Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой В.А. (до объявления перерыва), секретарем судебного заседания Конышевым Г.М. после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаль» к обществу с ограниченной ответственностью Рошальская управляющая компания «Фаворит» о взыскании долга по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов и оказанных услуг водоотведения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 16 мая 2012 года, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 17 мая 2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаль» (МУП «ПТО городского хозяйства города Рошаль») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Рошальская управляющая компания «Фаворит» (ООО Рошальская управляющая компания «Фаворит») о взыскании долга по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов и оказанных услуг водоотведения за период с января 2011 года по июнь 2011 года в размере 989761 рубль 21 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением сроков оплаты в размере 126297 рублей 16 копеек.

Ответчик иск в заявленном размере не признал, ссылаясь на то, что истец необоснованно рассчитал объем поставленных коммунальных ресурсов и их стоимость без учета временно отсутствующих жильцов и сделанных управляющей компанией перерасчетов. Ответчик представил свой контррасчет, согласно которому признал долг в размере 320408 рублей 27 копеек (отзыв на иск (том 7, л.д.29-34)), в иске о взыскании процентов ответчик просил отказать в связи с отсутствием оснований для взыскания процентов.

Истцом было представлено ходатайство от 21 февраля 2013 года от уточнении размера исковых требований. Ссылаясь на то, что истцом проведена корректировка начислений с учетом временно отсутствующих потребителей по данным поквартирных карточек, истец просил взыскать с ответчика долг по оплате стоимости приобретенных коммунальных ресурсов в размере 618719 рублей 49 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 76342 рубля 15 копеек.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ООО Рошальская управляющая компания «Фаворит» осуществляет управление многоквартирными домами в городе Рошаль Московской области на основании заключенных договоров управления многоквартирными домами. МУП «ПТО городского хозяйства города Рошаль» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные ресурсы по водоснабжению и оказывает услуги по водоотведению для нужд собственников помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договор ресурсаснабжения на 2011 года между сторонами заключен не был.

Между тем отсутствие между сторонами договорных отношений не лишает ресурсоснабжающую организацию требовать оплаты стоимости фактически поставленного коммунального ресурса и оказанных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Так, одним из оснований возникновения обязательства является неосновательное обогащение одного лица за счет другого (глава 60 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В данном случае лицом, обязанным оплатить стоимость поставленного коммунального ресурса и оказанных услуг, является ООО Рошальская управляющая компания «Фаворит», которое является исполнителем коммунальных услуг и должно заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие, что в период с января 2011 года по июнь 2011 года им был поставлен коммунальный ресурс (водоснабжение) и оказана услуга по водоотведению на сумму 618719 рублей 49 копеек.

Объем поставленного коммунального ресурса и оказанной услуги подтверждены представленными истцом подробными и детальными сводными расчетами потребления холодного водоснабжения и водоотведения за каждый из спорных месяцев с января 2011 года по июнь 2011 года по каждому из многоквартирных домов, каждой квартире, с корректировкой объемов и стоимости с учетом сведений о временном отсутствии в жилых помещениях потребителей, полученных на основании данных поквартирных карточек.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 76342 рубля 15 копеек, исчисленных по состоянию на 20 августа 2012 года, основано на приведенной норме материального права и подлежит удовлетворению.

Из представленного истцом письменного расчета размера процентов видно, что при расчете истцом применена ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, равная 8 % годовых; период просрочки оплаты за соответствующий расчетный месяц истцом исчислен соответственно с 28 февраля 2011 года, 25 марта 2011 года, 21 апреля 2011 года, 23 мая 2011 года, 20 июня 2011 года, 22 июля 2011 года, то есть с учетом даты выставления ответчику счета-фактуры и счета для оплаты. Такой расчет соответствует приведенной выше норме материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Рошальская управляющая компания «Фаворит» в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаль» долг по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов и услуг водоотведения в размере 618719 рублей 49 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 76342 рубля 15 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 16901 рубль 23 копейки, а всего 711962 рубля 87 копеек.

Выдать справку на возврат муниципальному унитарному предприятию «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаль» из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере 7259 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья С.В.Жиляев