Гражданский кодекс часть 1

Иск заявлен в Арбитражный суд Московской области о признании отсутствующим у ГНУ НИИПЗК ИМ В.А. Афанасьева права оперативного управления на 2-ух этажное здание площадью 2595,2 кв.м.: по адресу: <...>.

В основание иска истец ссылается на то, что ГНУ НИИПЗК ИМ В.А. Афанасьева зарегистрировал право оперативного управления на 2-ух этажное здание площадью 2595,2 кв.м.: по адресу: <...>, о чём получил свидетельство о государственной регистрации права от 02.08.2008 Серия 50-НВ№822952, запись №50-50-22/024/2008-432. Истец занимает 1 этажное здание по договору аренды, по адресу: <...> площадью 1874 кв.м.. Ответчик указывает на то, что данное помещение принадлежит ему на основании государственной регистрации права. Истец считает, что у ответчика нет прав на 2-этажное здание площадью 2595,2 кв.м. по адресу: <...>. Ответчик незаконно зарегистрировал право оперативного управления указанное здание. ГНУ НИИПЗК ИМ В.А. Афанасьева оформило свое право оперативного управления предоставив в УФРС по МО акт передачи помещения с баланса Российской академии сельскохозяйственных наук на свой баланс, а также предоставив выписку из реестра ТУ ФИ по МО на право оперативного управления. Договор VI-12 от 14.09.2000 о передаче с баланса академии на баланс ГНУ НИИПЗК ИМ В.А. Афанасьева имущества по мнению истца является ничтожным. Академия не собственник имущества и не имеет права с баланса на баланс передавать имущество. В договоре отсутствует указания на спорный объект, фактически отсутствует предмет договора. В выписке из Росимущества указано, что здание площадью 2595,2 кв.м. введено в эксплуатацию в 1992 году. Здание не вводилось в эксплуатацию в 1992 году. Так как в техпаспорте БТИ на это здание указано, что впервые техник смотритель осматривал объект только 12.08.2005. Как видно из ответа БТИ ранее БТИ учет этого здания не вела. Соответственно, этого здания не существовало до 2005 года. Таким образом, у Управления Росреестра по МО не было правовых оснований регистрировать 2 этажное здание площадью 2695, 20 кв. за ответчиком.

В отзыве ответчик возражает против иска.

Истец и третьи лица в заседание не явились, извещены.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик представил отзыв на иск, с иском не согласен.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ГНУ НИИПЗК ИМ В.А. Афанасьева зарегистрировал право оперативного управления на 2-ух этажное здание площадью 2595,2 кв.м.: по адресу: <...> (Свидетельство о государственной регистрации права от 02.08.2008 Серия 50-НВ№822952, запись №50-50-22/024/2008-432).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (пункт 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с распорядительными документами Российской академии сельскохозяйственных наук (Распоряжением от 14 мая 2010 года №94 о передаче недвижимого имущества с баланса ГНУ НИИПЗК Россельхозакадемии на баланс Российской академии сельскохозяйственных наук, Дополнительным соглашением от 29 декабря 2010 года № 7 о внесении изменений в дополнительные соглашения от 01 декабря 2007 года № 2, от 04.09.2008 № 3, от 04.09.2008 № 4 и от 28.06.2010 №5 к договору от 14 сентября 2000 года № VI - 12 (исключении) и акту о приеме - передаче здания (сооружения) от 27.12.2010 № 35) с 27.12.2010 нежилые помещения «Теплые стоянки», расположенные по адресу: <...>, переданы с баланса ГНУ НИИПЗК Россельхозакадемии (ответчика) на баланс Российской академии сельскохозяйственных наук.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств оснований иска.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья Е.Н.Жоголева