Гражданский кодекс часть 1

1) ФИО1, 2) ФИО2, 3) ФИО3, 4) ФИО4, 5) ФИО5, 6) ФИО6, 7) ФИО7, 8) ФИО8, 9) ФИО9, 10) ФИО10, 11) ФИО11, 12) ФИО12, 13) ФИО13, 14) ФИО14, 15) ФИО15, 16) ФИО16, 17) ФИО17, 18) ФИО18, 19) ФИО19, 20) ФИО20, 21) ФИО21, 22) ФИО22, 23) ФИО23, 24) ФИО24, 25) ФИО25, 26) ФИО26, 27) ФИО27, 28) ФИО28, 29) ФИО29, 30) ФИО30, 31) ФИО31, 32) ФИО32, 33) ФИО33, 34) ООО «Отель Менеджмент и Ко», 35) ФИО34, 36) ФИО35 37) ФИО36, 38) Заря Н.М., 39) ФИО37, 40) ФИО38

Третьи лица: 1) ФИО39: Москва, 2) ФИО40, 3) ФИО41, 4) Управление Росреестра по МО, 5) ФИО42, 6) ФИО43, 7) ФИО44, 8) ФИО45, 9) ФИО46, 10) ФИО47, 11) ФИО48

о признании права собственности и истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

по встречному иску ФИО30 к ООО «Красный Балтиец» о признании права собственности на земельный участок в счет выделенной доли, признании принадлежности 51 штук акций общества в порядке правопреемства ( наследования), признании факта того, что истец является акционером ЗАО « Красный Балтиец»

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО49 по дов. от 11.01.2012 г., ФИО50 по дов. от 10.01.2012 г.,

от ответчиков: от ФИО26 и ФИО25 – ФИО51 по дов. от 24.01.2012 г. и дов. от 19.01.12, от ФИО12 – ФИО52 по дов. от 19.08.2011, от ФИО33 – ФИО53 по дов. от 27.11.2012, от ФИО30 – ФИО54 по дов. от 16.08.2011, ФИО25, ФИО26, иные лица: не явились, извещены,

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красный Балтиец» (ОГРН <***>, дата регистрации 27.12.2007) обратилось в арбитражный суд с иском к ответчикам: 1) ФИО1, 2) ФИО2, 3) ФИО3, 4) ФИО4, 5) ФИО5, 6) ФИО6, 7) ФИО7, 8) ФИО8, 9) ФИО9, 10) ФИО10, 11) ФИО11, 12) ФИО12, 13) ФИО13, 14) ФИО14, 15) ФИО15, 16) ФИО16, 17) ФИО17, 18) ФИО18, 19) ФИО19, 20) ФИО20, 21) ФИО21, 22) ФИО22, 23) ФИО23, 24) ФИО24, 25) ФИО25, 26) ФИО26, 27) ФИО27, 28) ФИО28, 29) ФИО29, 30) ФИО30, 31) ФИО31, 32) ФИО32, 33) ФИО33, 34) ООО «Отель Менеджмент и Ко», 35) ФИО34, 36) ФИО35 37) ФИО36, 38) Заря Н.М., 39) ФИО37, 40) ФИО38

(с учетом уточнений, принятых арбитражным судом в судебном заседании 05 декабря 2012 г.):

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 50:18:0030420.Участок общей площадью 54000 кв.м. 50:18:0030420:101;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок находится примерно 600м по направлению на северо-восток от д. Юдинки кадастрового квартала 50:18:0030420.Участок общей площадью 54004 кв.м. 50:18:009132:92;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 50:18:0030420.Участок общей площадью 54000 кв.м. 50:18:0030420:100;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО18 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в северной части кадастрового квартала 50:18:0090101 .Участок общей площадью 54000 кв.м. 50:18:0090101:98;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО25 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в южной части кадастрового квартала 50:18:0030407.Участок общей площадью 54000 кв.м. 50:18:0030407:96;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО26 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в южной части кадастрового квартала 50:18:0030407.Участок общей площадью 5133 кв.м. 50:18:0030407:94;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО27 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0030407.Участок общей площадью 54000 кв.м. 50:18:0030407:91;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО26 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, с.п. Борисовское, в центральной части кадастрового квартала 50:18:0030407.Участок общей площадью 30931 кв.м. 50:18:0030407:112;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район из земель ЗАО «Красный Балтиец». Участок общей площадью 7184 кв.м 50:18:0090102:142;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО30 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:18:0030407. Участок общей площадью 54000 кв.м 50:18:0030407:97;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО55 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, в центральной части кад. Квартала 50:18:0030407. Участок общей площадью 54000 кв.м 50:18:0030407:92;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, Участок находится примерно 300м по направлению на север отд. Юдинки.. Участок общей площадью 54004 кв.м 50:18:0090132:81;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, Участок находится примерно 300м по направлению на север от д. Юдинки. Участок общей площадью 54004 кв.м 50:18:0090132:82;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 400м по направлению на северо-восток от д. Юдинки. Участок общей площадью 54004 кв.м 50:18:0090132:83;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, в 500м по направлению на север от ориентира д. Юдинки. Участок общей площадью 54004 кв.м 50:18:0090132:84;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО33 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, в 500м по направлению на север от ориентира д. Юдинки. Участок общей площадью 18001кв.м. 50:18:0090132:90;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 600м по направлению на северо-восток от д. Юдинки. Участок общей площадью 17999кв.м 50:18:0090132:91;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 550м по направлению на северо-восток от д. Юдинки. Участок общей площадью 18000кв.м 50:18:0090132:93;

- Признать право собственности и истребовать из чужого незаконного владения ФИО32 земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, 400м по направлению на северо-восток от д. Юдинки. Участок общей площадью 54000кв.м 50:18:0090132:94;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО13 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: - Московская область, район Можайский вблизи д. Знаменка с.п. «Борисовское». Участок общей площадью 180000 кв.м.;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, примерно в 1100 м. по направлению на юго-запад от д. Ельня. Участок общей площадью 47000кв.м.;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО28 и ФИО29 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: - Московская область, район Можайский, вблизи д. Алексеенки с.п. «Борисовское». Участок общей площадью 54000кв.м.;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО20, ФИО21, ФИО23 и ФИО22 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: - Московская область, район Можайский вблизи д. Знаменки с.п. «Борисовское». Участок общей площадью 216000кв.м.;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО19, ФИО17, ФИО16, ФИО15 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, район Можайский, примерно 700м западнее д. Знаменка с.п. «Борисовское». Участок общей площадью 126000кв.м;

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО24 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, общей площадью 900кв.м. находится примерно в 550 м. по направлению на северо-запад от д. Малое Соколово, земельный участок общей площадью 45000 находится примерно в 300м по направлению на север от д. Малое Соколово. Участки общей площадью 54000кв.м.

- Признать право собственности ООО «Красный Балтиец» на земельные доли и истребовать из чужого незаконного владения ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, район Можайский, вблизи д. Рогачево с.п. «Борисовское». Участок общей площадью 297000кв.м.

В обоснование исковых требований ООО «Красный Балтиец» указало, что при внесении земельных долей в уставный капитал коммерческой организации, свидетельство на право собственности на землю лица, внесшие свою долю в уставный капитал организации, теряет свою юридическую силу. Члены трудового коллектива совхоза и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Красный Балтиец». Постановлением Главы Администрации Можайского района № 3848 от 20 сентября 1993 г. «О передаче земель в коллективно-долевую собственность АО «Красный балтиец» принято решение передать АО «Красный балтиец» в коллективно-долевую собственность на 590 человек земли 3.207 га, и выдать АО «Красный балтиец» свидетельство на право собственности на землю. 18 апреля 1995 вынесено постановление Главы Администрации Можайского района № 1031 от 18.04.95 «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам АО «Красный балтиец». Постановления Главы Администрации Можайского района № 3848 от 20.09.93 и № 1031 от 18.04.95 не подлежат применению, поскольку не являются документами, на основании которых у бывших работников совхоза «Красный Балтиец» могли возникнуть права на землю. Данный вывод основан на том, что вышеназванные ненормативные акты не соответствуют положениям законодательства, в т.ч. ст.ст. 66, 213 ГК РФ, так как на момент их принятия земельные доли уже были внесены в уставный капитал АОЗТ «Красный балтиец». В связи с тем, что постановления Главы Администрации Можайского района № 3848 от 20.09.93 и № 1031 от 18.04.95 не повлекли возникновения у бывших работников совхоза «Красный балтиец» прав на землю, то решение о выделении земельных долей в натуре, оформленное протоколом № 7 от 07.07.08 собрания лиц, считающих себя собственниками земельных долей не имеет юридической силы. Следовательно, договоры купли-продажи и договоры дарения, направленные на отчуждение земельных долей бывшим работникам совхоза «Красный балтиец» в пользу ответчиков, являются ничтожными сделками, так как продавцы и дарители по данным договорам распорядились не принадлежащим им имуществом.

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют: 1) ФИО39: Москва, 2) ФИО40, 3) ФИО41, 4) Управление Росреестра по МО, 5) ФИО42, 6) ФИО43, 7) ФИО44, 8) ФИО45, 9) ФИО46, 10) ФИО47, 11) ФИО48

Определением от 17 октября 2011 г. арбитражный суд принял отказ истца от заявленных требований к ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 Производство по делу в соответствующей части прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

В судебном заседании 17 октября 2011 г. ФИО31, ФИО26, ФИО25 заявили о пропуске истцом строка исковой давности.

ФИО12 иск не признала. В отзыве указала, что отсутствуют доказательства внесения земельной доли в уставный капитал АО «Красный Балтиец».

ФИО25 иск не признал. В отзыве указал, что истец пропустил срок исковой давности, земельная доля в уставный капитал не вносилась.

ФИО26 просил в иске отказать. В отзыве указал, что истец пропустил срок исковой давности, земельная доля в уставный капитал не вносилась.

ФИО33 просил в иске отказать. В отзыве указал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Определением от 17 октября 2011 г. арбитражный суд возвратил встречный иск ФИО30, ФИО55

Постановлением от 23 января 2012 г. Десятый арбитражный апелляционный суд определение Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2011 г. по делу № А41-25820/11 в части возврата встречного иска ФИО30 отменил и направил вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Определением от 20 февраля 2012 г. арбитражный суд принял встречный иск ФИО30

В судебном заседании 23 августа 2012 г. арбитражный суд принял уточнения встречных исковых требований по заявлению от 23 августа 2012 г., в соответствии с которым ФИО30 просил признать право собственности ФИО30 на законно выделенный в счет наследственной земельной доли земельный участок сельхозназначения площадью 54000 кв.м. с КН 50:18:0030407:97 (право собственности зарегистрировано в ЕГРП Можайским отделом Управления Росреестра по МО 20.11.2009 г. № 50-50-18/053/2009-313, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк 50-НД № 418930, выданным 20.11.2009 г. и выпиской из ЕГРП № 18/27/2011-107 от 11.08.2011 г., просил признать, что в порядке универсального правопреемства ( наследования) ему принадлежит 51 шт. именных привилегированных бездокументарных эмиссионных акций номинальной стоимостью 1 руб.

В обоснование встречного иска ФИО30 указал, что собственники не передавали земельные доли в уставный капитал, в том числе, и истец по встречному иску. Реестр акционеров утерян (утрачен) , в связи с чем доказать , что ФИО30 является акционером не представляется возможным.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, изложили свои доводы. ООО «Красный Балтиец» представило дополнительные документы, документы приобщены. ООО «Красный Балтиец» представил уточнения требований. Представитель ФИО30 и представитель ФИО12 возражали, иные лица не возражали. Уточнения приняты.

Рассмотрено ходатайство представителя ФИО26 и ФИО25 о прекращении производства по делу. Исследовав представленные по делу доказательства , заслушав позиции сторон, суд определил отклонить данное ходатайство. Истец отказался от ответов на все вопросы ответчиков, дав ответы на часть вопросов. Представитель ФИО33 представил отзыв, отзыв принят; представил дополнительные документы, документы приобщены. Представитель ФИО12 заявил ходатайство об исключении ФИО12 из числа ответчиков по делу. Ходатайство рассмотрено и отклонено.

Истец по встречному иску изложил свои доводы. Заданы вопросы, заслушаны ответы.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ООО «Красный Балтиец», встречный иск ФИО30 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Согласно статье 33 ГПК РСФСР и части 1 статьи 34 АПК РФ сторонами в деле являются истец и ответчик. В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. Поэтому судам необходимо иметь в виду, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору.

Заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако, суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о пропуске срока исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены (полностью или в части) за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи, находящейся в совместной собственности нескольких лиц).

Как следует из протокола № 7 от 07 июля 2008 г., общим собранием участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: МО, Можайский район, ЗАО «Красный Балтиец» принято решение выделить земельные участки в счет земельных долей с учетом предоставленных дольщиками проектов схем расположения границ выделяемых земельных участков из земельного участка с КН 50:18:000 00 00:184 общей площадью 957,53 га, по адресу: МО, Можайский район, ЗАО «Красный Балтиец».

В порядке ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства признания указанного протокола № 7 от 07 июля 2008 г. недействительным.

Как следует из объяснений истца, из земельного участка с КН 50:18:000 00 00:184 образованы земельные участки с КН 50:18:0030420:101, 50:18:009132:92, 50:18:0030420:100, 50:18:0090101:98, 50:18:0030407:96, 50:18:0030407:94, 50:18:0030407:95, 50:18:0030407:93, 50:18:0030407:91, 50:18:0030407:112, 50:18:0090102:142, 50:18:0030407:97, 50:18:0030407:92, 50:18:0090132:81, 50:18:0090132:82, 50:18:0090132:83, 50:18:0090132:84, 50:18:0090132:90, 50:18:0090132:91, 50:18:0090132:93, 50:18:0090132:94.

В соответствии со служебной запиской от 26 января 2012 г. Можайского отдела Управления Росреестра по МО представить регистрационное дело на земельный участок с КН 50:18:0000000:184 не представляется возможным, так как указанный кадастровый номер присвоен оставшемуся земельному участку площадью 8 225 357 кв.м. после многочисленной череды выделов, осуществленных в течение 7 лет из земельного участка с КН 50:18:404000-00-40. За этот период произвели выдел земельных участков в счет своих земельных долей более 620 человек, в связи с чем сформировано 27 томов дел правоустанавливающих документов. Земельные доли акционеров ЗАО «Красный Балтиец» не были внесены ими в уставный капитал Общества, выдел произведен в течение 7 лет.

Согласно выписке из ЕГРП от 25 января 2012 г. на земельный участок с КН 50:18:0000000:184 площадью 8225357 кв.м., по адресу: МО, Можайский район, ЗАО «Красный Балтиец», земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, зарегистрировано право общей долевой собственности граждан, дата регистрации первого из которых 09.08.2004 г.

В соответствии с кадастровой выпиской от 27 февраля 2012 г. земельный участок с КН 50:18:0000000:184 (предыдущий номер 50:18:0000000:150) площадью 9251367 кв.м. имеет местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: МО, Можайский район, ЗАО «Красный Балтиец», дата внесения номера в ГКН: 14.11.2007 г., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатели: собственники земельных долей АО «Красный Балтиец», вид права: общая долевая собственность.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново.

На основании протокола общего собрания № 7 от 07.07.2008 г. за ФИО31 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 50:18:0030407:92 площадью 54000 кв.м., что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 18 сентября 2009 г.

На основании договора дарения земельного участка от 18 июня 2010 г. за ФИО55 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 50:18:0030407:92, общей площадью 54000 кв.м., по адресу: МО, Можайский район, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:18:0030407, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 14 июля 2010 г.

На основании протокола общего собрания № 7 от 07.07.2008 г. за ФИО25 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 50:18:0030407:96 площадью 26998 кв.м. по адресу: МО, Можайский район, участок расположен в южной части кадастрового квартала 50:18:0030407, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 25 января 2011 г.

На основании протокола общего собрания № 7 от 07.07.2008 г. за ФИО26 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 50:18:0030407:112 площадью 30931 кв.м., с КН 50:18:0030407:93 площадью 17936 кв.м., КН 50:18:0030407:95, площадью 27001 кв.м., КН 50:18:0030407:94, площадью 5133 кв.м.

Иск по настоящему делу подан ООО «Красный Балтиец» 07 июля 2011 г.

На основании изложенного, арбитражный суд установил отсутствие государственной регистрации права ООО «Красный Балтиец» на земельный участок с КН 50:18:0000000:184, а также отсутствие владения ООО «Красный Балтиец» указанным участком в течение трех лет до дня подачи иска в арбитражный суд 07 июля 2011 г.

В судебном заседании 17 октября 2011 г. соответчики ФИО31, ФИО26, ФИО25 заявили о пропуске истцом строка исковой давности.

При указанных обстоятельствах, в связи с истечением исковой давности не подлежат удовлетворению исковые требования к ФИО25, ФИО26, ФИО31, ФИО55, ФИО33

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (п. 36).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 (ред. от 03.08.1998) "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Постановлением от 31 декабря 1992 г. № 3669 Главы Администрации Можайского района принято решение зарегистрировать акционерное общество закрытого типа «Красный Балтиец», по адресу: МО, Можайский район, учредители: трудовой коллектив и пенсионеры совхоза.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 (ред. от 03.08.1998) "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" на получение в собственность земельных долей имеют право:

работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года и до момента возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с настоящими Рекомендациями. В их число не включаются временные, сезонные работники, а также лица, работающие по гражданско - правовым договорам, и совместители, основное место работы которых находится в другом хозяйстве;

пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в том числе получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и другие. Под "территорией сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия)" понимаются земли, находящиеся в пределах, которые определены в документах об отводе земли, выданных до утверждения новых проектов перераспределения земель в связи с реорганизацией хозяйств. Проживающими на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) признаются также пенсионеры, живущие в домах или жилых помещениях, находящихся на ее балансе на момент возникновения права собственности на земельную долю, даже если эти дома расположены вне этой территории;

пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия);

временно отсутствующие работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) - военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, работники, направленные на повышение квалификации, лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения), женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам и отпуске по уходу за ребенком. Указанные лица могут лично распорядиться своей земельной долей либо выслать доверенность на распоряжение ею своим доверенным лицам, которые распорядятся земельной долей в соответствии с указаниями временно отсутствующего работника. Если работник не имеет возможности лично явиться либо выслать доверенность, принадлежащая ему земельная доля отходит к невостребованным земельным долям с правом последующего востребования в случае его возвращения в хозяйство (в течение установленного законодательством Российской Федерации срока исковой давности);

наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства (в течение установленного срока исковой давности).

Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Постановлением от 20 сентября 1993 г. № 3848 Главы Администрации Можайского района переданы Акционерному обществу «Красный Балтиец» земли в коллективно-долевую собственность на 590 человек в размере 3207 га.

На основании указанного постановления от 20 сентября 1993 г. № 3848 принято постановление от 18 апреля 1995 г. № 1031 Главы Администрации Можайского района о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерного общества «Красный Балтиец» согласно прилагаемому списку.

В порядке ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства признания указанных постановлений от 20 сентября 1993 г. № 3848, от 18 апреля 1995 № 1031 недействительными.

На основании изложенного, арбитражный суд установил возникновение на основании постановления от 20 сентября 1993 г. № 3848 общей долевой собственности на земельные доли земли АО «Красный Балтиец» лиц, указанных в п. 7 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 (ред. от 03.08.1998) "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

21 ноября 1992 г. заключен договор учредителей о создании Акционерного общества закрытого типа с наименованием «Красный Балтиец» на базе реорганизуемого совхоза «Красный Балтиец».

В соответствии с разделом II договора от 21 ноября 1992 г. (Предмет и стороны договора) настоящий договор заключается упомянутыми сторонами – гражданами, работающими в совхозе «Красный Балтиец», с целью определения порядка осуществления ими совместной деятельности в создаваемом Акционерном обществе, именуемом «Красный Балтиец», а так же с целью определения ответственности членов Акционерного общества, подписавшихся на выпускаемые акции. Вышеназванные стороны договора являются учредителями Акционерного общества, которые и подпишут договор. Учредители Акционерного общества изъявили желание вступить в него на добровольных началах для совместной деятельности.

Согласно ст. 4 договора от 21 ноября 1992 г. для обеспечения деятельности Акционерного общества за счет вложения паев (долей) и других законных источников, а именно в виде зданий, строений, сооружений, транспортных средств, оборудования и т.д., не исключая личных денежных вкладов акционеров образуется (создается) уставный фонд Акционерного общества в размере 22 124 тыс. руб.

Учитывая то, что моментом возникновения общей долевой собственности на земельные доли является 20 сентября 1993 г., а также то, что ответчики не могли распорядиться тем, что им не принадлежало до указанной даты, арбитражный суд не принимает доводы ООО «Красный Балтиец» как несоответствующие законодательству и установленным обстоятельствам о том, что на момент принятия постановлений № 3848 от 20.09.93 г., № 1031 от 18.04.95 г. земельные доли уже были внесены в уставный капитал АОЗТ «Красный балтиец».

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его учредителями (участниками).

В соответствии с п. 2 ст. 52 ГК РФ в учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. Договором определяются также условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода учредителей (участников) из его состава.

Согласно п. 6 ст. 66 ГК РФ вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества производится по соглашению между учредителями (участниками) общества и в случаях, предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной проверке.

В порядке ст. 65 АПК РФ ООО «Красный Балтиец» не представило доказательства заключения соглашения (оферты и акцепта) всех участников общей долевой собственности на спорные земельные участки по внесению земельных долей в уставный капитал Красный Балтиец, заключения учредительного договора с каждым собственником земельной доли, содержащий условия передачи каждой конкретной земельной доли и их денежной оценки.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций может выступать земельная доля, а также право пользования земельной долей. Внесение земельной доли или права пользования земельной долей в уставный капитал указанных организаций осуществляется на основании их учредительных договоров, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В случае внесения в уставный капитал права пользования земельной долей учредительный договор должен содержать условия осуществления этого права.

Оценка права пользования земельной долей в рублях устанавливается соглашением участников сельскохозяйственной коммерческой организации. Указанная оценка учитывается при расчете доли участия в уставном капитале этой организации наряду с имущественными паями и другими вкладами (п. 16).

Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный капитал организации на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем (п. 17).

Согласно п. 20 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

В случае внесения в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации права пользования земельными долями к ее учредительному договору прилагается план земельного участка, общая площадь которого соответствует площади земельных долей, на которые передано право пользования, и список лиц, внесших это право. В свидетельства на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставный капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о совершенной сделке.

При внесении права пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации земельные участки в натуре каждому собственнику могут не выделяться.

Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

В порядке ст. 65 АПК РФ ООО «Красный Балтиец» не представило доказательства выдачи этой организации как юридическому лицу свидетельства на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка, а также доказательства выдачи лицам, внесшим земельную долю, документа, удостоверяющего долю их участия в уставном капитале.

Согласно п. 2 ст. 48 ГК РФ к юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

По передаточному акту от 15 января 2007 г. к решению о преобразовании ЗАО «Красный Балтиец» в ООО «Красный Балтиец» первое передает, а ООО «Красный Балтиец» принимает активы и пассивы реорганизуемого общества, а также все права и обязанности последнего.

В порядке ст. 65 АПК РФ истец не представил доказательства включения ответчиков как учредителей в Единый государственный реестр юридических лиц ЗАО «Красный Балтиец», ООО «Красный Балтиец».

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд не установил внесения ответчиками земельных долей в уставный капитал АО «Красный Балтиец», а также возникновения права собственности ООО «Красный Балтиец» не указанные земельные доли и спорные земельные участки.

При указанных обстоятельствах, иск ООО «Красный Балтиец» не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20 ноября 2009 г. на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: МО, Можайский район, ЗАО «Красный Балтиец» № 7 от 07.07.2008 г. за ФИО30 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 50:18:0030407:97 общей площадью 54000 кв.м., по адресу: МО, Можайский район, участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:18:0030407, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд не установил нарушенного и подлежащего восстановлению права ФИО30 на земельный участок с КН 50:18:0030407:97.

Требования о признании принадлежности истцу по встречному иску 51 штук акций общества в порядке универсального правопреемства ( наследования), признании факта того, что истец является акционером ЗАО «Красный Балтиец» в порядке универсального правопреемства ( наследования) и ему принадлежат 51 шт. именных привилегированных бездокументарных эмиссионных акций номинальной стоимостью 1 руб. каждая также удовлетворению не подлежат, поскольку в материалы дела не представлены соответствующие доказательства.

На основании изложенного, встречный иск ФИО30 не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть оспорено в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья Е.А. Неяскина