Гражданский кодекс часть 1

председательствующего ___судьи Жоголевой Е.Н._____________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел __судья Жоголева Е.Н._______________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) __Бутовой Татьяны Ивановны

к _ЗАО «Семёновское»

3-е лицо: УФРС по МО

о признании отказа в выделе доли недействительным и признании права собственности на земельный участок.

__________________________________________________________________________________

при участии в заседании представителей сторон согласно протоколу.

__________________________________________________________________________________

установил:

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО «Семёновское» о признании отказа ЗАО «Семеновское» в выделе принадлежащей истице земельной доли в размере 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок ЗАО «Семеновское» общей площадью 2372 га незаконным; и о признании за истицей права собственности на земельную долю в размере 5,8 га, что составляет 1/409 долю земельного участка общей площадью 2372 га с кадастровым номером 50:33:0000000:61, из земель ЗАО «Семеновское», находящихся по адресу: Московская область, Ступинский район, ЗАО «Семеновское»

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Арбитражный суд рассматривает дело в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец настаивает на исковых требованиях по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, по мотивам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

В настоящее время истица является акционером ЗАО «Семёновское». ЗАО «Семёновское» (ранее – АОЗТ «Семёновское) было образовано в результате реорганизации совхоза «Сельская жизнь».

ЗАО «Семеновское» является правопреемником по всем правам и обязательствам совхоза «Сельская жизнь» на основании Устава ЗАО «Семеновское», утвержденного собранием акционеров Протокол № 9 от 23 июля 1999 года.

В связи с проведением земельной реформы в сельском хозяйстве совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством. При этом все члены колхозов были наделены правом на получение земельного и имущественного пая.

Так, Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области № 626/9 от 07.05.1992 г. «О передачи земель реорганизуемого совхоза «Сельская жизнь» акционерному обществу «Семеновское» Ступинского района» акционерному обществу «Семёновское» были предоставлены в собственность - земельный участок общей площадью 2372 га, а в бессрочное (постоянное) пользование - 566 га.

Размер земельной доли, принадлежащей истице, как члену коллектива совхоза «Сельская жизнь», составляет 1/409 земельного участка площадью 2372 га земель совхоза «Сельская жизнь», что составляет 5,8 га.

В подтверждение права собственности на земельную долю площадью 5,8 га Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, согласно Постановлению Главы администрации Ступинского района Московской области № 1085 от 15.07.1994 г., истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ I МО-33-08 № 114320, регистрационная запись № 1936 от 11 августа 1994 года.

Истица, желая воспользоваться правами, предоставленными действующим законодательством и на основании ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», считает, что имеет право выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, 2 апреля 2009 года обратилась в ЗАО «Семеновское» с письмом о выделе принадлежащей земельной доли общей площадью 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, ЗАО «Семеновское», однако, от ЗАО «Семеновское» был получен ответ, в котором истице было отказано в выделении земельной доли в натуре, а также указано, что земельная доля, принадлежащая ей на праве общей долевой собственности, была внесена истицей в качестве вклада в уставной капитал АОЗТ «Семеновское» (ныне ЗАО «Семеновское»).

Истица, считает отказ ответчика в выделе принадлежащей ей земельной доли в натуре необоснованным. Поясняет следующее:

В соответствии с требованиями Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» 26 марта 1992 года на собрании трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь» было принято решение о реорганизации совхоза «Сельская жизнь» в акционерное общество закрытого типа «Семеновское» (Протокол № 1 общего собрания трудового коллектива «Сельская жизнь» от 26 марта 1992 года).

Истица, как и остальные члены трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь», передала свой имущественный пай в уставный капитал АОЗТ «Семеновское», поставив подпись в подписных листах к заявке на регистрацию АОЗТ «Семеновское», и, таким образом, стала акционером АОЗТ «Семеновское».

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 г. владелец земельного пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания
крестьянского хозяйства;

- передача земельного пая в качестве учредительного взноса в товарищество или
уставной капитал акционерного общества;

- передача земельного пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа земельного пая другим работникам хозяйства или самому хозяйству.

Однако, как утверждает истица, на момент реорганизации совхоза ни одним из вышеуказанных способов распоряжения земельным паем она не воспользовалась, т.е. принадлежащей ей земельной долей не распоряжалась и до сегодняшнего дня считает себя собственником земельной доли в размере 5,8 га, данный факт, по мнению истицы, подтверждается тем, что она не могла распоряжаться своей земельной долей в 1992 году, а именно вносить ее в уставный капитал АОЗТ «Семеновское», так как Свидетельство на право собственности на землю Серия РФ 1 МО-33-08 № 114320 было выдано истице только «11» августа 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, регистрационная запись № 1936 от «11» августа 1994 года.

Таким образом, по мнению истицы ЗАО «Семеновское» неправомерно указало в ответе на ей письмо, что ей земельная доля была внесена в уставный капитал АОЗТ «Семеновское».

Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

Арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок реорганизации совхозов был урегулирован законами и подзаконными нормативными актами, в частности Указом Президента РФ от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии с указанными нормативными актами колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях предпринимательской деятельности» в срок до 01.01.1993г. При этом, члены реорганизуемых хозяйств наделялись имущественными паями и земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий. Наделение земельной долей члена реорганизуемого хозяйства одновременно предусматривало использование им этой доли одним из способов, предусмотренных действовавшим законодательством.

Абзацем 3 пункта 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767, в частности, предусматривалось право собственников земельных долей (паев) без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Реализуя свое право выбора использования земельной доли и имущественного пая, трудовой коллектив принял решение о реорганизации совхоза «Сельская жизнь» в Акционерное общество закрытого типа «Семеновское».

Так, 26.03.1992 г. состоялось общее собрание трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь», на котором, было принято решение о реорганизации совхоза «Сельская жизнь» в Акционерное общество закрытого типа «Семеновское» (Протокол № 1 собрания трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь» от 26.03.1992 года).

В счет оплаты взноса в уставный капитал учредители вносили вклад, который определялся имущественным паем каждого участника и земельной долей в размере 5,8 га.

В соответствии с решением собрания трудового коллектива для регистрации Акционерного общества закрытого типа «Семеновское» в Комитет по государственной регистрации предприятий была подана Заявка в которой установлено, что учредители вносят свои земельные и имущественные доли в Уставный фонд создаваемого общества.

Приложением к Заявке на регистрацию Акционерного общества закрытого типа «Семеновское» являются Подписные листы, в которых учредители общества в количестве 409 человек подписались в том, что они вносят свои земельные и имущественные паи в уставной капитал Акционерного общества закрытого типа «Семеновское», с указанием суммы земельного и имущественного пая и общей суммы взноса в акции общества.

Формирование уставного капитала за счет земельных и имущественных долей соответствует требованиям законодательства, и передача земельной доли в уставный капитал осуществлена на основании п. 10 Постановления Правительства РФ № 86.

Таким образом, члены трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь», в том числе и ФИО2 (до замужества - ФИО3), распорядились своим правом на земельный пай, внеся его в качестве взноса во вновь созданное акционерное общество, став акционерами - собственниками принадлежащих им акций общества и, тем самым, утратив право собственности на земельный пай.

В подтверждение права собственности на землю, на основании Постановления Главы Администрации Ступинского района Московской области № 626/9 от 7 мая 1992 года в соответствии с учредительным договором группы граждан, вошедших в акционерное общество «Семеновское» в количестве 409 человек акционерному обществу «Семеновское» было передано - 2372 га сельхозугодий, в том числе пашни - 2172 га. Свидетельство о праве собственности на землю от 12 мая 1992 года серия МО №3308-01.

Истец, в своем исковом заявлении утверждает, что им было передан лишь имущественный пай. Однако, в Подписных листах имеет отражение не только стоимость имущественного пая, но и стоимость передаваемого земельного пая.

Учредительные документы ответчика не содержат сведений о том, что в уставный капитал мог быть передан лишь имущественный пай учредителя. Наоборот, в п. 7.1 раздела VII Устава АОЗТ «Семеновское», указано, что «Учредители вносят в Уставной капитал Общества вклад, который определяется его земельной долей в размере 5,8 га сельхозугодий, в том числе 4,8 га пашни, в стоимостном выражении это составляет 14790 рублей. Имущественная доля каждого участника указана в приложении № 1». Следовательно, утверждение истца о передачи лишь имущественного пая не соответствует фактическим обстоятельствам.

Также, принимая во внимание, что Истец ранее (в период реорганизации совхоза «Сельская жизнь») не изъявляла желания получить землю для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и с таким заявлением в правление совхоза не обращалась, и, учитывая подписанные ею Подписные листы к заявке на регистрацию АОЗТ «Семеновское», то она передала принадлежавшие ей имущественный пай и земельный пай в АОЗТ «Семеновское», которое и стало собственником внесенной истцом земельной доли.

Следовательно, с учетом вышеперечисленных норм права в их взаимосвязи и Устава земельные доли были переданы работниками реорганизованного совхоза «Сельская жизнь» в качестве учредительного взноса в уставной капитал АОЗТ «Семеновское».

Из указанного следует, что учредители АОЗТ «Семеновское» в соответствии с действующим законодательством, нормами права и Уставом АОЗТ «Семеновское» не могли получить обратно внесенную ими в уставной капитал АОЗТ «Семеновское» земельную долю. Указанное имущество (земля) является собственностью ЗАО «Семеновское» (как переименованного АОЗТ «Семеновское»).

В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов, взносов их учредителями.

Согласно ст. 48 ГК РФ учредители хозяйственного общества не обладают вещными правами на имущество, внесенное в уставный капитал общества при его учреждении. Они (учредители) сохраняют лишь обязательственные права в отношении имущества общества, а, следовательно, распоряжаться таким имуществом может только само хозяйственное общество, но не его учредители.

Истец, в своем исковом заявлении также указывает, что в подтверждение права собственности на земельный участок ей Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, согласно Постановления Главы администрации Ступинского района Московской области № 1085 от 15.07.1994 г., было выдано свидетельство о праве собственности на землю Серия РФ I МО-33-08 № 114320, регистрационная запись № 1936 от 11 августа 1994 года. Однако, в соответствии с п. 20 Рекомендаций «О порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», ... наличие свидетельства не является безусловным подтверждением того, что лицо не распорядилось своим земельным паем ранее. Также в названном Постановлении и в и. 20 Рекомендаций указано, что при внесении земельных долей в уставный капитал юридического лица свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал, теряет юридическую силу.

Таким образом, бывшие члены совхоза «Сельская жизнь», включая Истца, приняли общее решение на общем собрании трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь» от 26.03.1992 г. о создании АОЗТ «Семеновское», распорядившись своими имущественными и земельными паями, внеся их в уставной капитал создаваемого АОЗТ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом.

Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Соответственно, АОЗТ «Семеновское» (впоследствии переименованное в ЗАО «Семеновское») с момента реорганизации совхоза стало собственником переданных ему имущественных и земельных паев.

В настоящее время отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются новыми законодательными актами, в том числе Земельным кодексом РФ, Федеральным законом № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другими.

Глава III ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предполагает возможность выдела в натуре земельного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Истец в своем исковом заявлении ссылается на соответствующее положение ст. 13 данного закона.

Однако положения указанной III главы распространяются лишь на те случаи, когда имеет место долевая собственность на землю. В рассматриваемом же случае, таковая отсутствует, поскольку как уже было отмечено, еще в 1992 году Истец, как и остальные члены трудового коллектива совхоза «Сельская жизнь», исполняя решение, принятое им и другими работниками, а также требования ранее действовавшего законодательства, распорядился своим земельным паем и внес его в качестве вклада в уставный капитал Акционерного общества закрытого типа «Семеновское» (в дальнейшем переименованного в ЗАО «Семеновское») Следовательно, земельная доля стала частью уставного капитала АОЗТ «Семеновское», частью его имущества. Тем самым истец утратил право па земельную долю (пай), включая право требовать выдела доли в натуре.

Таким образом, требование истца о выделе земельной доли не является обоснованным, не подтверждается материалами дела, и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.102, 110, 112, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья Е.Н.Жоголева