Решение № А41-2945/20 от 18.02.2020 АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«__» ___________ 20__ г.                                                              Дело № _____________________

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил: 

АО «Судоэкспорт» обратилось в Арбитражный суд Московской области к Управлению Росреестра по Московской области  о признании реестровой ошибкой содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведения о протяженности газопровода высокого давления, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 50:23:0000000:154725, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о протяженности указанного объекта  - 978,6 метра.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик по иску возражал по основаниям, изложенным в выступлении представителя в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, АО «Судоэкспорт» является собственником газопровода высокого давления протяженностью 927 м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Октябрьская -ул.Н. Бабушкиной, кадастровый номер 50:23:0000000:154725, условный номер: 50-50-23/185/2014-687, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АК № 435547, выданным 21.01.2015г. Управлением Росреестра по Московской области, запись регистрации от 18.11.2014 № 50-50-23/185/2014-687.

Вышеуказанный газопровод в соответствии с подпунктом 24 пункта 1.4 Приложения № 1 к распоряжению ТУ Росимущества в городе Москве от 14.08.2014 № 703 «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Судоэкспорт» был передан АО «Судоэкспорт» в качестве вклада в уставный капитал при реорганизации ФГУП «Судоэкспорт» путем приватизации.

При этом в графе основание и год предоставления (сведения о правоустанавливающих документах и государственной регистрации) Приложения № 1 по газопроводу были указаны следующие документы:

-    распоряжение ТУ Росимущества в городе Москве от 29.12.2007 № 2184 «Об условиях приватизации ФГУП «ГМЗ «Салют»;

-    распоряжение ТУ Росимущества в Московской области от 25.11.2011 № 776 (с учетом изменений, внесенных распоряжениями от 28.03.2012 № 180 и от 31.05.2012 №381);

-    кадастровый паспорт от 05.03.2012 инвентарный номер 231:070-5205/4П;

-    выписка из реестра Федерального имущества от 09.02.2012 реестровый номер 1112770001460.

Как указал истец, в соответствии с вышеуказанным кадастровым паспортом, выданным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 05.03.2012г, протяженность газопровода составляет 927 м, то есть от места врезки в существующий газопровод до границы с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0090105:2, при этом оставшаяся часть газопровода отмечена пунктирной линией как проходящая по территории этого земельного участка, от его границы до входа в котельную.

Вместе с тем, в соответствии с Актом приемки газопровода в эксплуатацию от 29.01.2002 № б/н, на основании проекта № 3-054-ГСН1 (второе ММСУ «Энерготехмонтаж»), согласованного техотделом ПО «Мособлгаз» МОИК 17.01.2001 за № 24164, общая протяженность газопровода высокого давления составляет 978,6 м, то есть от места врезки в существующий газопровод до входа в котельную.

Также согласно выписке из реестра Федерального имущества от 09.02.2012г. реестровый номер 1112770001460 протяженность газопровода высокого давления составляет 978,6 м, то естьот места врезки в существующий газопровод до входа в котельную.

Данные расхождения в протяженности газопровода были подтверждены кадастровым инженером ФИО4, которая в соответствии с Договором подряда на выполнение работ по подготовке документов, необходимых  для          осуществления          государственного    учета здания/сооружения/объекта     незавершенного     строительства     (оформлениетехнического плана объекта капитального строительства) от 19.09.2019 № К/252/19 составила для АО «Судоэкспорт» Схему расположения газопровода высокого давления, расположенного: <...> протяженностью 978,6 м.

Таким образом, в процессе кадастровых работ Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» была допущена ошибка в кадастровом паспорте от 05.03.2012г., которая и была перенесена в Единый государственный реестр недвижимости.

 Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ч.3,4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

С учетом изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, поскольку в настоящем деле усматривается наличие реестровой ошибки, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о протяженности газопровода высокого давления, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 50:23:0000000:154725.

            Изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о протяженности газопровода высокого давления, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 50:23:0000000:154725, указав протяженность 978,6 метра.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                            Бобкова С.Ю.