Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Серовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (ИНН <***>,) к МУП "ЛЕОНТЬЕВСКОЕ ЖКХ" (ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

У С Т А Н О В И Л :

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области (далее – МУП «Леонтьевское ЖКХ», ответчик) о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период 10.2017-12.2017 в размере 1 507 724,81 руб. по Агентскому договору №2489 от 20.06.2014 г.

В судебное заседание обеспечена явка представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В виду отсутствия возражений от сторон настоящего спора против перехода к судебному разбирательств по существу заявленных требований и соблюдения норм, установленных ч.4 ст.137 АПК РФ, суд перешел к рассмотрению настоящего спора по существу заявленных требований в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта (принципал) и МУП «Леонтьевское ЖКХ» (агент) заключен Агентский договор № 2489 от 26.06.2014.

Согласно имеющимся у принципала ежемесячным отчетам за период 10.2017-12.2017 на счет Агента поступило денежных средств на сумму 1 507 724 рубля 81 коп., перечислено на счет принципала денежных средств на общую сумму 0 рублей 00 коп.

Таким образом, образовалась задолженность Фонду в размере 1 507 724 рубля 81 коп., что подтверждается расчетом задолженности агента (л.д 29).

Истцом в адрес агента была направлена претензия от 29.04.2019 № исх-6254/18 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по договору за период с октября 2017 г. по декабрь 2017 г. в размере 1 507 724,81 руб. (л.д. 26). Вместе с тем, агент на претензию не ответил и задолженность не погасил.

На основании части 3 статьи 6 закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» региональный оператор (Фонд) вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковскою счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ oт исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципал) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

При этом согласно пункту 1 статьи 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядкеи сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно пункту 1.1 Договора агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее капитальный ремонт), включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах (физическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонт на счете принципала.

На основании пунктов 2.1.3 и 2.1.4 договора агент обязан обрабатывать поступившие в пользу принципала от собственников взносы на капитальный ремонт и не реже одного раза в неделю перечислять средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, на счета принципала.

Пунктом 6 Дополнительного соглашения № 1 к договору определено, что перечень многоквартирных домов, по которым будут выполняться обязательства, предусмотренные подпунктом 1.1 Договора, определен в Приложении № 1 к указанному Дополнительному соглашению № 1

Согласно пункту 2.1.8 Договора Агент обязан ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципату отчет по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с Приложением 1 к Договору.

В соответствии с пунктом 4.1 Агентского договора взносы на капитальный ремонт, а также пени, уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, носят целевой характер и подлежат зачислению на счет принципала, на котором формируется фонд капитального ремонт многоквартирного дома.

Ответчик отзыв не представил, возражений не заявил, не представил доказательств отсутствия заявленной задолженности.

В соответствии со ст.9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд признает требования истца доказанными.

Государственная пошлина в размере 28 077,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 9, 65, 106, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с МУП "ЛЕОНТЬЕВСКОЕ ЖКХ" в пользу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА задолженность в размере 1 507 724 руб. 81 коп. за период с октября 2017 г. по декабрь 2017 г., расходы по госпошлине в размере 28 077 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья М.А. Худгарян