Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе: судья Ю.Г. Гвоздев при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Максимовым рассмотрел в судебном заседании заявление кредитора АО «АБ «РОССИЯ» о признании несостоятельным (банкротом) умершего должника ФИО1

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

АО «АБ «РОССИЯ» (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) умершего ФИО1 (далее – должник).

Определением от 05.05.2023 заявление принято к рассмотрению суда, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Рассмотрев материалы дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил следующее.

Требования заявителя основаны на следующих обстоятельствах.

09.06.2008 г. ФИО1 (далее – должник), ФИО2 (далее – Заемщики) заключил с ОАО «Собинбанк» Договор № 14505ИКР/00/08 о предоставлении кредита на приобретение квартиры (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым Заемщикам был предоставлен кредит в размере 3 073 500 (три миллиона семьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Обеспечением выполнения Заемщиком кредитных обязательств является: залог недвижимого имущества - квартира (состоящая из двух комнат), общей площадью 49,30 кв.м, расположенная по адресу: <...>.

09.06.2008 г. ОАО «Собинбанк» перечислил на банковский счет ФИО1 денежные средства в размере 3 073 500 (три миллиона семьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, что подтверждается расходным кассовым ордером № 688/14505-1 от 09.06.2008 г.

Согласно п.3.1 Кредитного договора, надлежащее исполнение заемщиком всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается ипотекой (залогом недвижимости) Квартиры, приобретаемой с использованием средств кредита.

Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на Квартиру, удостоверены закладной от 23.06.2008.

Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 23.06.2008 г. за № 50-50-09/001/2008-101.

Закладная выдана первоначальному залогодержателю ОАО «Собинбанк» 23.06.2008 г.

23.06.2015 г. между ОАО «Собинбанк» и Заемщиками было подписано Дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору в соответствии с которым ФИО2 исключена из состава Сторон Кредитного договора в связи с расторжением брака между Заемщиками и заключением Договора раздела имущества, нажитого супругами в период брака, по условиям которого залоговая квартира перешла в собственность ФИО1

В связи с изменением состава сторон Кредитного договора было произведено изменение Закладной 1 на новую от 27.05.2015.

Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 27.05.2015 г. за № 50-50-009 50/009/008/2015-4562/1.

Закладная 2 выдана первоначальному залогодержателю ОАО «Собинбанк» 21.01.2016 г.

Согласно Закладной, залогодателем Квартиры выступил ФИО1

Кредит был приобретен АО «АБ «РОССИЯ» (далее – Банк) по Договору купли-продажи Закладных (передачи прав на Закладные) № 004/16 от 16.09.2016 г. (реестр закладных № 3 от 02.02.2017 г.), заключенным с АО «Собинбанк».

Кредитные обязательства должником не исполнены.

ФИО1 – умер 20.04.2018 г., о чем имеется Свидетельство о смерти <...> от 21.04.2018 г., выданное Солнечногорским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

Сведения о наследниках в материалах дела отсутствуют.

Представленные в дело доказательства подтверждают наличие у должника обязательств перед кредитором на общую сумму, превышающую 500 000 рублей, которые не исполнены более трёх месяцев с момента, когда они должны были быть исполнены.

В настоящее время задолженность должником перед кредиторами не погашена.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени никто о своих правах на наследство не заявил, наследственное дело не открыто, что подтверждается отсутствием записей на сайте https://notariat.ru.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223.1 Закона о банкротстве, производство по делу о банкротстве гражданина может быть возбуждено после его смерти или объявления его умершим по заявлению конкурсного кредитора или уполномоченного органа, а также лиц, указанных в абзаце первом пункта 4 настоящей статьи. Сведения о том, что гражданин умер либо объявлен умершим, подлежат указанию в заявлении о признании гражданина банкротом, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу. В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве гражданина правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании гражданина банкротом. В случае признания такого заявления обоснованным арбитражный суд выносит решение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Требование заявителя, подтвержденное кредитным договором, закладной, подлежит включению в реестр требований кредиторов как обеспеченное залогом имущества должника: квартира, общей площадью 49,30 кв.м, расположенная по адресу: <...>.

Согласно пункту 3 статьи 213.5 Закона о банкротстве заявленная заявителем саморегулируемая организация представила к утверждению кандидатуру с заключением о его соответствии требованиям статей 20 и 20.2 Федерального закона № 127-ФЗ, который изъявил своё желание быть финансовым управляющим должника, поэтому суд считает возможным утвердить его финансовым управляющим должника с вознаграждением за счёт денежных средств и иного имущества должника.

Денежные средства в размере 25 000 рублей (п/п от 21.04.2023 №609) депонированы на счете арбитражного суда.

При рассмотрении дела подлежат применению положения § 4 главы Х Закона о банкротстве «Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти».

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявление кредитора АО «АБ «РОССИЯ» признать обоснованным, применять при рассмотрении дела о банкротстве положения § 4. Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти Главы X Закона о банкротстве.

Признать умершего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру банкротства гражданина – реализацию имущества сроком на 6 (шесть) месяцев, до 26 марта 2024 года.

Утвердить финансовым управляющим ФИО3 (Ассоциация ВАУ «Достояние», ИНН <***>, регистрационный номер в сводном реестре –20848, адрес для направления корреспонденции: 403003, Волгоградская область, р.п. Городище, а/я 22) с единовременным вознаграждением в размере 25 000 рублей.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра кредиторов должника ФИО1 требования кредитора АО «АБ «РОССИЯ», обеспеченные залогом имущества должника, в размере 1 757 163,40 рублей основного долга, 868 560,98 рублей процентов, 1 221 739,69 рублей неустойки.

Судебные расходы кредитора АО «АБ «РОССИЯ» в размере 6 000 рублей оплаченной государственной пошлины возместить за счет конкурсной массы.

Обязать органы ЗАГС, органы полиции, МЧС, Росгвардии, органы регистрации прав на недвижимое имущество, налоговые органы, предоставить по запросу финансового управляющего сведения в отношении должника и его супруга (бывшего супруга), в том числе содержащие персональные данные физического лица, с правом получения ответов на руки.

Назначать судебное заседание по рассмотрению итогов процедуры реализации имущества 25 апреля 2024 года в 15 часов 00 минут в помещении 220 Арбитражного суда Московской области.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья Ю.Г. Гвоздев