Гражданский кодекс часть 1

Решения арбитражных судов. Электронное правосудие // .b-popupDocumentBody{ font-size: 12px; font-family: arial,sans-serif; } .b-popupDocumentBody .text{ color: #383c45; padding: 0 20px 20px 20px; } .b-popupDocumentBody .text h1, .b-popupDocumentBody .text h2, .b-popupDocumentBody .text h3, .b-popupDocumentBody .text h4, .b-popupDocumentBody .text h5, .b-popupDocumentBody .text h6 { margin: 10px 0; text-align: center; background: none; color: #383c45; } .b-popupDocumentBody .text p{ margin: 10px 0; } .b-popupDocumentBody .image{ text-align: center; padding: 20px 20px 0 20px; margin-bottom: 40px; } ////

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

14 июня 2017 года Дело №А41-17166/17

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ПАО «Ростелеком» в лице Макрорегионального филиала «Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 191002, <...>;

дополнительный адрес:123298, <...>; дата регистрации – 09.09.2002) к

Администрации Клинского муниципального района Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 141600, <...>; дата регистрации – 14.12.1991),

третье лицо:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

- Министерство имущественных отношений Московской области (почтовый адрес: 143402, Красногорск, б-р Строителей, 1)

об обязании заключить договор аренды земельного участка

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Ростелеком» в лице Макрорегионального филиала «Центр» обратилось в суд к Администрации Клинского муниципального района Московской области со следующими требованиями:

Обязать Администрацию Клинского муниципального района Московской области заключить с ПАО «Ростелеком» договоры аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060301:50, площадью 4600 кв.м., расположенный по адресу: <...> уч. 1, с видом разрешенного использования «для размещения и обслуживания здания линейно-технического цеха» на следующих условиях:

ДОГОВОР АРЕНДЫ №_____

на земельный участок
г. Клин Московская область «___» _________2017 года

АРЕНДОДАТЕЛЬ — Администрация Клинского муниципального района, в лице Руководителя Администрации Клинского муниципального района ФИО2, действующего на основании Устава Клинского муниципального района, АРЕНДАТОР - ПАО «Ростелеком» в лице Советника директора Макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком» ФИО3, действующего на основании доверенности от 12.04.2016, зарегистрированной в реестре № 5-2-1171, на основании Постановления Руководителя Администрации Клинского муниципального района от «___»________ 2016 года №____, заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на 49 (сорок девять) лет земельный участок, имеющий кадастровый номер 50:03:0060301:0050 площадь 4600 кв. м., расположенный адресу: <...> уч.1 для размещения линейно-технического цеха (в дальнейшем именуемый Участок) в границах, указанный на прилагаемом к Договору Плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть.

Земельный участок находится в границах образования «Клинский муниципальный район Московской области».

1.2. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

2.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату на право пользования Участком согласно прилагаемому к Договору Расчету арендной платы.

Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядку по принятию новых нормативов органов государственной власти РФ и субъектов РФ и в связи с решением Совета депутатов Клинского района централизовано устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее) с письменным извещением Арендатора.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала. Датой оплаты считается банковская отметка об исполнении на платежном документе.

2.3. Арендная плата исчисляется с «__»_________2017г.

2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором 100 % на Расчетный счет № <***> УФК по Московской области (Администрация Клинского муниципального района), Отделение 1 Москва 705 БИК 044583001, ИНН/КПП <***>/502001001, код КБК 001 111 05075 05 0000 120, ОКТМО Клинский муниципальный район 45621000 (без НДС).

2.5. За несвоевременное внесение арендной платы начисляются пени в размере, установленном законодательством РФ.

2.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

3.1.2. На продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60(шестьдесят) календарных дней до истечения срока Договора;

3.1.3. Возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости (в дальнейшем именуемыми Улучшениями) с согласия Арендодателя и при получении разрешения в установленном законом порядке;

3.1.4. Требовать возмещения стоимости за Улучшения, произведенные с письменного согласия Арендодателя;

3.1.5. В период действия Договора (с учетом оговоренных в нем обязанностей) передать, заложить, продать, сдать в аренду Улучшения, осуществленные на Участке третьим лицам. Не позднее 10(десяти) дней с даты совершения сделки, связанной с переходом права на Улучшения, письменно известить об этом Арендодателя с указанием срока действия сделки, ее условий и реквизитов лица или лиц, с которыми совершена сделка. Третьим лицам, приобретающим права Арендатора на Улучшения, обязаны не позднее 10(десяти) дней с даты совершения сделки подтвердить Арендодателю свои обязательства о соблюдении ими всех условий Договора. Сделки без письменного подтверждения третьими лицами обязательств по соблюдению всех условий Договора и оформления соответствующих документов считаются не действительными;

3.1.6. Досрочно, при исчезновении необходимости аренды Участка, расторгнуть Договор, направив не менее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомления об этом Арендодателю;

3.1.7. Досрочно расторгнуть Договор когда:

a) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

b) переданный Арендатору участок имеет, препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

c) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

3.1.8. Выкупить Участок в случае принятия законодательного акта о продаже земли в поселении. При этом настоящий Договор расторгается по взаимному соглашению Сторон в порядке, обусловленном дополнительным соглашением между ними;

3.1.9. В преимущественном порядке приобрести Участок в собственность в случае его продажи третьим лицам (кроме случаев изъятия участка для государственных или муниципальных нужд;

3.1.10. На сохранение всех прав по Договору и при смене собственника переданного в аренду участка;

3.1.11. Требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий Договора;

3.1.12. Заключать договора о передаче участка или его части в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок действия основного договора аренды (с соблюдением всех условий предусмотренных в основном договоре) по согласованию с Арендодателем.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование имуществом;

3.2.2. выполнять в полном объеме все условия Договора;

3.2.3.Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка. Экологической обстановки на арендуемой территории, а так же к загрязнению территорий поселения;

3.2.4. После окончания срока действия Договора передать Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

3.2.5.Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок;

3.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

3.2.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

3.2.8. Не нарушать прав других землепользователей;

3.2.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

3.2.10. Устранить за свой счет Улучшения, произведенные без согласия Арендодателя по его письменному требованию;

3.2.11. Сдать Договор аренды на регистрацию в регистрирующий орган.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор направив не менее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор при: пользовании земельным участком с существенным нарушении условий Договора, либо с неоднократными нарушениями; не внесением арендной платы более 2-х раз подряд по истечении установленного Договором срока оплаты;

4.1.2. Вносить по согласованию Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае таковых в действующее законодательство или нормативные акты регулирующие использование земель поселения;

4.1.3. Осуществлять контроль, за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

4.1.4. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль, за использованием и охранной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду. Причинённых ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

4.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

4.2.4. Не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре и предусмотренных действующим Законодательством;

4.2.5. В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору возникшие при этом убытки, включая упущенную выгоду в соответствии действующим Законодательством.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы, арендатор обязан платить в соответствующий бюджет за каждый день просрочки пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.

5.2. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства за шестьдесят календарный дней.

5.3. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.

5.5. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.

6. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ.

6.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним. должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, доставлены лично по юридическим адресам сторон.

6.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта, лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.

6.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, решаются в установленном порядке.

7.2. Любые изменения и дополнения к Договору, действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими уполномоченными на то представителям и сторон.

7.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у арендодателя - Администрации Клинского муниципального района, второй - у арендатора, третий – в регистрирующем органе.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Клинского муниципального района

<...>

ТЕЛ.: <***>

АРЕНДАТОР:

ПАО «Ростелеком»

191002, <...>, р/с <***> ПАО АКБ «Связь-Банк» г. Москва, КПП 504743001, БИК 044525848, к/с 3010181046000000848

ТЕЛ./Факс: <***>

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Руководителя Администрации Клинского Советник Директор ПАО «Ростелеком»

муниципального района".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Московской области и Управление Росреестра по Московской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме, представитель ответчика возражал в удовлетворении требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060301:50 площадью 4600 кв.м, что подтверждается свидетельством от 15.07.1993г.

На указанном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности истца, что подтверждается выписками из ЕГРП от 24.06.2016г.

В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования между истцом и ответчиком был заключен договор №142 от 01.09.2002г.

Предметом договора является земельный участок кадастровым номером 50:03:0060301:50 площадью 4600 кв.м для размещения линейно-технического цеха.

Срок договора был установлен на 10 лет.

По истечении срока действия договора в силу ст. 621 АПК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок.

11.11.2016г. администрация уведомила общество о расторжении договора аренды.

По истечении трех месяцев договор прекратил свое действие в силу закона.

В целях оформления прав на спорный земельный участок, истец как собственник объектов недвижимости на спорном участке обратился в адрес ответчика с предложением о заключении договора аренды.

В предложении указано, что в силу ст. 39.20 ЗК РФ администрация обязана заключить договор аренды земельного участка, поскольку на нем расположены объекты, находящиеся в собственности истца.

Поскольку предложение было оставлено без внимания, а договор аренды заключен не был, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность 4 заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Пункт 1 статьи 39.20 ЗК РФ устанавливает, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно статье 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

Для предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, гражданин или юридическое лицо подает в уполномоченный орган заявление о предоставление земельного участка, в соответствии с требованиями пунктом 1 - 2 статьи 39.17 ЗК РФ.

Поскольку спорный земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности, уполномоченным лицом по распоряжению спорным участком является Администрацию Клинского муниципального района Московской области.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения.

Поскольку на земельном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности истца, администрация в силу ст. 39.20 ЗК РФ по заявлению последнего обязана была заключить договор аренды спорного участка.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъясняется, что рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления является обязательным. При рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка, следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу указанной нормы в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Наличие препятствий для предоставления спорного земельного участка в аренду истца материалами дела не подтверждается.

Суд также учитывает, что ранее данный земельный участок был предоставлен истцу в аренду в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка.

Установив, что истец является собственником зданий, расположенных на испрашиваемом земельном участке, суд, руководствуясь ст. 445 ГК РФ, обязывает администрацию Администрацию Клинского муниципального района Московской области заключить с ПАО «Ростелеком» договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060301:50 на условиях, предложенных истцом.

Следовательно, требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ПАО «Ростелеком» в лице Макрорегионального филиала «Центр» удовлетворить.

2. Обязать Администрацию Клинского муниципального района Московской области заключить с ПАО «Ростелеком» договоры аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060301:50, площадью 4600 кв.м., расположенный по адресу: <...> уч. 1, с видом разрешенного использования «для размещения и обслуживания здания линейно-технического цеха» на следующих условиях:

ДОГОВОР АРЕНДЫ №_____

на земельный участок
г. Клин Московская область «___» _________2017 года

8. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

Земельный участок находится в границах образования «Клинский муниципальный район Московской области».

9. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

2.7. Арендная плата исчисляется с «__»_________2017г.

2.8. Арендная плата по Договору вносится Арендатором 100 % на Расчетный счет № <***> УФК по Московской области (Администрация Клинского муниципального района), Отделение 1 Москва 705 БИК 044583001, ИНН/КПП <***>/502001001, код КБК 001 111 05075 05 0000 120, ОКТМО Клинский муниципальный район 45621000 (без НДС).

2.9. За несвоевременное внесение арендной платы начисляются пени в размере, установленном законодательством РФ.

2.10.Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

10. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

3.1.4. Требовать возмещения стоимости за Улучшения, произведенные с письменного согласия Арендодателя;

3.1.7. Досрочно расторгнуть Договор когда:

d) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

e) переданный Арендатору участок имеет, препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

f) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

3.1.10. На сохранение всех прав по Договору и при смене собственника переданного в аренду участка;

3.1.11. Требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий Договора;

3.2. Арендатор обязан:

3.2.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование имуществом;

3.2.2. выполнять в полном объеме все условия Договора;

3.2.8. Не нарушать прав других землепользователей;

3.2.11. Сдать Договор аренды на регистрацию в регистрирующий орган.

11. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.3. Осуществлять контроль, за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

4.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.3. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.

5.5. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.

13. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ.

14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

7.4. Любые изменения и дополнения к Договору, действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими уполномоченными на то представителям и сторон.

7.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у арендодателя - Администрации Клинского муниципального района, второй - у арендатора, третий – в регистрирующем органе.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Клинского муниципального района

<...>

ТЕЛ.: <***>

АРЕНДАТОР:

ПАО «Ростелеком»

191002, <...>, р/с <***> ПАО АКБ «Связь-Банк» г. Москва, КПП 504743001, БИК 044525848, к/с 3010181046000000848

ТЕЛ./Факс: <***>

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Руководителя Администрации Клинского Советник Директор ПАО «Ростелеком»

муниципального района".

3. Взыскать с Администрации Клинского муниципального района Московской области в пользу ПАО «Ростелеком» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.