Гражданский кодекс часть 1

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________

ООО «Фонд Нововолково»

ГУП МО «Мособлгаз», ФГБУ «ФКП Росреестра

3 лица: Администрация Рузского муниципального района Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ООО «Прогресс», Федеральное агентство водных ресурсов

к _________________________________________________________________________________

сносе самовольной постройки

от истца: ФИО1

от ответчика: ФИО2

от 3 лица: ФИО3

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «Фонд Нововолково» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ГУП МО «Мособлгаз», ФГБУ «ФКП Росреестра» при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Рузского муниципального района Московской области, Управления Росреестра по Московской области, ООО «Прогресс», Федерального агентства водных ресурсов с требованиями:

- о сносе самовольной постройки – неоконченного строительством участка газопровода-связки высокого давления Беляная Гора – деревня Орешки Рузского района Московской области, с/п Волково, вблизи деревни Бунино,

- обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области произвести действия по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровыми номерами 50:19:0030206:86.

Определением от 02.04.2014г. в отдельное производство выделены требования ООО «Фонд Нововолково» к ФГБУ «ФКП Росреестра» об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области произвести действия по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровыми номерами 50:19:0030206:86.

В настоящем деле рассматриваются требования о сносе самовольной постройки – неоконченного строительством участка газопровода-связки высокого давления Беляная Гора – деревня Орешки Рузского района Московской области, с/п Волково, вблизи деревни Бунино.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих исковых требований, ссылаясь на возведение спорного имущества на земельном участке, принадлежащем ООО «Фонд Нововолково» без получения необходимых разрешений и без согласия ООО «Фонд Нововолково».

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебном заседании по иску возражал, ссылаясь на отсутствие нарушений прав истца.

Администрация Рузского муниципального района Московской области по иску возражала, ссылаясь на отсутствие у истца права на обращение с настоящим иском ввиду отсутствия документов, позволяющих установить границы принадлежащего истцу земельного участка и, как следствие, невозможность установить место нахождения спорного объекта в границах земельного участка истца.

Администрация также ссылалась на отсутствие установленных статьей 222 ГК РФ оснований для квалификации спорного объекта как самовольной постройки.

Заслушав пояснения сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ООО «Фонд Нововолково» с 09.04.2004 года является собственником объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:37 площадью 33177999 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, Волковский со., земли СПК «Прогресс-плюс», документы-основание: Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества, вносимого в качестве оплаты уставного капитала 000 «Земельная компания «Прогресс» от 17.02.2004 г., Решение сельскохозяйственного производственного кооператива «Прогресс-плюс» №1 от 05.11.2003 г., Устав ООО «Земельная компания «Прогресс» от 01.12.2003 г.

Как указал истец, в ноябре 2013 года ему стало известно о ведении ответчиком без согласия ООО «Фонд Нововолково» и без получения необходимых разрешений строительства газопровода-связки высокого давления Беляная Гора - деревня Орешки Рузского района, на участке вблизи деревни Бунино Рузского района на сельскохозяйственных полях (единое землепользование земельный участок сельскохозяйственного назначения 50:19:0000000:37) в границах части земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030206:86.

Истец пояснил, что возражает против продолжения строительства и сохранения неоконченным строительством линейного объекта недвижимости Газопровод на земельном участке, принадлежащем ООО «Фонд Нововолково» на праве собственности.

Ссылаясь на положения ст.ст.60,62,76 Земельного Кодекса РФ, истец обратился с настоящим иском, направленным на восстановление прав ООО «Фонд Нововолково» как собственника земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

При этом предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Как усматривается из представленного в материалах дела Соглашения, заключенного между ООО «Фонд Нововолково» и ГУП МО «Мособлгаз», поименованного как мирового соглашение по делу №А41-15306/14, в утверждении которого судом было отказано ввиду наличия возражений со стороны Администрации Рузского муниципального района Московской области, истец и ответчик пришли к соглашению о том, что ООО «Фонд Нововолково» разрешает производство земляных и строительно-монтажных работ при прокладке газопровода на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0000000:37, в том числе на участке ПК177-ПК182 объекта: «Газопровод п.Беляная гора сельского поселения Ивановское - деревня Нововолково сельского поселения Волковское – деревня Орешки сельского поседения Колюбакинское в согласованных границах.

При этом условиями указанного соглашения установлено, что ГУП МО «Мособлгаз» при производстве земляных и строительно-монтажных работ при прокладке газопровода на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0000000: 37, в том числе при прокладке газопровода в районе деревни Бунино на участке ПК177-ПК182 объекта: «Газопровод п. Беляная гора сельского поселения Ивановское - деревня Нововолково сельского поселения Волковское - деревня Орешки сельского поселения Колюбакинское» за счет собственных сил и средств обеспечивает восстановление поврежденных при строительстве дренажных мелиоративных систем и рекультивацию верхнего плодородного слоя, нарушенного строительством на частях земельного участка 50:19:0000000:37, указанных в п.1 настоящего Соглашения (п.2 соглашения).

Проверка функционирования дренажной мелиоративной системы и приемка работ по рекультивации земель, нарушенных строительством Газопровода, совершается по окончании строительных и рекультивационных работ и оформляется Актом, фиксирующим восстановление дренажной мелиоративной системы и осуществление рекультивационных работ после прокладки газопровода высокого давления в районе деревни Бунино от ПК 177 до ПК 182, с приложением фотоматериалов объекта рекультивации (п.3 соглашения).

На момент подписания настоящего Соглашения ответчик обязанности предусмотренные пунктом 2 выполнил в полном объеме (п.7 соглашения).

В материалах дела также представлен подписанный представителями сторон Акт с приложением фотоматериалов, которым установлено, что после прокладки газопровода высокого давления в районе дер. Бунино от ПК177 до ПК182 (согласно проекта) дрены мелиоративной системы восстановлены и произведена рекультивация земель, включены в севооборот поля ООО «Фонд Нововолково».

При таких условиях из материалов дела усматривается, что права истца как собственника земельного участка на день рассмотрения спора восстановлены, и удовлетворение требований не приведет к восстановлению прав истца, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.16,69,167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.