Гражданский кодекс часть 1

ООО "АТЛАНТИС-СТРОЙ" обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ПОРТАЛ-НОРД" о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 899 030 руб. 30 коп., расходы на оплаты услуг представителя в размере 50 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 57 495 руб. 00 коп. по Договору подряда № 07/12-20Р от 07.12.202г.

Судом принят к рассмотрению совместно с первоначальными требованиями встречный иск ООО "ПОРТАЛ-НОРД" к ООО "АТЛАНТИС-СТРОЙ" о взыскании долга, пени, упущенной выгоды в сумме 1 131 045 руб. 04 коп.

Представители сторон в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме, возражали против требований друг друга по основаниям, изложенным в отзывах.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела судом установлено, что «07» декабря 2020 года между ООО «Атлантис-Строй» действующим как Генподрядчик, и ООО «Портал-норд» действующим как Подрядчик, заключён договор № 07/12-20Р на выполнение работ по устройству наружных сетей (далее по тексту - Договор) на объекте -Многофункциональном жилом комплексе с подземной автостоянкой но адресу: г. Москва, поселение Московский, вблизи дер. Румянцево, уч.3.2 (корп.7), далее - Объект.

По указанному договору ответчик - Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить весь комплекс работ по устройству наружных сетей и сопутствующих мероприятий на Объекте в соответствии с Приложением № 1 и передать истцу- Генподрядчику надлежаще оформленный результат выполнения всех работ (в соответствии с настоящим Договором и приложениями к нему, а Генподрядчик обязуется принять Результат работ и оплатить выполненные работы в размере, указанном в настоящем Договоре и Приложениях к нему.

Пунктом 1.2. установлено, что Подрядчик обязуется выполнить работы в сроки, указанные в Приложении №2 - «График выполнения работ».

Приложением №2 к Договору предусмотрен График выполнения работ, согласно которому завершение всех этапов работ осуществляется к 23 апреля 2021 года.

Истец выполнил принятые на себя обязательства по договору, оплатив Подрядчику авансовыми платежами стоимость работ согласно Графику финансирования (авансирования) работ (Приложение №3 к договору).

Несмотря на принятые обязательства о сроках выполнения работ, Подрядчик игнорирует надлежащее выполнение их условий, критически для истца задерживает сроки производства работ.

Отклонение от графика является для истца значительной задержкой в дальнейшем строительстве объекта, в связи с чем, истец несет значительные убытки. Соглашений о продлении сроков выполнения работ стороны договора не заключали.

В июне 2021 года истец направил ответчику уведомление о прекращении договора в связи с нарушением его условий.

С 04 июня 2021 года указанный договор прекратил свое действие, доступ сотрудников Подрядчика на строительный объект прекращен.

Поскольку работы, предусмотренные Договором и Приложениями к нему, ответчиком полностью не выполнены, истец потребовал от ответчика возврат оплаченных авансовых платежей.

По данным акта сверки на 31 марта 2021 года, подписанного сторонами договора, задолженность ООО «Портал-Норд» на 31.03.2021 года перед 000 «Атлантис-Строй» составляет 5 126 440,94 рублей.

По данным акта сверки на 31 мая 2021 года, направленного ответчику задолженность ООО «Портал-Норд» на 31.05.2021 года перед ООО «Атлантис-Строй» составляет б 899 030 , 03 блей.

В июне 2021 года истец повторено направил ответчику досудебную претензию с требованием о возврате авансовых платежей, полученные ответчиком за невыполненные работы.

До настоящего момента денежные средства ответчиком не возвращены.

Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность перед истцом не погасил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением контракта, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 3 статьи 450 ГК РФ установлено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что Работы по договору на момент его расторжения выполнены им на сумму 11 707 002.30 руб., что подтверждается актами о приемке выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-2, КС-3, универсальным передаточным документом (УПД). подписанными обеими сторонами на общую сумму 5 233 578.07 руб., а также подписанными только подрядчиком на общую сумму 6 473 424,23 руб.

Истец подтверждает выполнение работ и их оплату на сумму 5199374, 71 рублей.

ООО «Атлантис-Строй» не подтверждает выполнение работ подрядчиком сумму 6 473 424,23 руб.

Как указал истец, ответчик на данную сумму работу не производил, подтверждение расходов на приобретение материалов для работ по указанному договору не представил.

Кроме того, ответчик не представил доказательств о передаче истцу актов и справок о стоимости выполненных работ и затрат для их подписания и возможности составления мотивированного отказа от их подписания.

Ответчик направил в адрес истца оформленные со своей стороны документы сдачи-приемки работ, и передачи остатка материалов в связи с прекращением доступа на объект только 30.06.2021 года, т.е. через месяц после расторжения договора.

Вместе с тем, истец уже 21 июня 2021 года направил в адрес ответчика досудебную претензию с актом сверки взаимных расчетов на 31 мая 2021 года с требованием о возврате ответчиком полученных путем авансирования денежных средств на сумму 6 899 030,03 (Шесть миллионов восемьсот девяносто девять тысяч тридцать) рублей 03 коп.

При этом выплата подрядчику авансовых платежей подтверждается платежными поручениями:

№ 377 от 17.12.2020 года на сумму 7 000 000, 00 рублей.

№ 606 от 22.04.2021 года на сумму 1 642 766, 97 рублей

№ 648 от 29.04.2021 года на сумму 251 560, 00 рублей

Возражая против заявленных требований, ответчик также указывает, что электронными письмами в адрес истца направлял различные просьбы, а также представил суду график выполнения работ , подписанный со своей стороны, содержащий иные сроки, противоречащие тем которые согласованы сторонами подписанном Графике выполнения работ к договору (Приложение №2).

Между тем, договор подряда не предусматривает изменение сроков выполнения работ в одностороннем порядке.

ООО «Атлантис-Строй» сам является подрядчиком по строительству данного объекта, у генподрядчика также согласован график строительства данного объекта, за который несет ответственность .

Изменить график выполнения работ для истца не представляется возможным, кроме того, истец ожидала окончания выполнения работ на протяжении двух месяцев уже после истечения срока, предусмотренного графиком.

При этом ответчик не представляет доказательств относительно права подписи начальником участка ООО «Атлантис-Строй» ФИО1 Генеральный директор ООО «Атлантнс-Строй» такого права начальнику участка не предоставлял.

Согласование дополнительных работ их стоимость и подтверждение их проведение не входит в компетенцию начальника участка, он лишь осуществляет контроль за ходом выполнения работ

Ведение электронной переписки и подтверждение дополнительных работ по эл. почте не предусмотрено условиями договора подряда, что соответственно, влечет обязанность сторон договора действовать в гражданско-правовых нормах, предусматривающих письменное изменение условий договора.

Ответчик заявил встречные требования о взыскании долга, пени, упущенной выгоды в сумме 1 131 045 руб. 04 коп. по договору подряда № 07/12-20Р от 07.12.202г., обосновывая заявленные требования тем, что отсутствует вина подрядчика в нарушении сроков работ, имеется вина генподрядчика.

Ответчик указал, что отклонение от графика работ произошло вследствие неготовности строительной площадки, что входит в обязанность генподрядчика.

Наличие недостатков строительной площадки, согласование дополнительных работ и фактический перенос сроков выполнения работ подтверждается письмами ООО «Атлантис-Строй» от 28.12.2020, 14.01.2021, от 23.03.2021; ООО «Портал-Норд» №8 от 09.01.2021. №4 от 21.01.2021, №6 от 22.01.2021. №7 от 02.02.2021. №10 от 24.02.2021, №12 от 01.03.2021. коммерческими предложениями от 27.01.2021. №15 от 30.03.2021, запросом графика генподрядчиком и представленным подрядчиком графиком выполнения работ электронной перепиской от 23.03.2021.

Выполнение дополнительных работ подтверждается подписью начальника участка генподрядчика в ежедневных актах с 02.03.2021 по 28.02.2021, акте № 1 от 11.03.2021. акте № 2 от 30.04.2021, в ежедневных актах с 07.05.2021 по 12.05.2021.

Кроме того, генподрядчик получил ордер (разрешение) ОАТИ г. Москвы на проведение земляных работ по прокладке (размещению) инженерных сетей и сооружений только 20.04.2021 (№21120063), согласно которому дата начала работ 05.05.2021 и дата их завершения 30.10.2021.

Следовательно, работы никак не могли быть завершены в срок до 23.04.2021 года по независящим от подрядчика причинам, о чем заведомо знал генподрядчик, получая ордер в ОАТИ и обращаясь с иском в суд.

Ни разу, до направления подрядчику уведомления о прекращении договора 03.06.2021, генподрядчик не направлял подрядчику ни одной претензии по срокам работ. Напротив, согласовыват дополнительные работы, обсуждал перенос сроков работ, и подписывал акты КС-2. КС-3 от 30.04.2021, подтверждал начальником участка объем работ по акту КС-2 от 15.05.2021. что позднее даты завершения работ 23.04.2021, не выражая при этом никаких претензий.

Одновременно генподрядчик уклонялся от подписания реального графика выполнения работ, получил ордер (разрешение) на производство земельных работ только 20.04.2021 года с гораздо более поздними датами начала и завершения работ, чем предусмотрено договором.

Подписанные подрядчиком односторонние акты сдачи-приемки выполненных работ и передачи материалов и оборудования направлены генподрядчику исх.№38 от 30.06.2021 и №51 от 05.11.2021. Мотивированного отказа в подписании указанных документов от генподрядчика не поступило. Согласно абз. 2 п. 4 ст. 753 ГК РФ и условиям пунктов 5.3.4 договора работы считаются принятыми.

Материалы, оборудование, другие материальные ценности, ввезенные на территорию рабочей площадки для выполнения работ, но ещё не оплаченные генподрядчиком, на основании распоряжения генподрядчика №243 от 03.06.2021, п. 11.3 договора, писем подрядчика исх.№ 38 от 30.06.2021, исх.№41 от 11.10.2021, исх.№51 от 05.11.2021, также считаются принятыми генподрядчиком.

Генподрядчиком перечислены авансовые платежи по договору на сумму 12 098 404,74 руб.

Письмом исх.№ 38 от 30.06.2021, справками КС-3 и актом сверки взаимных расчетов ООО «Портал-Норд» авансовые платежи ООО «Атлантис-Строй» погашены в счет выполненных работ, дополнительных работ и стоимости переданного материала.

Досрочным расторжением договора подрядчику причинены убытки в виде упущенной выгоды.

Суд отклонят доводы ответчика, как по первоначальному, так и по встречному иску, исходя из следующего.

Судом установлено, что Уведомлением исх.№ 243 от 03.06.2021г. генподрядчик отказался от договора на основании ч.2 ст. 715 ГК РФ по мотивам нарушения подрядчиком графика выполнения работ, согласно второму работы подлежали завершению в срок до 23.04.2021, и прекратил доступ сотрудников подрядчика на строительный объект с 04.06.2021 года.

Отказ от договора был вызван несоблюдением ответчиком графика выполнения работ, предусмотренного договором.

Согласно Графику выполнения работ (Приложение №2 к Договору) завершение всех этапов работ осуществляется к 23 апреля 2021 года.

При этом истец ожидал окончания работ еще на протяжении еще 1,5 месяцев, оплатив предварительно авансовым платежом стоимость работ для их окончания.

Кроме того, 29 апреля и 15 мая 2021 года истец оплатил ответчику стоимость выполненных работ на общую сумму 969651.92, что подтверждается платежными поручениями согласно акта и справки о стоимости выполненных работ.

Довод ответчика о наличии недостатков на строительной площадке заказчика необоснован, поскольку 22 декабря 2020 года сторонами договора был подписан акт передачи строительной площадки, в котором указано что объект готов к производству работ по договору.

Также 22 декабря был подписан график выполнения работ в иной редакции, нежели при подписании договора подряда. Согласно второй редакции графика срок выполнения работ увеличился на один месяц - до 23 апреля 2021 года.

Т.е. ответчик, принимая площадку и подписывая новый график выполнения работ, принял объект для производства работ без нареканий, получил проектную документацию, и согласился со сроками его выполнения.

Также ответчик указывает, что Генподрядчик был согласен на проведение и оплату дополнительных работ, что подтверждается электронной перепиской со стороны ООО «Атлантнс-Строй» от 14.01.2021. коммерческими предложениями ООО «Портал-Норд», подписанными начальником участка ООО «Атлантис-Строй» ФИО1 . поскольку выполнение таких дополнительных работ подтверждается подписью начальника участка генподрядчика в ежедневных актах с 02.03.2021 по 28.02.2021. акте № 1 от 11.03.2021. акте № 2 от 30.04.2021. в ежедневных актах с 07.05.2021 по 12.05.2021.

Ответчик не представляет надлежащих доказательств относительно права подписи начальником участка ООО «Атлантис-Строй» ФИО1, дополнительные соглашения к договору как того требует действующее законодательство не заключались.

Ни договором подряда, ни доверенностью генеральный директор ООО «Атлантис-Строй» не уполномочивал начальника участка согласовывать дополнительные работы, и тем более подписывать акты об их выполнении.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что все акты и справки о выполненных подрядчиком работах, выполнение которых истец подтверждал, подписывались непосредственно генеральным директором ООО «Атлантис-Строй».

Довод подрядчика о том что генподрядчик не получил своевременно ордер (разрешение) ОАТИ г. Москвы на проведение земляных работ не находит своего подтверждения в условиях заключенного договора подряда.

В Разделе 3 договора подряда Условия выполнения работ. Права и обязанности сторон. указано, что подрядчик гарантирует, что осмотрел и изучил строительную площадку и предполагаемый объем работ, учел все значимые условия, а также принял во внимание все риски, которые могут повлиять на выполнение работ.

Кроме того, прижимания объект и одновременно подписывая график проведения работ, ответчик не указывает на необходимость предоставления Генподрядчиком каких либо ордеров или дополнительной документации.

Таким образом, суд полагает, что ответчик не представил надлежащих доказательств, позволяющих подрядчику по договору засчитывать авансовые платежи письмом исх. № 38 от 30.06.2021, и копиями актов, подписанными начальником участка.

Таким образом, ответчик необоснованно удерживает авансовые платежи, полученные за невыполненные работы как неосновательное обогащения.

Истец предоставил ответчику более месяца на завершение работ, однако работы так и не были окончены и через 1,5 месяца.

Иных сроков выполнения работ сторонами согласовано и подписано не было.

Также, суд полагает необходимым отметить, что поскольку истец является Генподрядчиком на данном объекте, он также несет ответственность за сроки проведения работ. В связи с чем, задержка срока выполнения работ для истца более чем на месяц считается существенной, в результате задержки которых истец также может понести убытки.

На основании статьи 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения является факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие предусмотренных правовыми актами или сделкой оснований для такого приобретения, размер неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, фактические обстоятельства дела, учитывая, что договор расторгнут по ч. 2 ст. 715 ГК РФ, ответчик не представил надлежащих доказательств, позволяющих подрядчику засчитать авансовые платежи, отказ от исполнения обязательства, изменение его условий в одностороннем порядке не предусматривает ни Гражданский кодекс РФ, ни заключенный сторонами договор подряда, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению, во встречных требованиях следует отказать.

С учетом результатов рассмотрения дела, судебные расходы, расходы по уплате государственной пошлины, за рассмотрение дела распределяются в соответствии со ст.ст.106, 110, 112 АПК РФ. Заявленные судебные расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "ПОРТАЛ-НОРД"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "АТЛАНТИС-СТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение в размере 6 899 030 руб. 30 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 57 495 руб. 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.А. Морозова