо Корпорации.

У Корпорации на момент заключения Соглашения имелась часть результатов выполненных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на Объекте, поскольку до заключения Соглашения часть работ по Объекту уже была выполнена в рамках договоров, заключенных Корпорацией с подрядчиками: с ЗАО «НИПИ «ИнжГео» по договору от 16.12.2006 №11-112/П и ЗАО «СтройИнтернейшнл» по договору от 15.04.2009 № 02-05/2-1040.

Согласно п.п. 1,2 дополнительного соглашения № 1 к Соглашению от 18.08.2009 Корпорация обязалась представить Ответчику для ознакомления в электронном и (или) на бумажном носителе имеющуюся у нее проектную документацию на строительство Объекта, а также передать ему перечень фактически выполненных работ по Объекту с указанием стоимости этих работ по состоянию на 20.08.2009 и приложением подтверждающих документов.

Сторонами в п. 4 дополнительного соглашения определено, что состав, стоимость, порядок и условия передачи Инвестору выполненных Корпорацией и востребованных Инвестором результатов работ и (или) имущества подлежат согласованию сторонами путем подписания дополнительного соглашения, подготовка которого осуществляется после представления Инвестором предложений по составу работ и (или) имущества, которые будут им востребованы для строительства Объекта, в соответствии с п. 3 указанного дополнительного соглашения (в течение 5 рабочих дней со дня утверждения новой проектной документации).

В соответствии с предусмотренными обязательствами по дополнительному соглашению № 1 Корпорацией направлена в адрес Ответчика проектная документация в электронном виде согласно письму от 26.08.2009 № 03-01-01/4-9670-к, после подготовки акта осмотра состояния строительной площадки Объекта от 21.08.2009 с привлечением ответчика составлен акты приемки - передачи физического состояния Объекта от 22.09.2009 и акт оценки физического состояния Объекта от 02.10.2009, в которых зафиксирован перечень выполненных строительно-монтажных работ на Объекте на момент заключения Соглашения с ответчиком, а также передана исполнительная документация согласно акту от 22.09.2009.

Как следует из актов от 09.11.2010 № 366 и 03.05.2011 № 18, ответчику также была передана проектная и рабочая документация на бумажном носителе.

ООО «ИСК Славобласть» не представило в соответствии с пунктом п. 3 дополнительного соглашения № 1 к Соглашению, несмотря на то, что проектная документация утверждена 30.09.2011 (согласно приказу ООО «ИСК Славобласть» от 30.09.2011 № 3), и Корпорация направляла соответствующий запрос в адрес Инвестора от 11.10.2011 № ДЗ5-30603.

Истец обращался к Ответчику с предложением во исполнение п. 4 дополнительного соглашения № 1 к Соглашению заключить дополнительное соглашение о передаче результатов выполненных работ по проектированию и строительно-монтажных работ к Соглашению, направляя Ответчику подписанный Корпорацией проект дополнительного соглашения, что подтверждено письмами от 19.12.2011 № 13П-ДЗ5-38946, от 15.08.2012 № Д16-25232.

В соответствии с указанным проектом дополнительного соглашения Корпорация обязуется передать Ответчику на возмездной основе результаты выполненных работ по проектированию согласно приложениям № 1, 2, а также результаты выполненных строительно-монтажных работ на Объекте , а Ответчик обязуется оплатить их стоимость в размере 116 149 338 руб.: стоимость результатов проектных работ - 18 390 968 руб. согласно приложению № 3, стоимость результатов выполненных СМР - 97 758 369,8 руб. согласно приложению № 4.

Однако Ответчик в добровольном порядке указанное дополнительное соглашение не подписал.

Согласно информации, отраженной в письмах от 12.01.2012 № 12, 22.08.2012 № 746, 04.09.2012 № 802 Ответчик не возражает относительно порядка возмездной передачи результатов работ, однако считает, что объем строительно-монтажных работ, предъявленных Корпорацией, не востребован им в полном объеме: им не используются монолитные ж/б конструкции объемом 6 122 м куб., временные здания и сооружения. Вместе с тем Ответчик не согласен с оплатой расходов по мобилизации людских и технических ресурсов и вахтовому методу проведения работ, а также просит учесть при оплате работ дополнительные затраты, понесенные Ответчиком по усилению фундаментной плиты.

Как установлено ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора допускается, когда такая обязанность предусмотрена добровольно принятым обязательством.

Пунктом 2 части второй ст.450 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность изменения договора судом в случае, предусмотренном, в частности, договором.

Стороны воспользовались свободой в заключении договора и в п. 4 дополнительного соглашения взяли на себя обязательство по внесению изменений в Соглашение в части, касающейся стоимости, порядка и условий передачи Ответчику выполненных Корпорацией результатов работ по проектированию и строительно-монтажных работ путем заключения дополнительного соглашения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Истцом со своей стороны выполнены все обязательства, предусмотренные п.п.1,2 дополнительного соглашения, в целях заключения дополнительного соглашения о передаче результатов выполненных работ по проектированию и строительно-монтажных работ, в то время как ответчиком добровольно взятое им обязательство по заключению дополнительного соглашения не выполнено.

Суд считает заявленное требование истца об изменении соглашения подлежащим удовлетворению, с учетом следующего:

- В указанном проекте истцом обоснованно определен состав результатов работ, выполненных истцом и востребованных Ответчиком, которые подлежат передаче и соответственно оплате, поскольку ранее были переданы Ответчику и использовались им, а также являются необходимыми для реализации Объекта.

В соответствии с п.п.9,14 Задания на проектирование, выданного Ответчику на основании Соглашения, корректировка проектной документации на Объект должна быть осуществлена на основании, в том числе, исполнительной документации на фактически выполненный объем работ и отчетов по инженерным изысканиям, с учетом уже выполненных работ по фундаментной плите (проектной и рабочей документации, строительно-монтажных работ). Соответственно, все выполняемые Ответчиком работы по Объекту должны выполняться с учетом уже ранее выполненных работ на Объекте.

При этом, из Свода правил по инженерным изысканиям для строительства СП 11-105-97 на материалы инженерных изысканий следует, что устанавливается срок давности (от окончания изысканий до начала проектирования) 2-3 года, что позволяло использование Ответчиком отчетов по инженерным изысканиям.

Согласно письму Администрации г.Сочи от 20.05.2011 № 4258/01-02-11 протокол общественных слушаний по обсуждению материалов ОВОС (в составе выполненного раздела проектной документации «ОВОС») является легитимным, в связи с чем использовался при получении заключения государственной экологической экспертизы.

В материалы дела представлено заключение Главгосэкспертизы РФ от 27.11.2011 № 973- 1/ГГЭ-5701/05 и научно-техническое заключение НИИОСП им.Н.М.Герсеванова от 10.08.2011, согласно которым конструктив фундаментной плиты признан соответствующим проектным параметрам, а также был использован в полном объеме при дальнейшем проектировании и строительстве.

- Объемы выполнения работ и их стоимость подтверждены надлежащими документами:

Проектно-изыскательские работы и разработка рабочей документации - актами сдачи-приемки выполненных работ от 5.03.2007 № 1, от 25.07.2009 № 1;

Строительно-монтажные работы — актами о приемке выполненных работ от 25.07.2009 № 1, от 23.10.2009 № 2, справками о стоимости выполненных работ и затрат от 25.07.2009 № 1, от 23.10.2009 № 2, от 11.11.2009 № 3, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 15.04.2010 по делу № А40-5260/10-52-62.

Как следует из переписки сторон, указанные документы направлялись Ответчику письмами от 22.03.2012 № Д16-8462, от 02.04.2012 № Д16-9669, от 31.08.2012 № Д 16-27119.

При этом расходы по мобилизации людских и технических ресурсов, вахтовому методу работ, а также затраты на временные здания и сооружения являются частью затрат на строительно-монтажные работы по Объекту, а именно работ по устройству монолитных конструкций фундаментов, земляных работ, что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2010 по делу № А40-5260/10-52-62. Учитывая, что данные строительно-монтажные работы необходимы для реализации Объекта и, соответственно, востребованы Ответчиком, вышеуказанные затраты обоснованно включены в стоимость результатов строительно-монтажных работ, подлежащих оплате согласно проекту дополнительного соглашения.

В связи с указанным, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по делу относятся на ответчика на основании ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,310, 421, 450 ГК РФ, ст.ст. 65,67,68,110,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изменить соглашение об организации строительства олимпийского объекта федерального значения от 18.08.2009г. № 02-02/4-1250, заключенное между ГК «Олимпстрой» и ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славобласть» путем заключения дополнительного соглашения к нему на условиях следующего проекта: «

Дополнительное соглашение №________

к соглашению от 18.08.2009 № 02-02/4-1250 об организации строительства олимпийского объекта федерального значснин

г. Москва «______ »__________ 20____г.

Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (ГК «Олимпстрой»), в лице вице-президента ФИО2, действующего на основании доверенности от 22 апреля 2012 года № 1251, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания

Славобласть» (ООО «ИСК Славобласть»), в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к соглашению от 18.08.2009 № 02-02/4-1250 об организации строительства олимпийского объекта федерального значения о нижеследующем:

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В связи с внесением изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, в части утверждения в качестве ответственного исполнителя ООО «ИСК Славобласть» вместо ГК «Олимпстрой», Стороны на нижеуказанных условиях договорились о порядке возмездной передачи результатов выполненных работ по проектированию (включая инженерные изыскания) и строительству олимпийского объекта, полученных ГК «Олимпстрой», а также о возмещении расходов на проектирование и строительство олимпийского объекта, понесенных ГК «Олимпстрой»:

1.1.1. ГК «Олимпстрой» обязуется передать в собственность ООО «ИСК Славобласть», а ООО «ИСК Славобласть» обязуется принять в свою собственность результаты выполненных работ по проектированию (включая инженерные изыскания), указанные в приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

ООО «ИСК Славобласть» обязуется принять и оплатить ГК «Олимпстрой» результаты выполненных работ по проектированию (включая инженерные изыскания), указанные в приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению, в том числе ранее переданные результаты выполненных работ по проектированию (приложении № 2 к настоящему дополнительному соглашению), а также иные расходы, понесенные ГК «Олимпстрой», связанных с проектированием олимпийского объекта (общая стоимость результатов выполненных работ по проектированию и иные расходы указана в приложении № 3 к настоящему дополнительному соглашению).

1.1.2. ГК «Олимпстрой» обязуется передать результаты выполненных строительно- монтажных работ по строительству олимпийского объекта, а ООО «ИСК Славобласть» обязуется принять их и оплатить, а также возместить ГК «Олимпстрой» иные расходы, связанные со строительством олимпийского объекта (общая стоимость результатов выполненных строительно-монтажных работ и иные расходы указанны в приложении № 4 к настоящему дополнительному соглашению).

СТАТЬЯ 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена результатов выполненных работ по проектированию и иных расходов, связанных с проектированием олимпийского объекта, указанных в подпункте 1.1.1 настоящего дополнительного соглашения, составляет 18 390 968 (восемнадцать миллионов триста девяносто тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 36 копеек; НДС не облагается на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.2. Стоимость результатов выполненных строительно-монтажных работ, указанных в подпункте 1.1.2 настоящего дополнительного соглашения, подлежащих оплате ГК «Олимпстрой», составляет 97 758 369 (девяносто семь миллионов семьсот пятьдесят восемь тысяч триста шестьдесят девять) рубль 80 копеек; НДС не облагается на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.3. Общая денежная сумма, подлежащая выплате ГК «Олимпстрой» по настоящему дополнительному соглашению, составляет 116 149 338 (сто шестнадцать миллионов сто сорок девять тысяч триста тридцать восемь) рублей 16 копеек; НДС не облагается на основании подпункта 9, пункта 2, статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.4. Датой платежа считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ГК «Олимпстрой».

2.5. Перечисление денежной суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения, осуществляется на расчетный счет ГК «Олимпстрой», указанный в статье 7 настоящего дополнительного соглашения, в следующем порядке:

- в течение десяти рабочих дней со дня заключения настоящего дополнительного соглашения ООО «ИСК Славобласть» перечисляет на счет ГК «Олимпстрой» аванс в размере пятидесяти процентов от денежной суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения;

- оставшиеся пятьдесят процентов от денежной суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения, ООО «ИСК Славобласть» перечисляет ГК «Олимпстрой» в течение десяти рабочих дней после подписания Сторонами акта приема-передачи результатов работ, указанных в приложении № 1 и приложении 2 к настоящему дополнительному соглашению.

2.6. ООО «ИСК Славобласть» вправе досрочно исполнить свое денежное обязательство по настоящему дополнительному соглашению.

2.7. Денежное обязательство ООО «ИСК Славобласть» считается исполненным с момента поступления на расчетный счет ГК «Олимпстрой» в полном объеме денежной суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения.

СТАТЬЯ 3. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА

3.1. Передача результатов выполненных работ по проектированию, указанных в приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению, осуществляется в течение десяти рабочих дней с момента поступления денежных средств (аванса) на расчетный счет ГК «Олимпстрой». Передача документации производится по адресам: г. Москва. Театральная аллея 3, строение 1; г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская 4.

ООО «ИСК Славобласть» обязано в письменной форме уведомить ГК «Олимпстрой» о дате и времени прибытия своих уполномоченных представителей для приемки результатов выполненных работ по проектированию и подписания акта приема-передачи.

С момента подписания сторонами акта приема-передачи такой документации риск случайной гибели или порчи документации несет ООО «ИСК Славобласть».

3.2. Передача результатов выполненных строительно-монтажных работ, указанных в подпункте 1.1.2 настоящего дополнительного соглашения, осуществляется Сторонами по месту его нахождения (на строительной площадке), в срок, не превышающий десяти рабочих дней с момента поступления денежных средств (аванса) на расчетный счет ГК «Олимпстрой» по акту приема-передачи. Одновременно с передачей указанных результатов работ ООО «ИСК Славобласть» передается техническая и исполнительная документация изготовителя, а также заверенные копии актов выполненных работ по форме КС-2, заверенные копии справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. С момента подписания сторонами акта приема-передачи результатов выполненных строительно-монтажных работ риск случайной гибели или порчи результатов несет ООО «ИСК Славобласть».

СТАТЬЯ 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.3а неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему дополнительному соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Уведомления о невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств Стороны направляют друг другу в письменном виде.

4.2. В случае просрочки исполнения ООО «ИСК Славобласть» своего денежного обязательства ГК «Олимпстрой» вправе потребовать от ООО «ИСК Славобласть» уплаты неустойки в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая процента) от размера неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки, но не более пятнадцати процентов от общей денежной суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения.

ООО «ИСК Славобласть» обязано перечислить ГК «Олимпстрой» денежную сумму в качестве уплаты неустойки в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего требования ГК «Олимпстрой».

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств, установленных пунктом 1.1 настоящего дополнительного соглашения, другая Сторона вправе предъявить требование о выплате неустойки в размере 0,01 % (Ноль целых одна сотая процента) от общей суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего дополнительного соглашения за каждый день просрочки, но не более пятнадцати процентов от этой суммы.

Виновная Сторона обязана перечислить денежную сумму в качестве уплаты неустойки в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего требования.

СТАТЬЯ 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО

СОГЛАШЕНИЯ

5.1. Настоящее дополнительное соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему дополнительному соглашению.

СТАТЬЯ 6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Гарантия качества в отношении результатов выполненных работ, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего соглашения, не предоставляется.

6.2. Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Все экземпляры прошиты вместе с приложениями.

6.3. ГК «Олимпстрой» гарантирует, что она обладает правом собственности на передаваемые результаты выполненных работ.

6.4. ООО «ИСК Славобласть» не вправе передавать свои обязанности по настоящему дополнительному соглашению третьей стороне без письменного согласия на это ГК «Олимпстрой».

6.5. К настоящему дополнительному соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- Приложение № 1 - Перечень передаваемых результатов выполненных работ по проектированию;

- Приложение № 2 - Перечень ранее переданных ООО «ИСК «Славобласть» результатов работ;

- Приложение № 3 - Перечень расходов, связанных с проектированием олимпийского объекта;

- Приложение № 4 - Перечень результатов выполненных строительно-монтажных работ, а также иные расходов, связанных со строительством олимпийского объекта.

СТАТЬЯ 7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН».

Взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славобласть» (ОГРН<***>, ИНН<***>, дата регистрации 07.07.2003 г., 127473, <...>) в пользу Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию город Сочи как горноклиматического курорта (ОГРН<***>, ИНН<***>, дата регистрации 08.11.2007г.,354000, <...>) 4 000руб.- расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты его принятия.

Судья: О.В.Лихачева