Гражданский кодекс часть 1

АДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "АЗИМУТ С. П." о взыскании убытков в размере 1 723 000 руб. (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области.

В обоснование искового заявления истец ссылается на то, что истцом были понесены расходы на оплату строительно-технических, микологических судебных экспертиз, которые были назначены судами ввиду ненадлежащего качества выполненных ответчиком строительных работ в рамках контрактов на долевое участие в строительстве жилых помещений.

Ответчик и третье лицо отзывы на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представили.

Информация о принятии Арбитражным судом Московской области к производству данного искового заявления размещена путем публичного опубликования в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

Судебная корреспонденция ответчику была направлена по известным суду адресам, в том числе по адресу, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд признает извещение ответчика и третьего лица о начавшемся судебном процессе надлежащим, поскольку судом были исчерпаны все возможности по их извещению.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, выслушав представителей истца и ответчика, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в 25.08.2017 между Управлением муниципальным имуществом Раменского муниципального района и ООО « Азимут С.П.» были заключены муниципальные контракты № Ф.2017.350690, № Ф.2017.350550, № Ф.2017.350578, № Ф.2017.350719, № Ф.2017.350818, № Ф.2017.350766, № Ф.2017.350809, № Ф.2017.350700 на долевое участие в строительстве жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, расположенных в селе Никоновское, Раменского муниципального района Московской области, для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации адресной программы Московской области на 2016-2019 годы.

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.08.2018 по делу
№ А41-21562/18 было утверждено мировое соглашение о передаче от ООО «Азимут С.П.» Управлению муниципальным имуществом Раменского городского округа, в срок до 01.12.2018 жилых помещений, расположенных в селе Никоновское, Раменского муниципального района Московской области, возведенных по муниципальным контрактам на долевое участие в строительстве для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации адресной программы Московской области на 2016-2019 годы и оплате застройщиком начисленных пени за просрочку исполнения контракта.

В 2019 году квартиры, расположенные в домах 74 и 74А, село Никоновское, Московской области, Раменского района, возведенные по муниципальным контрактам Администрацией Раменского городского округа Московской области были предоставлены гражданам для переселения из аварийного жилья в рамках реализации адресной программы Московской области на 2016-2021 годы.

В связи с тем, что часть граждан отказалась от переселения в предоставляемое жилье, ссылаясь на то, что предоставляемые квартиры содержат значительные строительные и отделочные дефекты, Администрация Раменского городского округа Московской области в 2019 году обратилась в Раменский городской суд Московской области с исковыми заявления о выселении граждан из аварийного жилья.

В рамках судебного разбирательства определениями Раменского городского суда Московской области были назначены и проведены за счет средств Администрации Раменского городского округа Московской области строительно-технические экспертизы жилых помещений, полученных от ООО «Азимут С.П.» Управлением муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области по вышеперечисленным муниципальным контрактам, а именно:

по делу № 2-7162/19 на основании определения суда от 23.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-7156/19 на основании определения суда от 24.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-7160/19 на основании определения суда от 24.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-206/20 на основании определения суда от 19.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-207/20 на основании определения суда от 16.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-208/20 на основании определения суда от 25.12.2019 – 90 000 руб.;

по делу № 2-201/20 на основании определения суда от 24.12.2019 – 90 000 руб.

Общая стоимость проведенных строительно-технических экспертиз составила 630 000 руб.

В связи с тем, что в результате проведенных экспертиз были выявлены строительные и микологические дефекты и недостатки в жилых помещениях, являющиеся следствием низкого качества выполненных строительно-монтажных работ, Управление муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Азимут С.П.» об обязании исполнить гарантийные обязательства по муниципальным контрактам на долевое участие в строительстве жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, расположенных в селе Никоновское, Раменского муниципального района Московской области, для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации адресной программы Московской области на 2016-2019 годы, в части выполнения перечня работ по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.06.2020 по делу
№ А41-109546/19 исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области удовлетворены, однако ООО «Азимут С.П.» решение суда не исполнено, ремонт в жилых помещениях проводился за счет средств Администрации Раменского городского округа Московской области.

В 2021 году Администрация Раменского городского округа Московской области, после устранения дефектов и недостатков в жилых помещениях обратилась в Раменский городской суд Московской области с исковыми заявлениями об обязании
заключить договоры социального найма на жилые помещения, предоставленные в рамках реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Московской области на 2016-2021 годы», приобретенные
Управлением муниципальным имуществом Раменского городского округа по контрактам от 25.08.2017 № Ф.2017.350690, № Ф.2017.350550, № Ф.2017.350578, № Ф.2017.350719, № Ф.2017.350818, № Ф.2017.350766, № Ф.2017.350809, № Ф.2017.350700.

В рамках судебного разбирательства проведены и оплачены за счет Администрации Раменского городского округа Московской области судебные строительно-технические экспертизы:

по делу № 2-5710/2021 (№ 2-9/2022) на основании определения от 17.11.2021 оплачена комплексная строительно-техническая, микологическая экспертиза – 190 000 руб.;

по делу № 2-422/2022 на основании определения от 28.02.2022 оплачена строительно-техническая экспертиза – 130 000 руб.;

по делу № 2-5483/2021 (№ 2-6/2022) на основании определения от 15.09.2021 оплачена экспертиза – 174 000 руб.; на основании определения от 17.11.2021 оплачена комплексная строительно-техническая, микологическая экспертиза – 190 000 руб.;

по делу № 2-5491/2021 (№ 2-7/2022) на основании определения от 27.09.2021 оплачена экспертиза – 174 000 руб.;

по делу № 2-423/22 на основании определения от 28.02.2022 оплачена строительно-техническая экспертиза – 130 000 руб.;

по делу № 2-5527 (№ 2-08/2022) на основании определения от 07.12.2021 оплачена комплексная строительно-техническая, микологическая экспертиза – 105 000 руб.

Общая стоимость проведенных строительно-технических экспертиз составила 1 093 000 руб.

По мнению истца, понесенные им расходы на оплату судебных экспертиз в общем размере 1 723 000 руб. являются его убытками, подлежащими возмещению ответчиком, поскольку необходимость назначения судебных экспертиз возникла по вине ООО «Азимут С.П.», не исполнившего должным образом заключенные муниципальные контракты на долевое участие в строительстве жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, расположенных в селе Никоновское, Раменского муниципального района Московской области, для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации адресной программы Московской области на 2019-2021 годы.

Поскольку претензия истца, направленная ответчику, осталась без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Пунктами 1 и 2 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушение, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее – постановление от 23.06.2015 № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу указанных норм и разъяснений лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие полного состава правонарушения: факт причинения убытков, противоправное поведение лица, действиями (бездействием) которого причинены убытки, причинную связь между указанными действиями (бездействием) и убытками, размер убытков, а также принятие мер по разумному уменьшению размера понесенных убытков.

Привлечение лица к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно только при доказанности всей совокупности вышеперечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из элементов состава гражданского правонарушения исключает возможность привлечения к имущественной ответственности.

Причинно-следственная связь между нарушением права и причинением убытков должна быть прямой; единственной причиной, повлекшей неблагоприятные последствия для истца в виде убытков, являются исключительно действия (бездействия) ответчика и отсутствуют какие-либо иные обстоятельства, повлекшие наступление указанных неблагоприятных последствий. Убытки истца являются прямым необходимым следствием исключительно действий (бездействия) ответчика, а именно в результате действий (бездействия) ответчика (причина) наступили неблагоприятные последствия для истца в виде убытков (следствие).

Истцом в материалы дела представлены судебные акты по соответствующим делам о назначении судебных экспертиз, платежные поручения.

Вместе с тем суд полагает не подлежащими взысканию с ответчика в качестве убытков расходы истца в размере 630 000 руб. на оплату судебных экспертиз по делам Раменского городского суда Московской области № 2-7162/19, № 2-7156/19,
№ 2-7160/19, № 2-206/20, № 2-207/20, № 2-208/20, № 2-201/20 по искам Администрация Раменского городского округа Московской области о выселении граждан из аварийного жилья.

Как следует из материалов дела, часть граждан отказалась от переселения в предоставленные квартиры ввиду наличия у них недостатков.

Однако, несмотря на это, Администрация Раменского городского округа Московской области еще до устранения недостатков, на которые было указано гражданами, сочла необходимым, обратиться в суд с исками о выселении граждан из аварийного жилья.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что действия (бездействие) ответчика в данной части расходов истца не стали прямой и единственной причиной их возникновения. Расходы на оплату судебных экспертиз в данной части являются следствием, в том числе, действий администрации, как стороны, инициировавшей возникновение указанных судебных споров еще до устранения недостатков в жилых помещениях.

Вместе с тем в части расходов в размере 1 093 000 руб. на оплату судебных расходов по делам № 2-5710/2021 (№ 2-9/2022), № 2-422/2022, № 2-5527 (№ 2-08/2022),
№ 2-5491/2021 (№ 2-7/2022), № 2-423/22, № 2-5483/2021 (№ 2-6/2022), суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Как указано выше, решением Арбитражного суда Московской области от 29.06.2020 по делу № А41-109546/19 исковые требования Управления муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области об обязании ООО «Азимут С.П.» исполнить гарантийные обязательства по муниципальным контрактам на долевое участие в строительстве жилых помещений (квартир) удовлетворены.

После устранения недостатков администрация снова обратилась в Раменский городской суд Московской области с исковыми заявлениями об обязании
заключить договоры социального найма на жилые помещения, предоставленные в рамках реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Московской области на 2016-2021 годы», приобретенные
Управлением муниципальным имуществом Раменского городского округа по контрактам от 25.08.2017 № Ф.2017.350690, № Ф.2017.350550, № Ф.2017.350578, № Ф.2017.350719, № Ф.2017.350818, № Ф.2017.350766, № Ф.2017.350809, № Ф.2017.350700.

В данной части суд полагает требования истца обоснованными, поскольку необходимость назначения судебных экспертиз возникла по вине ООО «Азимут С.П.», не исполнившего должным образом заключенные муниципальные контракты на долевое участие в строительстве жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, расположенных в селе Никоновское, Раменского муниципального района Московской области, для предоставления гражданам, переселяемым в рамках реализации адресной программы Московской области на 2019-2021 годы. В этой части расходов на оплату судебных экспертиз действия (бездействие) ответчика стало прямой причиной их несения истцом.

С учетом изложенного, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично в размере 1 093 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены судом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АДМИНИСТРАЦИИ РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "АЗИМУТ С. П." (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки в размере 1 093 000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО "АЗИМУТ С. П." (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 176 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Н. Чеснокова