Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «КОМТЕХ» (далее – ООО «КОМТЕХ») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз «СтройПроектЭкспертиза» (далее – ООО «ЦЭ «СПЭ») о взыскании 14 676 050,81 руб. неотработанного аванса по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020, пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 15 420 836,43 руб. за период с 14.07.2020 по 31.01.2021.

ООО «ЦЭ «СПЭ» предъявило встречный иск к ООО «КОМТЕХ» о взыскании 5 611 866,79 руб. задолженности по оплате работ по договору №002-РПД-20 от 16.03.2020, 6 990 732,03 руб. пени за просрочку оплаты работ за период с 20.04.2020 по 01.03.2021, 1 605 357,60 руб. расходов по оплате экспертизы проектной документации в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» (далее - ГАУ МО «МОГЭ»), который определением Арбитражного суда Московской области от 21.05.2021 принят к производству для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Представитель ООО «КОМТЕХ» поддержал первоначальный иск, возражал против удовлетворения встречного иска, представил отзыв на встречный иск.

Представитель ООО «ЦЭ «СПЭ» поддержал встречные исковые требования, возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, представил отзыв на первоначальный иск.

Представитель третьего лица поддержал позицию истца.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд находит первоначальный иск подлежащими удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «КОМТЕХ» (Заказчик) и ООО «ЦЭ «СПЭ» (Исполнитель) заключен договор № 002-РПД-20 от 16.03.2020 (далее - Договор), согласно которому Исполнитель обязался разработать проектно-сметную документацию для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по Объектам, указанным в Приложении № 1 к Договору (далее - Работы).

Работы выполняются в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение № 5 к Договору), которым определены этапы выполнения работ по разработке проектной документации. При этом выполнение работ Исполнителем не должно превышать 120 календарных дней с момента заключения договора.

Согласно условиям Договора поэтапное и полное выполнение работ оформляется соответственно промежуточными Актами сдачи-приемки выполненных работ и Актом сдачи-приемки выполненных работ. После подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ в порядке, установленном Договором, работы считаются принятыми Заказчиком.

Приложением № 1 к Договору от 16.03.2020 (Адресный перечень объектов, наименование и объем работ) определены объекты, расположенные в городском округе Подольск (далее - г.о. Подольск). Дополнительным соглашением № 1 от 20.07.2020 к Договору Приложение № 1 дополнено объектами, расположенными в городском округе Серпухов (далее - г.о. Серпухов).

Обязательства Исполнителя по разработке проектной-сметной документации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не исполнены в полном объеме, ни один этап работ не сдан Заказчику по Акту приема-передачи в соответствии с условиями Договора, результат работ, которым является полный пакет проектно-сметной документации с положительным заключением Государственной экспертизы, не представлен Заказчику.

При этом ответчиком получена предоплата (аванс) в размере 14 676 050,81 руб.

ООО «КОМТЕХ» письмами № 1288 от 13.11.2020, № 1369 от 25.11.2020, №1402 от 27.11.2020, № 1425 от 01.12.2020, № 1435 от 03.12.2020, №44-1 от 19.01.2021, № 54 от 21.01.2021, № 136 от 03.02.2021 направил в адрес ООО «ЦЭ «СПЭ» требования о выполнении условий договора, предоставление актов обследования, дефектных ведомостей, смет, а также требования о необходимости устранения замечаний, выявленных в представленной документации.

В связи с существенным нарушением сроков исполнения обязательств по договору со стороны Исполнителя Заказчик письмом № 1485 от 15.12.2020 предложил скорректировать условия договора, в случае отказа Исполнителя истец по первоначальному иску также уведомил данным письмом о реализации своего права на односторонний отказ от исполнения договора.

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Пунктом 10.3 Договора предусмотрено, что Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке, уведомив об этом Исполнителя в письменном виде в срок не позднее 15 календарных дней до планируемой даты расторжения, при этом Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость фактически выполненных работ и понесенных Исполнителем расходов, в случая, когда Исполнитель: необоснованно не приступает к выполнению работ в сроки, предусмотренные Договором, и задержка составила свыше 15 (пятнадцати) календарных дней; допускает немотивированное решение сроков выполнения (окончания) работ, предусмотренных Договором, свыше 15 (пятнадцати) календарных дней.

Заказчик отказался от исполнения договора и потребовал возмещения причиненных ему убытков, направив Исполнителю письма № 21 от 15.01.2021, № 95 от 27.01.2021 о расторжении Договора с указанием даты расторжения 31.01.2021.

Договор № 002-РПД-20 от 16.03.2020 считается расторгнутым с 31.01.2021.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (пункт 4 статьи 453 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая, установленный Приложением № 5 к Договору срок выполнения работ не более 120 календарных дней с момента заключения Договора, проектно-сметная документация с положительным заключением Государственной экспертизы должна была быть представлена Заказчику: по объектам, расположенным в г.о. Подольск - 13.07.2020; по объектам, расположенным в г.о. Серпухов 16.11.2020.

Согласно п. 2.1 Договора стоимость работ по Договору составляет 5,6% (пять целых шесть десятых процента) от суммы строительно-монтажных работ согласно проектно-сметной документации, которая прошла экспертизу и получила положительное заключение государственной экспертизы, в том числе НДС 20%.

Учитывая, что проектно-сметная документация, разработка которой является предметом заключенного с ответчиком Договора, не выполнена, расчет процентов за нарушение сроков выполнения работ по Договору основан на стоимости строительно-монтажных работ (СМР), установленной договорами с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в рамках которых заключен Договор с ответчиком.

Стоимость СМР по г.о. Подольск составляет 486 387 952, 51 руб., по г.о. Серпухов - 84 679 218,79 руб., таким образом, стоимость работ по разработке проектной-сметной документации в размере 5,6% от вышеуказанных строительно-монтажных работ составляет: по г.о. Подольск - 27 237 725,30 руб., по г.о. Серпухов - 4 742 036,25 руб.

Пунктом 6.3 Договора предусмотрено, что за нарушение сроков выполнения этапов работ, конечных сроков выполнения работ согласно настоящему Договору, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 50% от общей окончательной стоимости работ.

Полагая, что у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств (неотработанного аванса), последним допущена просрочка выполнения работ по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020, истец по первоначальному иску обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 14 676 050,81 руб. неотработанного аванса по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020, пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 15 420 836,43 руб. за период с 14.07.2020 по 31.01.2021.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, утверждает, что работы им выполнены в полном объеме, что подтверждается подписанными без замечаний актами обследования объектов, дефектными ведомостями, проектной документацией, актами сдачи-приема услуг, договором на оказание услуг, заключенным между ООО «ЦЭ «СПЭ» и ГАУ МО «МОГЭ», положительным заключением ГАУ МО «МОГЭ», локальным расчетом смет, письмами из Фонда капитального ремонта общего имущества домов, а также бухгалтерской отчетностью ООО «КОМТЕХ», в которой отражен факт принятия работ по оказанию услуг первого и второго этапов по договору, в связи с чем оснований для взыскания неосновательного обогащения не имеется.

Ответчик указывает, что во исполнение договора им выполнены работы для разработки проектно-сметной документации, а именно: проведено обследование объектов, указанных в Приложении № 1 к Договору, составлены дефектные ведомости и акты обследования объектов.

Кроме того, факт выполнения работ подтверждается письмом из Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов №1448/16 от 08.09.2020 в адрес ГАУ МО «МОГЭ», в котором фонд указывает, что ООО «КОМТЕХ» выполняет работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов по договору № 1746-К от 13.07.2020, заключенному с фондом, проектная документация фондом согласована.

Претензией ГАУ МО «МОГЭ» от 11.02.2021 №686 р/1 ООО «ЦЭ «СПЭ» уведомлено о том, что ГАУ МО «МОГЭ» оказало ООО «ЦЭ «СПЭ» услугу по проведению государственной экспертизы проектной документации по объектам, расположенным на территории Московской области (перечень объектов прилагается). Учитывая социальную значимость объектов, специалистами ГАУ МО «МОГЭ» оперативно рассмотрены представленные материалы и выпущены заключения государственной экспертизы, тогда как, со стороны ООО «ЦЭ «СПЭ» оплата за оказанную услугу не произведена. Оказание услуги и получение ответчиком заключений государственной экспертизы подтверждается подписанными ответчиком актами сдачи-приемки результата оказанной услуги.

ГАУ МО «МОГЭ» письмом от 16.02.2021 №801 р/1 сообщило ООО «ЦЭ«СПЭ», что от ООО «КОМТЕХ» поступило письмо от 10.02.2021 №182 с уведомлением об отзыве доверенности №42 от 05.08.2020, выданной ООО «ЦЭ «СПЭ» на представление интересов ООО «КОМТЕХ». При этом между ГАУ МО «МОГЭ» и ООО «ЦЭ «СПЭ» по указанной доверенности заключено 39 договоров. По указанным договорам экспертиза документации выполнена, экспертные заключения выданы, акты сдачи-приемки ответчиком подписаны. Оплата оказанных услуг по экспертизе ООО «ЦЭ «СПЭ» до настоящего времени не произведена, задолженность составляет 1 630 044 руб.

ГАУ МО «МОГЭ» письмом от 25.10.2021 №7170 р/1 сообщило ООО «ЦЭ «СПЭ», что выполнена сверка объектов, указанных в запросе, с имеющимися данными в реестре выданных заключений экспертизы по проектной документации объектов капитального строительства. ГАУ МО «МОГЭ» подтверждает прохождение государственной экспертизы и получение положительных заключений с соответствующими номерами регистрации в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капительного строительства (ГИС ЕГРЗ) и ГАУ МО «МОГЭ».

ООО «ЦЭ «СПЭ» направило в адрес ООО «КОМТЕХ» счета-фактуры: №17 от 05.10.2020 на сумму 8 676 050,81 руб., №18 от 16.10.2020 на сумму 8 676 050,81 руб., №19 от 05.10.2020 на сумму 1 467 907,99 руб.; счет-фактуру №20 от 05.10.2020 на сумму 1 467 907,99 руб., основанием для выставления данных счетов-фактур явилось оказание услуг по первому и второму этапам по договору №002-РПД-20 от 16.03.2020.

Данные счета-фактуры отражены и учтены в бухгалтерской и налоговой отчетности как ООО «ЦЭ «СПЭ», так и ООО «КОМТЕХ», что подтверждено выписками из книги продаж ООО «ЦЭ «СПЭ».

Ответчик указывает, что просрочка выполнения работ по договору вызвана объективными причинами, которые препятствовали исполнению обязательств по договору в связи с пандемией коронавируса и поэтому ООО «ЦЭ «СПЭ» считает, что ответственность за просрочку выполнения работ обстоятельствам непреодолимой силы.

В соответствии с п. 9.1 Договора стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение взятых на себя обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами.

Так, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Указом Президента Российской Федерации от 28.04.2020 №294, Указом Президента Российской Федерации от 11.05.2020 №316, Федеральным законом от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», период времени с 30.03.2020 по 08.05.2020 были признаны нерабочими днями.

Таким образом, с учетом того, что распространение коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, является обстоятельством непреодолимой силы, то согласно условиям договора (п.9.1.) ООО «ЦЭ «СПЭ» вправе изменить условия исполнения заключенного договора, в том числе срок его исполнения.

Арбитражный суд Московской области, рассмотрев доводы ответчика, отклоняет их в связи со следующим.

Разделом 4 Договора предусмотрен порядок сдачи и приемки работ.

Приемка работ по разработке проектно-сметной документации осуществляется поэтапно (пункт 4.2 Договора).

В соответствии с пунктом 4.3 Договора на первом этапе Исполнитель передает с сопроводительным письмом Заказчику на рассмотрение и согласование 2 (два) комплекта промежуточного Акта сдачи-приемки выполненных работ по проектно-сметной документации, и комплект в электронном виде в форматах, указанных в Техническом задании на электронном носителе, либо по защищенным каналам электронной передачи данных с уведомлением о получении.

Заказчик, получивший документацию на рассмотрение, обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней рассмотреть ее, и в случае: отсутствия замечаний – письменно согласовать предоставленную документацию и подписать Акт; наличия обоснованных замечаний - в указанный срок направить перечень необходимых доработок по обоснованным замечаниям и мотивированный отказ от подписания Акта (пункт 4.3.1 Договора).

В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Исполнитель обязуется устранить и доработать результаты работ своими силами и за свой счет по обоснованным замечаниям Заказчика. В мотивированном отказе Заказчика указываются замечаний к выполненным работам, перечень необходимых изменений и дополнений. Сторонами согласовывается перечень необходимых доработок и сроки устранения замечаний путем подписания соответствующего протокола, при этом стороны определяют, что срок устранения мотивированных замечаний Заказчика не может составлять более 10 (десяти) рабочих дней (пункт 4.4 Договора).

Окончательная приемка выполненных Исполнителем работ по разработке проектно-сметной документации осуществляется Заказчиком на втором этапе после предоставления Исполнителем положительного заключения государственного экспертного органа, а также подписанного со своей стороны в 2 (двух) экземплярах Акта приемки выполненных работ (пункт 4.8 Договора).

В течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения документов, указанных в п. 4.8 настоящего Договора, Заказчик осуществляет их приемку, подписывает Акты сдачи-приемки выполненных работ и передает 1 (один) экземпляр указанного акта Исполнителю (пункт 4.9 Договора).

После подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ в порядке, установленном настоящим Договором, работы считаются подтвержденными Заказчиком и подлежащими оплате (пункт 4.10 Договора).

В соответствии с пунктом 1.3 Договора объем работ Исполнителя, выполняемый на условиях Договора, в соответствии с предоставленными исходными разрешительными данными (Приложение №3 к Договору), Техническим заданием (Приложение №2 к Договору) разделяются на следующие этапы работ:

Этап 1: подготовительные работы для разработки проектно-сметной документации: проведение обследования объектов, указанных в Приложении №1. Составление дефектных ведомостей объектов и актов обследования объектов. Согласование документов, указанных в п. 1.3.1.2 Договора с Заказчиком. При положительном заключении Заказчика Исполнитель переходит на Этап 2. Согласование документов, указанных в пункте 1.3.1.2 Договора, с органами местного самоуправления и исполнительной власти и председателями советов домов по объектам, указанным в Приложениях №1 к Договору.

Этап 2: разработка проектно-сметной документации: разработка сметной документации. Разработка проектной документации. Согласование документации, указанной в п. 1.3.2.1 и п. 1.3.2.2 Договора с Заказчиком.

Этап 3: прохождение и получение положительного заключения в государственном экспертном органе в объеме согласно Техническому заданию (Приложение № 2 к Договору), необходимом для прохождения и получения положительного заключения в государственном экспертном органе.

Так, ООО «ЦЭ «СПЭ» письмами № 52 от 16.11.2020, № 61 от 18.11.2020 направило в адрес ООО «КОМТЕХ» проектную документацию, в ответ на которое последнее письмом № 1348 от 23.11.2020 сообщило, что проверить проекты не представляется возможным ввиду отсутствия сметной документации, актов обследования и дефектных ведомостей.

ООО «ЦЭ «СПЭ» направило в адрес ООО «КОМТЕХ» по защищенным каналам электронной передачи данных (e‑mail: vip.komtex@mail.ru) следующие документы: акты обследования по адресам и видам работ, указанных в приложении №1 к Договору от 16.03.2020 (в электронном виде); дефектные ведомости по адресам и видам работ, указанных в приложении №1 к Договору от 16.03.2020 (в электронном виде); промежуточный акт сдачи-приемки выполненных работ по проектно-сметной документации по первому этапу работ №1 от 12.05.2020; счет-фактуру №3 от 12.05.2020.

ООО «КОМТЕХ» по результатам рассмотрения поступивших от ООО «ЦЭ «СПЭ» на электронную почту 09.12.2020 счетов и 21.12.2020 актов и счет-фактуры письмом № 1529 от 22.12.2020, направленным по юридическому адресу ООО «ЦЭ «СПЭ»: 142805, <...>, мотивированно отказалось от подписания промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по проектно-сметной документации по первому этапу работ №1 от 12.05.2020, сославшись на статью 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», согласно которой первичный учетный документ (Акт сдачи-приемки выполненных работ), которым оформляется каждый факт хозяйственной жизни, составляется на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, подписанного электронной подписью), так как направленный ООО «ЦЭ «СПЭ» по электронной почте акт сдачи-приемки выполненных работ, не соответствуют требованиям, предъявляемым к первичным учетным документам, установленным Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

ООО «ЦЭ «СПЭ» электронными письмами от 25.12.2020, 29.12.2020 направило ООО «КОМТЕХ» на проверку проекты: актов обследования, дефектных ведомостей, смет в виде документов в формате word, которые никем не подписаны, о чем ООО «КОМТЕХ» письмом от 30.12.2020 сообщило ООО «ЦЭ «СПЭ».

В результате 13.01.2021 ООО «ЦЭ «СПЭ» направило ООО «КОМТЕХ» два перечня передаваемой на проверку откорректированной документации частично по объектам, расположенным в г.о. Подольск и г.о. Серпухов (документы в word не подписанные членами комиссии, состоящие из проектов актов обследования, проектов дефектных ведомостей).

Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что по состоянию на 13.01.2021 Исполнителем не выполнен даже 1-ый этап работ.

Кроме того, 19.01.2021 ООО «КОМТЕХ» письмом № 44/1 направило замечания по представленным документам, документы возвращены.

21.01.2021 ООО «КОМТЕХ» письмом № 54 направлены замечания в связи с неправильным расчетом площади фасадов для проведения работ.

27.01.2021 ООО «ЦЭ «СПЭ» на электронную почту ООО «КОМТЕХ» представлены без сопроводительного письма, без акта часть документов по объектам г.о. Подольск и объектам г.о. Серпухов: частично (не по всем объектам) акты обследования, частично (не по всем объектам) дефектные ведомости, частично (не по всем объектам и не все разделы) проектной документации. При этом ранее направленные замечания не устранены.

На что, ООО «КОМТЕХ» письмом №136 от 03.02.2021 указало, что ранее направленные письмом № 44/1 от 09.01.2021 замечания не устранены.

ООО «КОМТЕХ» письмом № 165 от 08.02.2021 сообщило ООО «ЦЭ «СПЭ», что требования письма №136 от 03.02.2021 не выполнены, а также учитывая прекращение взаимоотношений сторон в связи с расторжением договора № 002-РПД-20 31.01.2021 дальнейшая приемка документации на проверку прекращена.

Представленными ООО «ЦЭ «СПЭ» в материалы дела заключениями экспертизы подтверждается, что сметы проверку экспертизы не проходили, в пункте 3.2 каждого экспертного заключения указано, что сметная документация на проверку не предоставлялась.

Учитывая, что Техническим заданием (Приложение № 2 к Договору) установлено, что в составе документации должен быть помимо прочего раздел «Сметная документация», а подпунктом 1.3.3 Договора установлено, что прохождение и получение положительного заключения в государственном экспертном органе в объеме согласно Техническому заданию (Приложение № 2 к Договору) необходимом для прохождения и получения положительного заключения в государственном экспертном органе, доводы ООО «ЦЭ «СПЭ» об исполнении в полном объеме своих обязательств по Договору не подтвержден документально.

Кроме того, согласно подпунктам 1.3.2, 1.3.2.1, 1.3.2.2, 1.3.2.3 Договора второй этап выполнения Исполнителем работ включает в себя разработку сметной документации, разработку проектной документации, согласование сметной и проектной документации с Заказчиком.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 1.1 Договора Исполнитель выполняет работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 2 к Договору) и графиком выполнения работ (Приложение № 5 к Договору), а Заказчик оплачивает их по результатам приемки работ на основании Акта приема-передачи.

Пунктом 4.8 Договора установлен порядок окончательной приемки работ по разработке проектно-сметной документации, в нарушение которого Исполнителем не представлены положительные заключения государственного экспертного органа (ГАУ МО «Мособлэкспертиза») по Акту сдачи-приемки выполненных работ.

Таким образом, условия, предусмотренные договором как по порядку сдачи работ (этапов работ), так и по срокам выполнения работ (этапов работ) Исполнителем нарушены.

Обстоятельство выполнения ООО «ЦЭ СПЭ» работ по Договору документально не подтверждено, в дело не представлены доказательства передачи подготовленной без замечаний Заказчика документации по этапам ее выполнения, как и передачи полного результата порученной по договору работы, то есть передача Заказчику: подготовленной проектной-сметной документации, актов обследования объектов, дефектных ведомостей, смет и проектов, а также получение на проектно-сметную документацию положительного заключения государственного экспертного органа и передача его Заказчику в установленном Договором порядке.

В свою очередь, во исполнение условий второго этапа договора (разработка проектно-сметной документации) ООО «КОМТЕХ», в лице директора ФИО5, действующего на основании устава, уполномочил доверенностью №42 от 05.08.2020 ООО «ЦЭ «СПЭ» представлять интересы ООО «КОМТЕХ» в ГАУ МО «Мособлэкспертиза» по вопросам проведения государственной экспертизы проектной документации, изготовленной ООО «ЦЭ «СПЭ» в рамках Договоров о проведении капитального ремонта № 1764-К от 13.07.2020, № 1746-К от 13.07.2020, заключенных между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (Заказчик) и ООО «КОМТЕХ» (Подрядчик), с правом заключения от своего имени, изменения, исполнения, расторжения договоров о проведении государственной экспертизы, а также подписи от своего имени заявлений, актов сдачи-приемки работ и иных необходимых документов.

В связи с расторжением договора №002-РПД-20 от 16.03.2020 ООО «КОМТЕХ» письмом № 181 от 10.02.2021 сообщило ООО «ЦЭ «СПЭ» об отзыве доверенности №42 от 05.08.2020.

Также в связи с расторжением договора №002-РПД-20 от 16.03.2020 с 31.01.2021 ООО КОМТЕХ» (Заказчик) заключило с ООО «МОСТРЕЙДКАПИТАЛ» (Исполнитель) договор № 01ПСД21 от 15.02.2021 на выполнение работ, являющихся предметом договора №002-РПД-20 от 16.03.2020, в рамках которого ООО «МОСТРЕЙДКАПИТАЛ» выполняло работы по разработке проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Довод ООО «ЦЭ «СПЭ» о том, что обстоятельство надлежащего исполнения обязательств по Договору со стороны ООО «ЦЭ «СПЭ» подтверждается письмами Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, несостоятелен, поскольку Фонд, являясь Заказчиком по договорам № 1764-К, № 1746-К на проведения капитального ремонта с ООО «КОМТЕХ» принимает проектно-сметную документацию в рамках договорных отношений с ООО «КОМТЕХ» и именно от ООО «КОМТЕХ».

Учитывая, что ООО «ЦЭ «СПЭ» надлежащим образом не выполнило работы по Договору, в связи с чем для выполнения указанных работ ООО КОМТЕХ» был заключен договор № 01ПСД21 от 15.02.2021 с ООО «МОСТРЕЙДКАПИТАЛ» на выполнение таких работ, то приобщенные ООО «ЦЭ «СПЭ» документы в материалы дела не подтверждают его позицию по надлежащему исполнению своих обязательств по договору № 002- РПД-20 с ООО «КОМТЕХ».

Кроме того, Фонд капитального ремонта не согласовывает проектно-сметную документацию, так как именно ГАУ МО «Мособлэкспертиза» является органом выдающим экспертные заключения на проектно-сметную документацию, Постановлением Правительства Российской Федерации № 145 установлена обязательная государственная экспертиза проектной документации объектов капитального ремонта.

Ссылка ООО «ЦЭ «СПЭ» на освобождение от ответственности в связи с наступлением непреодолимых обстоятельств в связи с объявлением Указом Президента Российской Федерации нерабочих дней в 2020 году также является несостоятельной, так как Верховный суд Российской Федерации в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию COVID-19 № 1, утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 21.04.2020, разъяснил, что введение нерабочих дней не является основанием для переноса сроков исполнения обязательств по заключенным договорам. При отсутствии других объективных причин, которые мешают контрагенту исполнить договор, нерабочий период в связи с кононавирусом не является основанием для переноса срока исполнения обязательства, само по себе введение нерабочих дней на территории региона и ограничительных мер не освобождает от ответственности за просрочку оплаты работ.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ООО «ЦЭ «ПСЭ» работ на всю сумму перечисленного аванса, установленный факт расторжения договора № 002-РПД-20 от 16.03.2020 и отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств (неотработанного аванса), требование истца по первоначальному иску о взыскании 14 676 050,81 руб. неотработанного аванса по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 6.3 Договора за нарушение сроков выполнения этапов работ, конечных сроков выполнения работ согласно настоящему Договору, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 50% от общей окончательной стоимости работ.

Поскольку ответчиком по первоначальному иску допущена просрочка выполнения работ по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020 в период с 14.07.2020 по 31.01.2021, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании неустойки в размере 15 420 836,43 руб.

В обоснование встречных исковых требований истец по встречному иску ссылается на следующее.

ООО «КОМТЕХ» по счету №1 от 16.03.2020 произвело в адрес ООО «ЦЭ «СПЭ» оплату, а именно: платежным поручением №805 от 25.03.2020 на сумму 4 000 000 руб.; платежным поручением №1056 от 24.04.2020 на сумму 2 000 000 руб. и платежным поручением №1799 от 24.07.2020 на сумму 2 676 050,81 рублей.

Согласно счету №6 от 15.07.2020 ООО «КОМТЕХ» произвело в адрес ООО «ЦЭ «СПЭ» оплату, а именно: платежным поручением №1840 от 29.07.2020 на сумму 4 000 000 руб. и платежным поручением №1856 от 31.07.2020 на сумму 2 000 000 руб.

При этом, ООО «ЦЭ «СПЭ» полностью исполнило свои обязательства по договору на выполнение проектных работ перед ООО «КОМТЕХ», однако остаток суммы задолженности по счету №6 от 15.07.2020 составляет 2 676 050,81 руб.

Помимо этого, ООО «ЦЭ «СПЭ» выставило в адрес ООО «КОМТЕХ» счет №2 от 20.04.2020 на сумму 1 464 907,93 руб. и счет №7 от 24.07.2020 на сумму 1 464 907,93 руб., которые до настоящего времени не оплачены ООО «КОМТЕХ».

Согласно п. 6.2. Договора за нарушение сроков платежей, сроков передачи исходно-разрешительной документации, установленных настоящим договором, помимо указанных в настоящем договоре последствий в виде продления срока завершения работ, приостановка работ и т.д. Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 50% от общей окончательной стоимости работ.

Исходя из изложенного, остаток суммы задолженности по счету №6 от 15.07.2020 составляет 2 676 050,81 руб., период просрочки составляет 229 дней, соответственно расчет пени по договору за данный этап выполненных работ, следующий: 229 * 2 676 050,81 * 0,5% = 3 064 078,17 руб.

Остаток суммы задолженности по счету №2 от 20.04.2020 составляет 1 467 907,99 руб., период просрочки составляет 315 дней, соответственно расчет пени по договору за данный этап выполненных работ следующий: 315 * 1 467 907,99 * 0,5% = 2 311 955,08 руб.

Остаток суммы задолженности по счету №7 от 24.07.2020 составляет 1 467 907,99 руб., период просрочки составляет - 220 дней, соответственно расчет пени по договору за данный этап выполненных работ следующий: 220 * 1 467 907,99 * 0,5% = 1 614 698,78 руб.

Таким образом, сумма задолженности ООО «КОМТЕХ» по договору на выполнение проектных работ составляет: 5 611 866,79 + 6 990 732,03 = 12 602 598,82 руб., где 5 611 866,79 - сумма основного долга по договору; 6 990 732,03 - пени за просрочку обязательств.

Также ООО «ЦЭ «СПЭ» указано во встречном иске, что оно понесло расходы, связанные с оплатой расходов на выполнение экспертизы проектной документации в ГУ МО «МОГЭ», что прямо предусмотрено условиями Договора в размере 1 605 357,60 руб., которая также должна быть оплачена ООО «КОМТЕХ».

Таким образом, по мнению истца по встречному иску, сумма задолженности по настоящему договору составляет: 12 602 598,82 + 1 605 357,60 = 14 207 956 руб., где 12 602 598,82 - сумма задолженности по договору; 1 605 357,60 - сумма задолженности за прохождение экспертизы проектной документации в ГУ МО «МОГЭ».

Поскольку Арбитражным судом Московской области установлено, что ООО «ЦЭ «СПЭ» свои обязательства по выполнению работ по договору № 002-РПД-20 от 16.03.2020 надлежащим образом не исполнило, встречные исковые требования не могут быть удовлетворены.

Расходы по госпошлине распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр Экспертиз «Стройпроектэкспертиза» в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОМТЕХ» 14 676 050,81 руб. неотработанного аванса, 15 420 836,43 руб. пени за нарушения сроков выполнения работ, а также 173 484 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья И.Д. Арешкина