Гражданский кодекс часть 1

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "НЖС" (далее - ответчик) об обязании ответчика представить отчёты за период с ноября 2016 года по июль 2018 года включительно, по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, предусмотренные договором № 2623 от 24.01.2017 в месячный срок.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании обеспечена явка представителя истца. Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь положениями ст.121-123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть спор в отсутствии представителя ответчика.

Суд предложил истцу уточнить требования.

В судебном заседании объявлен перерыв до 27.02.19 10 часов 45 минут.

Судебное заседание продолжено после перерыва 27.02.2019 в 21 часов 21 минут при явке представителя истца.

Истец представил возражение на отзыв, судом приобщено к материалам дела.

Истец поддержал исковые требования.

В материалах дела содержится отзыв ответчика (л.д. 71).

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению на следующих основаниях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (принципал) и ООО "НЖС" (агент) был заключен агентский договор № 2623 от 24.01.2017 (далее – договор), в соответствии с которым агент принял на себя обязательство совершать от имени и за счёт принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платёжных документов собственникам помещений в многоквартирных домах, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала.

Дополнительным соглашением № 2 от 24.01.2017 к заключенному сторонами договору определён перечень многоквартирных домов, по которым должны выполняться обязательства, предусмотренные подпунктом 1.1. Агентского договора, определён в Приложении № 1 к указанному Дополнительному соглашению.

Пунктом 2.1.8 договора предусмотрена обязанность агента по представлению принципалу отчёта по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах в соответствии с приложением № 1 к договору в срок до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Согласно пункту 4.5 договора все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

Обращаясь в суд с иском истец указал, что агентом в июне 2018 года были перечислены денежные средства в размере 2450732,69 руб. без предоставления отчётов, подтверждающих размер начислений собственникам и произведённые собственниками оплаты взносов за весь период действия договора.

Истец указал также, что каких-либо уведомлений и сообщений об обстоятельствах, препятствующих предоставлению агентом отчетов, в адрес принципала не поступало.

Таким образом, принципал считает, что агент не исполнил установленную Договором обязанность по предоставлению отчетов по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 3.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4.3 договора во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Положениями статьи 1008 ГК РФ установлено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязанпредставлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчёты представляются агентом по мере исполнения договора либо по окончании действия договора.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик в отзыве указал, что отчёт по сбору и перечислению взносов на капительный ремонт был направлен ответчиком на электронную почту report@fkr-mosreg.ruв порядке п. 2.1.8. договора. Ответчиком также представлены сводные ведомости за июль 2017 года – май 2018 года (л.д. 74-95).

Согласно ч.1. ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд предлагал ответчику представить доказательства исполнения обязательств (определение суда от 17 января 2019 года, протокол судебного заседания от 17.01.2019 – л.д. 99-100).

Однако ответчик определение суда не исполнил, явку в судебном заседании не обеспечил.

Суд принимает во внимание, что согласно п. 2.1.8. договора, отчёт по сбору и перечислению взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах должен быть направлен в соответствии с приложением № 1 к Договору.

Суд учитывает, что представленный ответчиком отчёт, поступивший на электронный адрес истца 14.06.2018 (л.д. 73), составлен в произвольной форме, а именно в письме не был указан номера договора, в отчёте не указан код ФИАС, полный адрес дома, лицевой счёт, вид собственности на каждое помещение и т.п..

Таким образом, представленный ответчиком отчёт не соответствует утверждённой форме приложения № 1 к Договору, заключенному с истцом (л.д. 20), доказательство направления данного отчёта не может быть допустимым доказательством по делу.

Доказательства направления истцу отчёта утвержденной договором формы в материалах дела не содержатся.

Поскольку материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком своих договорных обязательств, заявленные исковые требования является правомерными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО "НЖС" в 30-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА отчеты, предусмотренные договором № 2623 от 24.01.2017 г., по сбору и перечислению взносов на капительный ремонт собственниками помещений многоквартирных домов, за период с ноября 2016 г. по июль 2018 г. включительно.

Взыскать с ООО "НЖС" в пользу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА расходы по госпошлине в размере 6000 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья М.А. Худгарян