Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Ивахненко, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Рольф" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 29.03.2004, адрес: 141410, <...>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

третье лицо: "Московский кредитный банк" (Публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 18.08.1999, адрес: 107045, <...>)

о признании незаконными отказов в государственной регистрации перехода права собственности от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6814, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6749, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6750, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6751, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6752, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6753, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6754, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6755, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6756, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6757, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6811, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6812, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6813, от 15.09.2017 № 50/012/005/2017-2524, от 15.09.2017 № 50/012/005/2017-2525, от 15.09.2017 № 50/012/005/2017-2531, от 15.09.2017 № 50/012/005/2017-2532; обязании осуществить государственную регистрацию права собственности

При участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Рольф" (далее – общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление, заинтересованное лицо) со следующими требованиями:

1. Признать Уведомления Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6814, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6749, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6750, от 10.04.2017г. №50/012/005/2016-6751, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6752, от 10.04.2017г. №50/012/005/2016-6753, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6754, от 10.04.2017г. №50/012/005/2016-6755, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6756, от 10.04.2017г. №50/012/005/2016-6757, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6811, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6812, от 10.04.2017г. № 50/012/005/2016-6813 незаконными.

2. Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства многофункционального административно - торгового и складского комплекса и благоустройства территории, общая площадь 5 078 кв.м, кадастровый номер 50:12:0080506:24, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, п. Вешки (п. 164 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства многофункционального административно - торгового и складского комплекса и благоустройства территории, общая площадь 17 781 кв.м, кадастровый номер 50:12:0080506:21, расположенный по адресу Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, п. Вешки (п. 163 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Канализация дождевая (выпуски), назначение: Канализация дождевая (выпуски), протяженность 20,0 кв.м, кадастровый номер 50:12:0000000:51908, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит. I-I-I-XII (п. 181 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Канализация бытовая самотечная, назначение: канализация бытовая самотечная, протяженностью 470 м, кадастровый номер 50:12:0000000:51485, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл.2А, лит. 1 (п. 179 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Канализация бытовая самотечно-напорная (выпуски), назначение: Канализация бытовая самотечно-напорная (выпуски), протяженностью 70м, кадастровый номер 50:12:0000000:52043, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит. Ш-I-III-VIII (п. 180 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Кабельная линия 0,4 кВ с установкой ТП, назначение: электроснабжение, протяженность 1520м, кадастровый номер 50:12:0000000:51793, расположен по адресу:

Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит. IX (п. 178 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Кабельная канализация, назначение: кабельная канализация, протяженность 70м, кадастровый номер 50:12:0000000:51854, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит.Х! (п. 177 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Водопроводный ввод, назначение: Водопроводный ввод, протяженность 20м, кадастровый номер 50:12:0000000:51956, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит. II (п. 119 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Газопровод среднего давления. Газопровод высокого давления с установкой ГРПБ, назначение: Газоснабжение, протяженность газопровода среднего давления, лит I составляет 302,0 м, протяженность газопровода высокого давления с установкой ГРПБ лит II составляет 1080,0м, кадастровый номер 50:12:0000000:52044, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл.2А, лит.1,11 (п. 133 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Многофункциональный административно-торговый и складской комплекс корпус 2, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 6 376,4 кв.м, лит. Б, кадастровый номер 50:12:0080506:16, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, владение 2А, стр.1, лит. Б (п. 274 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Многофункциональный административно-торговый и складской комплекс, корпус № 3, назначение: нежилое, 2-х этажный, общая площадь 3 009,7 кв.м, лит. В, кадастровый номер 50:12:0080506:17, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, владение 2А, стр.1, лит. В (п. 287 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства многофункционального административно-торгового и складского комплекса и благоустройства территории, общая площадь 25 005 кв.м, кадастровый номер 50:12:0080506:23, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, п. Вешки (п. 229 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Праймари» и ООО «РОЛЬФ»).

- Многофункциональный административно-торговый и складской комплекс корпус № 1, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 6961,3 кв.м, лит. А, кадастровый номер 50:12:0010101:204, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, владение 2А, стр.1, лит. А (п. 228 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Праймари» и ООО «РОЛЬФ»).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено "Московский кредитный банк" (Публичное акционерное общество).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования в полном объеме. Дело рассмотрено в порядке ст. 200 АПК РФ в отсутствие заинтересованного лица и третьего лица.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

В декабре 2016г. Общество с ограниченной ответственностью «РОЛЬФ» обратилось в Управление Росреестра по Московской области с заявлениями о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, переданные ему согласно Передаточному акту от 03.06.2016г., составленному и подписанному между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ», и Передаточному акту от 03.06.2016г., составленному и подписанному между ООО «Пеликан-Праймари» и ООО «РОЛЬФ», в процессе реорганизации в форме присоединения ООО «Пеликан-Авто» и ООО «Пеликан - Праймари» к ООО «РОЛЬФ» (далее - «Передаточные акты»).

Согласно Уведомлениям Управления Росреестра по Московской области от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6814, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6749, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6750, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6751, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6752, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6753, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6754, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6755, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6756, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6757, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6811, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6812, от 10.01.2017г. № 50/012/005/2016-6813 государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости приостановлена по причине невозможности идентифицировать объекты недвижимости, переданные ООО «РОЛЬФ» по вышеуказанным Передаточным актам и отсутствия согласия залогодержателя - ПАО «Московский кредитный банк».

Поскольку основания для приостановления устранены не были, управлением вынесены отказы от 10.04.2017г. о государственной регистрации перехода права собственности.

Считая отказы незаконными и нарушающими права и законные интересы заявителя, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Судом установлено, что заявление на обжалование отказов от 02.08.2017г. подано по истечении трехмесячного срока.

Общество ходатайствовало о восстановлении срока на подачу заявления, поскольку заявитель обжаловал отказ в Мытищинский городской суд. 06.07.2017г. данным судом вынесено определение об отказе в принятии административного искового заявления к производству.

Таким образом, суд установил, что общество обратилось за судебной защитой в пределах трехмесячного срока, установленного ст. 198 АПК РФ. Суд счел возможным рассмотреть дело по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу ч. 1 ст. 198, ч. 2 ст. 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии п. п. 3, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о которой внесены в ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона.

Одним из этапов государственной регистрации является правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона №218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

- наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона №218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (ч. 5 ст. 18 закона №218-ФЗ).

Частью 1 ст. 26 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей (ч. 2 ст. 26 закона №218-ФЗ).

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (ст. 27 закона №218-ФЗ).

Согласно ч. 12 ст. 29 закона №218-ФЗ приостановление государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Судом установлено, что основанием для приостановления государственной регистрации и дальнейших отказов послужило следующее:

- не приложено согласие залогодержателя ("Московский кредитный банк" (Публичное акционерное общество)) на государственную регистрацию перехода права собственности;

- невозможно идентифицировать объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче в пользу заявителя.

Суд не может согласиться с данными доводами ввиду следующего.

В соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается управлением, ООО «РОЛЬФ» является универсальным правопреемником ООО «Пеликан-Авто» и ООО «Пеликан - Праймари», и, соответственно, обращение в управление о регистрации права собственности связано именно с этим.

Соответственно, ООО «РОЛЬФ» является универсальным правопреемником данных лиц независимо от того, насколько полно указаны характеристики объектов недвижимости в Передаточных актах.

Более того, ООО «РОЛЬФ» в качестве дополнительных документов, приобщило к документам, переданным на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости Заключение кадастрового инженера от 28.02.2017г., позволяющее идентифицировать объекты недвижимого имущества, переданные по Передаточным актам.

Также в материалах дела имеется согласие залогодержателя "Московский кредитный банк" (Публичное акционерное общество) на реструктуризацию в форме присоединения ООО «Пеликан-Авто» и ООО «Пеликан – Праймари» к ООО «Рольф». Данное согласие подано на государственную регистрацию, что подтверждается соответствующей распиской от 07.04.2017г.

По существу обращение общества является информированием управления о наличии неактуализированных сведений в государственном информационном ресурсе - ЕГРН, которые подлежали актуализации. Отчуждение и распоряжение этим имуществом не осуществлялось.

При таких обстоятельствах у управления отсутствовали оснований для приостановления государственной регистрации права собственности заявителя на указанные объекты недвижимости и для дальнейших отказов в их регистрации.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (п. 2 ст. 201 АПК РФ).

Следовательно, требование о признании незаконных таких отказов является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В целях устранения нарушенных прав общества суд обязывает Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на данные объекты.

Расходы заявителя по уплате государственной пошлины относятся на заинтересованное лицо (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства многофункционального административно - торгового и складского комплекса и благоустройства территории, общая площадь 17 781 кв.м, кадастровый номер 50:12:0080506:21, расположенный по адресу Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, п. Вешки (п. 163 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Кабельная линия 0,4 кВ с установкой ТП, назначение: электроснабжение, протяженность 1520м, кадастровый номер 50:12:0000000:51793, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, Алтуфьевское шоссе, 1-й километр, вл. 2А, лит. IX (п. 178 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Авто» и ООО «РОЛЬФ»).

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства многофункционального административно-торгового и складского комплекса и благоустройства территории, общая площадь 25 005 кв.м, кадастровый номер 50:12:0080506:23, расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, п. Вешки (п. 229 Приложения № 1 к Передаточному акту от 03.06.2016г. между ООО «Пеликан-Праймари» и ООО «РОЛЬФ»).

3. Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО «РОЛЬФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.В. Гринева