Решение № А41-1395/17 от 27.02.2020 АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва             

03 марта 2020 года                                                                                              Дело №А41-1395/17

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-1395/17 по исковому заявлению АО «Мособлгаз» к                                   СНТ «Пенсионер» о понуждении осуществить снос, устранить нарушения прав

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Администрация городского округа Подольск, МОЭСК «Южные сети», СНТ «Флора», ФИО1

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО "Мособлгаз" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к СНТ "Пенсионер" об обязании в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса части ограждения территории СНТ "Пенсионер", столбов линий электропередач (2 шт.) и демонтажа дороги из асфальтной крошки охранную зону газопровода высокого давления, составляющую 25 с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа   Ду=377 мм к ГРС "Южная" общей протяженностью 6 100 м, располагающегося по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово (с учетом уточнений требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.03.2018, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2018, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.11.2018 решение Арбитражного суда Московской области от 30.03.2018 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2018 по делу № А41-1395/2017 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

При этом суд кассационной инстанции указал, что при размещении объектов (ограждение территории СНТ «Пенсионер», автомобильной дороги из асфальтной крошки, двух столбов линий электропередач) в пределах охранной зоны магистрального газопровода-отвода нарушается законное владение истцом магистральным газопроводом-отводом. Требования АО «Мособлгаз» к товариществу, касающиеся ограждения территории СНТ «Пенсионер», автомобильной дороги из асфальтной крошки, являются обоснованными. Между тем как установлено судами на основании экспертного заключения в охранной зоне магистрального газопровода-отвода находятся лишь часть ограждения территории СНТ «Пенсионер» и часть автомобильной дороги из асфальтной крошки. Расположение этих частей суды не уточнили, их длину, поворотные (характерные) точки расположения этих частей объектов в охранной зоне магистрального газопровода-отвода суды не установили. Что касается двух столбов линии электропередач, то, ссылаясь на апелляционное определение Московского областного суда в от 12.09.2016 № 33- 24711/2016, арбитражные суды первой и апелляционной инстанций не учли предмет и характер спора, по которому вынесено это определение судом общей юрисдикции, а также примененное им законодательство. Также суды не выяснили, идет речь в этом определении суда о тех же столбах линий электропередач, либо о других столбах, опорах, других линиях ЛЭП (по мнению АО «Мособлгаз», это – другие столбы – опоры ЛЭП). Возможно, само товарищество не обладает технической возможностью сноса/переноса столбов линий электропередачи техническая возможность сноса ЛЭП. Между тем суды не указали, что препятствует это сделать товариществу при помощи других лиц, в том числе МОЭСК «Южные сети». Кроме того, суды не выяснили, кто является владельцем этих столбов электропередач, кто их устанавливал. По доводам общества, адресуя соответствующее требование товариществу, общество исходило лишь из того, что названные столбы расположены на территории товарищества. 11 При этом, по доводам товарищества, устанавливало их МОЭСК «Южные сети» (как оказалось в охранной зоне магистрального газопровода-отвода).

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, присутствующих в судебном заседании, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020614:374, расположенном по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово, принадлежащем ответчику на праве собственности, о чем в ЕГРП 02.03.2016 сделана запись регистрации № 50-50/027-50/027/003/2016-8006/1. Ответчиком возведено ограждение территории СНТ «Пенсионер», обустроена автомобильная дорога из асфальтной крошки.

Рядом с земельным участком ответчика расположен магистральный газопровод-отвод Р < 2,5 МПа Ду = 377 мм к ГРС «Южная» общей протяженностью 6 100 м. (далее также – магистральный газопровод-отвод) по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово.

Согласно пункту 6.1. СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС) указанный газопровод является магистральным газопроводом II класса.

Магистральный газопровод-отвод находится в хозяйственном ведении истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения ГУП МО «Мособлгаз» от 04.04.2014 50-АЗ № 352067.

Данный газопровод высокого давления построен в 1985 году, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством газопровода-отвода от 30.06.1985.

В результате проведенного 30.03.2016 обследования оси магистрального газопровода-отвода на 5,5 км. газопровода сотрудниками АО «Мособлгаз» выявлены нарушения охранной зоны и нормативных (минимально допустимых) расстояний до объектов газоснабжения, допущенные при размещении ограждения территории СНТ «Пенсионер», автомобильной дороги из асфальтной крошки.

Нарушения охранной зоны и нормативных (минимально допустимых) расстояний до объектов газоснабжения выразились в следующем:

1. Часть ограждения территории СНТ «Пенсионер» установлена на расстоянии от 4 пог. м. до 22 пог. м. от оси магистрального газопровода-отвода;

2. Вдоль ограждения по территории СНТ «Пенсионер» отсыпана автомобильная дорога из асфальтной крошки, часть которой расположена на расстоянии от 6 пог. м до 24 пог. м. от оси магистрального газопровода-отвода.

АО «Мособлгаз» считает, что эти объекты, расположенные в охранной зоне газопровода высокого давления, составляющей 25 с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода, размещены с существенным требований действующего законодательства Российской Федерации, нарушают его права, связанные с владением и эксплуатацией упомянутого газопровода.

Указанные обстоятельства послужили основанием АО «Мособлгаз» для обращения в суд с указанным заявлением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно пункту 45 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно статье 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Закон о газоснабжении) охранная зона объектов системы газоснабжения – территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Согласно пункту 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации и части шестой статьи 28 Закона о газоснабжении границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 29.04.1992 и постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 22.04.1992 № 9, которые являются обязательными для исполнения предприятиями трубопроводного транспорта, местными органами власти и управления, а также другими предприятиями, организациями и гражданами, производящими работы или какие-либо действия в районе прохождения трубопроводов (пункт 1.3), для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны, в том числе, вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

Согласно пункту 4.4 данных Правил установлен запрет на возведение любых построек и сооружений в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта.

В силу подпунктов «к» и «л» Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083, в охранных зонах запрещается огораживать и перегораживать охранные зоны; размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, за исключением объектов, указанных в подпунктах "д" - "к" и "м" пункта 6 настоящих Правил;

На основании части четвертой статьи 32 Закона о газоснабжении здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

При этом суд также принимает во внимание пункт 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016), содержащийся в разделе «Обзор судебной коллегии по гражданским делам (разрешение споров, связанных с использованием земельных участков для жилой застройки), а также Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 № 309-ЭС16-5381 по делу № А71-15106/2014.

При первоначальном рассмотрении дела, определением Арбитражного суда Московской области от 04.10.2017 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" экспертам ФИО2, ФИО3

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы.

Какие здания и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово (кадастровый номер 50:27:0020614:374), размещены в зоне минимально допустимого расстояния и охранной зоне магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная»?

Какое расстояние от магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная», до зданий и сооружений, размещенных на земельном участке по адресу: земельном участке по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово (кадастровый номер 50:27:0020614:374)?

Нарушены ли размещением зданий и сооружений минимально допустимое расстояние и охранная зона магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная», установленные Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 и Минтопэнерго РФ 29.04.1992 и СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*?

Возможно ли установить футляр или найти техническое решение для уменьшения минимально допустимого расстояния, обеспечивающего нормальные условия эксплуатации магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» и исключения возможности его повреждения?

Согласно заключению эксперта № А-01-3128/11-17 эксперты пришли к следующим выводам.

В результате графических построений, сведений ГКН, ЕГРН и геодезической съемки спорной части земельного участка с КН 50:27:0020614:374 СНТ "Пенсионер" и охранной зоны магистрального газопровода (ширина 50м), выявлено, что в зоне минимально допустимого расстояния и охранной зоне магистрального газопровода-отвода Р/2,5Мпа Ду=377мм размещены:

- часть ограждения из профилированных металлических листов "профлисты", находящаяся на земельном КН 50:27:0020614:374 и принадлежащая СНТ "Пенсионер"; протяженностью 140 п.м. расположена на расстоянии от газопровода 4 метра, 7 метров и 22 метра;

- два электрических столба ВЛ №1 и №2, находящиеся на территории, принадлежащей СНТ "Пенсионер" расположены на расстоянии 14 метров от газопровода;

- часть дороги из асфальтовой крошки (земли общего пользования СНТ "Пенсионер"), протяженностью 90 погонных метров при ширине 3 метра расположена от газопровода на расстоянии от 10 до 24 метров. Дорога из асфальтовой крошки находится в неудовлетворительном состоянии, т.е. размыта, видна земля;

- части земельных участков СНТ "Пенсионер", состоящие на ГКН:

- КН 50:27:0020614:483, S =132 кв.м.;

- КН50:27:0020614:485, S=252 кв.м.;

- КН50:27:0020614:491, S=279 кв.м.

На указанных участках в охранной зоне газопровода каких либо зданий и строений не имеется.

В охранной зоне газопровода каких либо зданий, строений не имеется. В охранной зоне газопровода размещено:

- часть ограждения из профилированных металлических листов "профлисты", протяженностью 140 п.м. расположена на расстоянии от газопровода 4 метра, 7 метров и 22 метра;

- два электрических столба ВЛ №1 и №2, расположены на расстоянии 14 метров от газопровода;

- часть дороги из асфальтовой крошки (земли общего пользования СНТ "Пенсионер"), протяженностью 90 погонных метров при ширине 3 метра расположена от газопровода на расстоянии от 10 до 24 метров.

В охранной зоне магистрального газопровода-отвода к ГРС "Южная" каких либо зданий и строений не расположено.

В охранной зоне магистрального газопровода-отвода к ГРС "Южная" расположены:

- часть ограждения (из "профлиста") протяженностью 140п.м.;

- часть дороги  из асфальтовой крошки (земли общего пользования СНТ «Пенсионер»), протяженностью 90 погонных метров, шириной - 3 метра;

- два электрических столба ВЛ №1 и №2.

Как было описано в исследовательской части Заключения:

- ограждение не является капитальным, не относится к объектам недвижимости и может быть перенесено при изменении границ земельного участка без несоразмерного ущерба его назначению;

- часть дороги  из асфальтовой крошки не относится к объектам недвижимости и может быть перенесена без несоразмерного ущерба ее назначению;

- два электрических столба ВЛ №1 и №2, и линия электропередачи СНТ "Пенсионер" не пересекает газопровода-отвода к ГРС "Южная".

На основании вышеизложенного, расположенные в охранной зоне магистрального газопровода-отвода к ГРС "Южная" - часть ограждения из профлиста, протяженностью 140 п.м.; часть дороги из асфальтовой крошки, протяженностью 90 погонных метров, шириной 3 метра; и два электрических столба ВЛ №1 и №2 не препятствуют доступу к указанному трубопроводу, и могут размещаться в охранной зоне.

Ответить на 4 вопрос эксперту не представилось возможным по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ – изменение характеристик линейных объектов является признаком реконструкции. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" для таких объектов необходимо провести обоснование безопасности опасного производственного объекта с заключением экспертизы промышленной безопасности. Таким образом, устройство футляра без проведения указанных выше мероприятий является прямым нарушением действующего законодательства в области обеспечения промышленной безопасности опасных производственных объектов. Кроме того, установка футляра не может уменьшить охранную зону магистрального газопровода, поскольку охранная зона магистрального газопровода установлена  действующим  законодательством  (Правилами  охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением  Госгортехнадзора РФ от 22 04.1992 № 9 и Минтопэнерго РФ 29.04.1992 и СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*), а может только снизить риск повреждения газопровода.

Во исполнение указаний суда кассационной инстанции, суд определением от 04.06.2019 назначил по делу дополнительную  судебную экспертизу, проведение которой поручено АНО «ЦСЭ «НОРМА» экспертам ФИО4, ФИО5.

Перед экспертом был поставлен следующий вопрос:

Определить длину, поворотные (характерные) точки расположения частей ограждения территории СНТ «Пенсионер», части дороги из асфальтной крошки, находящихся в охранной зоне магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» на земельном участке по адресу: Московская область, Подольский район,с/п Лаговское, вблизи дер. Северово (кадастровый номер 50:27:0020614:374)?

В суд поступило экспертное заключение № 167/08-2019 АСЗ, согласно которому эксперты пришли к следующим выводам.

Объектами экспертизы являются:

- часть ограждения территории СНТ «Пенсионер»,

- часть дороги из асфальтовой крошки

- газопровод-отвод Р<2,5 Мпа Ду=377мм к ГРС «Южная»

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:374, расположенные по адресу: Московская область, Подольский район, с/п. Лаговское, вблизи дер.Северово.

26 июля 2019 года в присутствии сторон, экспертом ФИО6 проведены: полевое (визуальное) обследование и геодезическая съемка спорной территории, а также участка газопровода, расположенного вблизи земель СНТ «Пенсионер» с целью определения относительного расположения объектов экспертизы и участка газопровода.

Координаты характерных точек границ земельных участков по фактическому пользованию на дату обследования были определены наземной съемкой при помощи электронного тахеометра со станций съёмочного обоснования, координаты которых были получены с помощью спутниковых измерений (наблюдения и определение координат GPS-приемниками в режиме измерений Statik) от базовой станции, с последующей обработкой результатов геодезических измерений в программных средствах «CREDO_DAT». С дальнейшей обработкой в программных комплексах AutoCAD, GeoGraphika/

Местоположение коммуникаций определялось при помощи Трассоискателя Radiodetection RD2000.

Геодезическая съемка производилась в соответствии с требованиями по межеванию объектов недвижимости и по топографической съемки линейных объектов.

На дату обследования земельный участок 50:33:0030304:3 по фактическому пользованию полностью огорожен.

По полученным данным составлен Чертеж фактического местоположения спорных объектов, а также участка газопровода-отвода к ГРС «Южная», расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер.Северово, и сведений ЕГРН на исследуемый и смежные с ним земельные участки, (см. Приложение 1). По фактическому пользованию:

- протяженность ограждения СНТ «Пенсионер», располагающаяся в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» составила примерно 150,61 метра.

- площадь дороги, отсыпанной асфальтовой крошкой в СНТ «Пенсионер», располагающаяся в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» составила 275кв.м.

Описание фактического местоположения участка ограждения СНТ «Пенсионер», расположенного в границах охранной зоны газопровода-отвода к ГРС «Южная» представлено в системе координат МСК-50 в Таблице №1, участка дороги отсыпанной асфальтовой крошкой в СНТ «Пенсионер», расположенной в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» представлено в системе координат МСК-50 в Таблице №2.

После получения судом заключения эксперта истец уточнил исковые требования, котрые приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ, просил обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Пенсионер» (СНТ «Пенсионер») в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса части ограждения территории СНТ «Пенсионер», протяженностью 150,61 м и демонтажа дороги из асфальтной крошки, площадью 275 кв.м, охранную зону газопровода высокого давления, составляющую 25 метров  с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» общей протяженностью 6 100 м, располагающегося по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово.

Сведения о характерных точках части ограждения СНТ «Пенсионер» подлежащего сносу (в системе координат МСК-50):

Сведения о протяженности границ, площади наложения земельных участков:

Сведения о характерных точках участка дороги СНТ «Пенсионер», отсыпанной асфальтовой крошкой и подлежащей демонтажу (в системе координат МСК-50):

Сведения о протяженности границ, площади наложения земельных участков:

В судебном заседании ответчиком заявлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:374 ответчику не принадлежит, согласно выписке из ЕГРН собственностью                    СНТ «Пенсионер» является земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:493. Спорные объекты расположены на земельном участке 50:27:0020614:493, который не был предметом экспертного исследования.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13.11.2019 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой поручено АНО «ЦСЭ «НОРМА» экспертам ФИО4, ФИО5.

Перед экспертами поставлен следующий вопрос:

Определить длину, поворотные (характерные) точки расположения частей ограждения территории СНТ «Пенсионер», части дороги из асфальтной крошки, находящихся в охранной зоне магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» на земельном участке по адресу: Московская область, Подольский район,с/п Лаговское, вблизи дер. Северово (кадастровый номер 50:27:0020614:493)?

Согласно представленному заключению эксперта № 188/01-2020 АСЗ, эксперты пришли к следующим выводам.

Объектами экспертизы являются:

- часть ограждения территории СНТ «Пенсионер»,

- часть дороги из асфальтовой крошки

- газопровод-отвод Р<2,5 Мпа Ду=377мм к ГРС «Южная»

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:493, расположенные по адресу: Московская область, Подольский район, с/п. Лаговское, вблизи дер.Северово.

Общедоступные сведения о земельном участке 50:27:0020614:493 из Единого государственного реестра недвижимости получены путем электронного взаимодействия с ФГИСЕГРН.

26 июля 2019 года в рамках проведения первичной экспертизы в присутствии сторон, экспертом ФИО6 были проведены: полевое (визуальное) обследование и геодезическая съемка спорной территории, а также участка газопровода, расположенного вблизи земель СНТ «Пенсионер» с целью определения относительного расположения объектов экспертизы и участка газопровода, (см. Заключение экспертов 167/08-2019АСЗ)

По результатам геодезической съемки составлен Чертеж фактического местоположения спорных объектов, а также участка газопровода-отвода к ГРС «Южная», расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер.Северово, и сведений ЕГРН на исследуемый (50:27:0020614:493) и смежные с ним земельные участки, (см. Приложение 1 данного заключения).

Путем геодезических построений (по координатам, отраженным в Выписке ЕГРН №99/2017/13596696 от 05.04.2017) эксперты установили, что сведения ЕГРН на земельный участок 50:27:0020614:493 в спорной части абсолютно идентичны сведениям ЕГРН на земельный участок 50:27:0020614:374. Следовательно, протяженность и площади спорных объектов, расположенных в границах земельного участка 50:27:0020614:493 аналогичны протяженности и площади спорных объектов, расположенных в границах земельного участка 50:27:0020614:374.

По фактическому пользованию:

- протяженность ограждения СНТ «Пенсионер», располагающаяся в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» составила примерно 150,61 метра.

- площадь дороги, отсыпанной асфальтовой крошкой в СНТ «Пенсионер», располагающаяся в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» составила 275кв.м.

Описание фактического местоположения участка ограждения СНТ «Пенсионер», расположенного в границах охранной зоны газопровода-отвода к ГРС «Южная» представлено в системе координат МСК-50 в Таблице №1.

Описание фактического местоположения участка дороги отсыпанной асфальтовой крошкой в СНТ «Пенсионер», расположенной в охранной зоне газопровода-отвода к ГРС «Южная» представлено в системе координат МСК-50 в Таблице №2.

По положениям части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

На основании ч. 2 ст. 64, ч. 3 ст. 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности расположения части ограждения территории СНТ «Пенсионер», протяженностью 150,61 м и части дороги из асфальтной крошки, площадью 275 кв.м в охранной зоне газопровода высокого давления, составляющую 25 метров с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» общей протяженностью 6 100 м, располагающегося по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово.

Ответчиком доказательства обратного суду не представлены, доводы истца не опровергнуты.

Следовательно, требование АО «Мособлгаз» об обязании СНТ «Пенсионер» в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса части ограждения территории СНТ «Пенсионер», протяженностью 150,61 м и демонтажа дороги из асфальтной крошки, площадью 275 кв.м, охранную зону газопровода высокого давления, составляющую 25 метров  с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» общей протяженностью 6 100 м, располагающегося по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

За проведение экспертизы истцом на депозит суда внесены денежные средства в размере 150 000 руб. (платежные поручения от 26.06.2017 № 7508 на сумму 120 000 руб., от 26.04.2019 № 3326 на сумму 15 000 руб., от 11.11.2019 № 10311 на сумму 15 000 руб.).

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по проведению экспертизы возлагаются на ответчика в сумме 150 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Пенсионер» (СНТ «Пенсионер») в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить путем сноса части ограждения территории СНТ «Пенсионер», протяженностью 150,61 м и демонтажа дороги из асфальтной крошки, площадью 275 кв.м, охранную зону газопровода высокого давления, составляющую 25 метров  с каждой стороны от оси магистрального газопровода-отвода Р<2,5МПа Ду=377 мм к ГРС «Южная» общей протяженностью 6 100 м, располагающегося по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Лаговское, вблизи дер. Северово.

Сведения о характерных точках части ограждения СНТ «Пенсионер» подлежащего сносу (в системе координат МСК-50):

Сведения о протяженности границ, площади наложения земельных участков:

Сведения о характерных точках участка дороги СНТ «Пенсионер», отсыпанной асфальтовой крошкой и подлежащей демонтажу (в системе координат МСК-50):

Сведения о протяженности границ, площади наложения земельных участков:

Взыскать с СНТ «Пенсионер» в пользу АО «Мособлгаз» расходы по уплате государственной пошлину по иску в размере 12 000 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере                      150 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева