Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья М.В. Зинурова ,при ведении протокола судебного заседанияпомощником судьи Е.Р.Кругловой,рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ТБ ПРОЕКТ" (ИНН 7708764214, ОГРН 1127746441350) к ООО "ВАШ ГОРОД" (ИНН 7713727627, ОГРН 1117746330680) в лице конкурсного управляющего Аглинишкене Светланы Анатольевны об обязании ООО «ВАШ ГОРОД» в лице конкурсного управляющего Аглинишкине С.А., устранить препятствия в пользовании ООО «ТБ ПРОЕКТ» имуществом, принадлежащим ему на праве собственности или находящемуся у него в оперативном управлении, согласно прилагаемого списка, общей стоимостью 5 973 389, 07 руб., находящегося на объекте строительства ЖК «Видный Город» по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п.Видное, г. Видное, в районе 4км. Автомобильной дороги М-2 «Крым-Федюково, путем оформления разрешения на вывоз с данного строительного объекта, имущества, принадлежащего ООО «ТБ ПРОЕКТ» и непрепятствование при осуществлении вывоза со стороны службы режима, осуществляющих охрану данного строительного объекта, взыскать с ООО «ВАШ ГОРОД» и конкурсного управляющего Аглинишкине С.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 52 867, 00 руб.,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТБ ПРОЕКТ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) уточнения исковых требований) к ООО «ВАШ ГОРОД» об истребовании из незаконного владения ООО «ВАШ ГОРОД» и возврате ООО «ТБ ПРОЕКТ» имущества, принадлежащего ему на титульном праве согласно прилагаемого списка, общей стоимостью 5 973 389,07 руб., находящегося на объекте строительства ЖК «Видный Город» по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п. Видное, г. Видное, в районе 4км. автомобильной дороги М-2 «Крым-Федюково».

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «ВАШ ГОРОД» в лице исполнительного органа Конкурсного управляющего Аглинишкине С.А. незаконно удерживает имущество ООО «ТБ ПРОЕКТ» на территории строительного объекта ООО «ВАШ ГОРОД».

В период с 2016 года по 2018 года ООО «ТБ ПРОЕКТ» (Истец) заключило с рядом организаций, а именно ООО «СК СТРАТЕГИЯ», ООО «ППСК-44», ООО «Престиж Декор», договоры строительного субподряда и подряда на выполнение строительных работ на объектах строительства ЖК «Видный Город» (управляющий строительным объектом ООО «ВАШ ГОРОД»), расположенного по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п.Видное, г.Видное, в районе 4км. Автомобильной дороги М-2 «Крым-Федюково.

Во исполнение данных договоров, ООО «ТБ ПРОЕКТ» завозило в указанный период на данный объект строительства различное оборудование, строительные материалы, инструменты, вагоны-бытовки, для осуществления строительных работ и выполнения своих обязательств по договорам строительного подряда. Данное имущество было приобретено ООО «ТБ ПРОЕКТ» или взято в аренду, о чем имеются подтверждающие документы.

В июне 2018 года финансирование и проведение строительных работ было заморожено из-за банкротства группы компаний «УРБАН ГРУПП», которой принадлежала данная строительная площадка.

09.07.2018г. Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-44405/18 было введено внешнее управление и назначен конкурсный управляющий ООО «ВАШ ГОРОД» Аглинишкине С.А.

В связи с остановкой строительных работ на объекте строительства ЖК «Видный Город», расположенного по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г.п.Видное, г. Видное, в районе 4км. Автомобильной дороги М-2 «Крым-Федюково, ООО «ТБ ПРОЕКТ» неоднократно обращалось к ООО «ВАШ ГОРОД», осуществляющему режим на данном строительном объекте, и непосредственно к лицам, действующим на основании доверенности от конкурсного управляющего Аглинишкине С.А. с просьбой о разрешении на вывоз имущества, принадлежащего ООО «ТБ ПРОЕКТ» и находящегося в законном оперативном управлении (аренде) ООО «ТБ ПРОЕКТ».

Сотрудники охраны и режима на данном объекте строительства, по указанию лиц, действующих на основании доверенности от конкурсного управляющего Аглинишкине С.А. физически препятствуют перемещению имущества со строительного объекта, без разрешения непосредственно конкурсного управляющего Аглинишкине С.А.

Письма с просьбой о разрешении на вывоз имущества ООО «ТБ ПРОЕКТ» со строительного объекта передавались через представителей конкурсного управляющего Аглинишкине С.А. и направлялись по электронной почте: ug.bankrot(5)gmail.com, которую указали представители конкурсного управляющего Аглинишкине С.А.

07.09.2018г. ООО «ТБ ПРОЕКТ» направило претензию конкурсному управляющему Аглинишкине С.А. по почтовому адресу по факту игнорирования требований ООО «ТБ ПРОЕКТ» о разрешении на вывоз имущества, принадлежащего ему со строительного объекта.

В настоящий момент все имущество, принадлежащее ООО «ТБ ПРОЕКТ», согласно приложенного списка находится на территории строительного объекта ЖК «ВИДНЫЙ ГОРОД», использование, перемещение данного имущества запрещено конкурсным управляющим Аглинишкине С.А., выполняющего функции исполнительного органа ООО «ВАШ ГОРОД».

Таким образом, Ответчик создает Истцу препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку незаконно удерживают имущество Истца, препятствуя тем самым финансово-хозяйственной деятельности Истца по распоряжению данным имуществом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ каждое из представленных сторонами доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Положениями ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с положениями части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Согласно части 1 статьи 2 АПК РФ и пункту 1 статьи 1 ГК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Следовательно, предъявление иска, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Согласно части 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу правил статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 305 ГК РФ устанавливает, что права, предусмотренные статьями 301 -304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с положениями пункта 34 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нахождения имущества в чужом незаконном владении, в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается на лицо, заявившее иск.

В соответствии с положениями статьи 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с требованиями статьи 301 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об истребовании имущества из незаконного владения характеризуется определенными признаками: наличием у истца права на истребуемое имущество, утратой фактического владения, возможностью выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическим незаконным владением ответчика вещью на момент рассмотрения спора.

Таким образом, при рассмотрении виндикационного иска в круг обстоятельств, подлежащих судебному доказыванию, входят следующие факты: факт наличия у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; факт утраты фактического владения вещью; факт возможности выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; факт нахождения вещи в чужом незаконном владении ответчика.

В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.

ООО «ТБ-ПРОЕКТ» основывает свою позицию на основании следующего:

В период с 2016 по 2018 года ООО «ТБ-ПРОЕКТ» заключило следующие договоры подряда:

- Договор № ЛП6-03/16 от 27.06.2016г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «Строительная компания Стратегия» на выполнение работ на строительство многоквартирного жилого дома № 6 корпус 1 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым» - Федюково (далее - Дом № 6к1);

- Договор № 30-12/2016-СМР/ЛП от 30.12.2016г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «ППСК-44» на выполнение работ по кирпичной кладке многоквартирного жилого дома № 9 корпус 2, расположенного на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее - кирпичная кладка дома № 9к2);

- Договор № 15-11/2016-СМР/ЛП от 15.11.2016г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «ППСК-44» на выполнение работ по кирпичной кладке многоквартирного жилого дома № 6 корпус 1, расположенного на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее - кирпичная кладка дома№ 6к1);

- Договор № 15-04/2017-КЛ/ЛП от 15.04.2017г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «ППСК-44» на выполнение комплекса работ по устройству наружных и внутренних стен (каменная кладка) многоквартирного жилого дома № 4, расположенного на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее - каменная кладка дома № 4);

- Договор № 29-04/2017-МН/ЛП от 29.04.2017г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «ППСК-44» на выполнение комплекса работ по устройству монолитных конструкций многоквартирного жилого дома № 4, расположенного на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее -устройство монолитных конструкций дома № 4);

- Договор № 15-05/2017-СМР/ЛП от 15.05.2017г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «Престиж Декор» на выполнение комплекса работ по устройству фасадов многоквартирных жилого домов № 9 корпус 1, корпус 2, расположенных на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее -устройство фасадов домов № 9к1к2);

- Договор № 03-08/2017-ФС/ЛП от 03.08.2017г. между ООО «ТБ ПРОЕКТ» и ООО «Престиж Декор» на выполнение комплекса работ по наружной отделке фасадов (мокрый фасад) многоквартирного жилого дома № 4, расположенного на двух смежных участках: с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, п. Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М-2, «Крым»-Федюково, с кадастровым номером 50:21:0030210:1001 по адресу Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Лопатино (далее - отделка фасада дома № 4);

Согласно позиции Истца, во исполнение указанных договоров ООО «ТБ ПРОЕКТ» завозило на стройку различное оборудование, строительные материалы, инструменты и т.д. для осуществления строительных работ. В обоснование закупки и аренды указанных материалов и оборудования Истец представил товарные накладные, договор аренды № 0517-01 от 30.05.2017г. и договор аренды № 30-05/17 от 30.05.2017г.

В нарушение действующего законодательства РФ Истцом не доказан факт утраты фактического владения.

В обоснование закупки и аренды указанных материалов и оборудования Истец представил товарные накладные, договор аренды № 0517-01 от 30.05.2017г. и договор аренды № 30-05/17 от 30.05.2017г.

В соответствии с данными документами все имущество было передано Истцу, доказательства его выбытия из владения ООО «ТБ ПРОЕКТ» не предоставлено.

Также истцом не доказана возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей.

Как указывалось выше, в обоснование закупки и аренды указанных материалов и оборудования Истец представил товарные накладные, договор аренды № 0517-01 от 30.05.2017г. и договор аренды № 30-05/17 от 30.05.2017г.

При этом, в указанных документах отсутствуют индивидуальные признаки передаваемого имущества: как то, из какого материалы имущество изготовлено (дерево, пластик, железо), ширина, цвет, сечение либо диаметр, а также иные индивидуальные признаки передаваемого имущества, кроме того, в указанных документах также отсутствует инвентарный номер, либо ссылка на технический паспорт, сертификат качества передаваемого имущества. Само по себе указание наименования и стоимости имущества без указания иных индивидуально-определенных признаков не позволяет считать указанное имущество индивидуально-определенным объектом. Отсутствие индивидуальных признаков данного имущества приводит к невозможности выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей.

Истцом не доказано фактическое незаконное владение ответчика вещью на момент рассмотрения спора.

ООО «ТБ ПРОЕКТ» утверждает, что во исполнение указанных договоров завозило на стройку различный строительный материал и оборудование, однако документов, регистрирующих ввоз материала на территорию ООО «Ваш город» с отметками и штампами предприятия не представлено. Ровно, как и не представлено доказательств направления писем ответчику с просьбой о разрешении ввоза стройматериалов и оборудования для начала строительства и ответа ответчика о том, что доступ предоставлен. Таким образом, Истцом не доказано наличие спорного имущества в натуре на стройплощадке.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Суд оценивает доказательства, исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 71 АПК РФ. Ст. 71 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего дела, позволяющие суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и срок в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья М.В. Зинурова