Решение № А41-96800/19 от 01.12.2020 АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

11 января 2021 года                                                                                        Дело №А41-96800/19

Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 11 января 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гриневой А. В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Мурашко М. М., рассмотрев в судебном  заседании дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Запрудный" (141190 Московская область город Фрязино около, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2003, ИНН: <***>)

кТерриториальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области(ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 18.05.2009, адрес: 129090, <...>),

Федеральному агентству лесного хозяйства (адрес: 115184, <...>), 

Администрации сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области (141196, Московская область, район Щелковский, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.12.2005, ИНН: <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>),

Акционерное общество "Научно-производственное предприятие "Исток" имени А. И. Шокина" (141190, <...>, этаж 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2013, ИНН: <***>),

Комитет лесного хозяйства Московской области (143402,<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,  дата регистрации: 10.07.2012),

Администрация городского округа Щёлково (141100, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЩЁЛКОВО, ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА, 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2003, ИНН: <***>)

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ Н.Э. БАУМАНА (НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ)" в лице Мытищинского филиала (адрес филиала: 1-я Институтская ул., 1, Мытищи, Московская обл., 141005, 105005, <...>, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2002, ИНН: <***>)

об установлении границ земельного участка,

При участии в судебном заседании - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Запрудный" (Далее – «Истец», «СНТ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (Далее – «ТУ Росимущество»), Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области  со следующими требованиями (с учетом уточнений): Устранить реестровые ошибки земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62 в  местоположении границ земель лесного фонда по варианту №2 судебной экспертизы, путем:

1) исключения из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 следующий контур:

Каталог контура, вырезаемого из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:10581б в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь вырезаемого контура составляет 20027 кв.м.

2) Исключения из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030442:62 следующий контур:

Каталог координат контура, вырезаемого из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030442:62 в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь контура составляет 3532 кв.м.

Признать за СНТ «Запрудный» право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок площадью 23 648 кв.м. по адресу: Московская обл., Щелковский район, СНТ «Запрудный», категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для садоводства», в границах координат по варианту № 2 судебной экспертизы:

Каталог координат земельного участка СНТ «Запрудный» по Варианту № 2 установления границ в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь участка составляет 23 648 кв.м.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Акционерное общество "Научно-производственное предприятие "Исток" имени А. И. Шокина, Комитет лесного хозяйства Московской области, Администрация городского округа Щёлково.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей, лиц участвующих в деле, суд установил следующее.

Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области №1173/18 от 12.08.1994 г. Государственному научно-производственному предприятию «ИСТОК» для организации коллективного садоводства в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок площадью 2,7 га из земель Щелковского учебно-опытного лесхоза Гребневского лесничества в кв.65 с последующим продлением.

СНТ «Запрудный» зарегистрировано в качестве юридического лица 26.08.1994 г., что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

22.03.1995 года, в соответствии с п.2.2. Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области №1173/18 12.08.1994 г., между Щелковским учебно-опытным лесничеством и СНТ «Запрудный» был заключен договор аренды земельного участка 2,7 га сроком 10 лет (до 22.03.2005 г.)

В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного Постановления были подготовлены и утверждены:

- АКТ выбора земельного участка под коллективное садоводство;

- проект отвода земельного участка МГП «Румб»

Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 08.05.20 г. №1328 СНТ «Запрудный» внесено в Перечень садоводческих, огородничеств и дачных объединений граждан на территории Щелковского муниципального района (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения)

Как указывает Истец, последний договор аренды между сторонами был заключен 03.01.2009 г. сроком до 31.12.2009 г. Однако в заключение договора ответчиком истцу было отказано.

Как следует из решения Администрации Щелковского муниципальной района от 08.06.2018 г. причиной отказа в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», послужило пересечение земель лесного фонда, рекомендовано устранить наложение на земли  лесного фонда.

СНТ «Запрудный» неоднократно с 2010 года обращалось к Комитету лесного хозяйства, администрации Щелковского муниципального района по вопросу согласования границ местоположения земельного участка занимаемой СНТ «Запрудный», однако до настоящего времени указанный вопрос не разрешен, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к  выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастр является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Как установлено материалами дела, Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области №1173/18 от 12.08.1994 г. Государственному научно-производственному предприятию «ИСТОК» для организации коллективного садоводства в аренды сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок площадью 2,7 га из земель Щелковского учебно-опытного лесхоза Гребневского лесничества в кв.65 с последующим продлением.

СНТ «Запрудный зарегистрировано в качестве юридического лица 26.08.1994 г., что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

22.03.1995 года, в соответствии с п.2.2. Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области №1173/18 12.08.1994 г., между Щелковским учебно-опытным лесничеством и СНТ «Запрудный» был заключен договор аренды земельного участка 2,7 га сроком 10 лет (до 22.03.2005 г.)

В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного Постановления были подготовлены и утверждены:

- АКТ выбора земельного участка под коллективное садоводство;

- проект отвода земельного участка МГП «Румб»

Постановлением Главы Щелковского муниципального района от 08.05.20 г. №1328 СНТ «Запрудный» внесено в Перечень садоводческих, огородничеств и дачных объединений граждан на территории Щелковского муниципального района (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения)

Последний договор аренды между сторонами был заключен 03.01.2009: сроком до 31.12.2009 г. Однако в заключение договора ответчиком истцу было отказано.

Как следует из решения Администрации Щелковского муниципального района от 08.06.2018 г. причиной отказа в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», послужило пересечение земель лесного фонда, рекомендовано устранить наложение на земли  лесного фонда.

Сообщением №исх-14558/26-14 от 13.07.2018 Комитет лесного хозяйств Московской области в ответ на обращение СНТ «Запрудный» о переводе земель лесного фонда указал, что при изучении материалов лесоустройства Московского  учебно-опытного лесничества установлено, что указанные в обращении земельные (лесные) участки имеют категорию защитности – лесопарковые зоны защитных лесов.

Полномочия по изменению границ лесопарковых зон относятся к Министерству экологии и природопользования Московской области.

Сообщением №исх-24369/26-14 от 15.11.2018. Комитет лесного хозяйства Московской области в ответ на обращение СНТ «Запрудный» о предоставлении информации известил истца о том, что испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования третьим лицам.

На основании изложенного Комитет отказал в предоставлении в аренду спорного земельного участка СНТ «Запрудный»

Как указывает СНТ, неизвестно кому предоставлен спорный земельный участок, при этом указанные действия ответчика нарушают права истца, поскольку, по мнению СНТ, истец обладает преимущественным правом на предоставления спорного земельного участка.

Из заключения ФБГУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» №13/407 от 09.07.2015 г. направленного в адрес СНТ следует, что при сопоставлении границ испрашиваемого земельного участка СНТ «Запрудный», площадью 48 190 кв.м., расположенного по адресу: Московская область. Щелковский муниципальный район, с.п. Гребневское, вблизи д. Сабурово полностью находится на землях лесного фонда Гребневского участкового лесничества (кв. 16, выд.13,17,18,23,24; кв. 17, выд.17; кв.58, выд.7,19).

Сообщением №исх-8647/29-14 от 17.04.2019 Комитет лесного хозяйства Московской области в ответ на обращение СНТ «Запрудный» о возобновлении договорных отношений и предоставлении в аренду лесного участка отказал.

В связи с тем, что отсутствует иная возможность оформить земельный участок, истец обратился в Арбитражный суд с настоящими требованиями.

Согласно подпункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – АПК РФ) одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, законом установлен порядок исправления реестровой ошибки, которая предусматривает обязательное предварительное обращение заявителя в орган государственной регистрации с заявлением об исправлении.

В соответствии с п. 4 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пункт 6 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости помимо прочего указывает на то, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Заявляя требования об устранении реестровой ошибки, путем исключения сведений о смежном земельном участке, Истец фактически оспаривает право смежного собственника земельного участка.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.05.2020 г. по делу была назначена землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено эксперту ИП ФИО1 (114100, <...> этаж, оф. 308, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 10.03.2015).

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1)         определить фактические границы в системе МСК-50 земельного участка СНТ «Запрудный», предоставленного на основании Постановления Главы Администрации Щелковского района Московской области № 1173/18 от 12.08.1994 Государственному научно-производственному предприятию «ИСТОК» для организации коллективного садоводства в аренду сроком на 10 лет, площадью 2,7 га из земель Щелковского учебно-опытного лесхоза Гребневского лесничества в кв. 65;

2)определить имеется ли наложение фактических границ СНТ «Запрудный» с границами земельных участков лесного фонда с КН 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62. В случае наложения графически определить площадь и границы (координаты) наложения;

3) определить площадь и границы (координаты) лесных участков с КН 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62 после исключения из их границ территорий земельных участков, определенных при ответе на вопрос № 1;

4)         указать, являются ли выявленные пересечения следствием реестровых ошибок в границах земельных участков с КН 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62.    

Согласно заключению экспертизы ИП ФИО1:

- Установлено, что площадь земельного участка, фактически землепользования СНТ «Запрудный», составляет 24707 кв.м. Предлагаемый Вариант установления границ № 1 СНТ «Запрудный» предполагает установление границ земельного участка по фактическому пользованию.  

- Площадь контуров наложения (пересечения) устанавливаемых границ исследуемого участка на реестровые границы земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62.

Площадь контура № 1 наложения (пересечения) устанавливаемых границ земельного участка СНТ «Запрудный» по Варианту № 1 установления границ на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 составит 6 кв.м.; площадь контура № 2 наложения (пересечения) устанавливаемых границ земельного участка СНТ «Запрудный» по Варианту № 1 установления границ на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 составит 20942 кв.м.

 - Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 при установлении границ земельного участка СНТ «Запрудный» по Варианту № 1 уменьшится на величину области наложения пересечения ( 20948 кв.м.) и составит 6811713 кв.м. При этом из границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 необходимо исключить следующие контура.

- Учитывая, что земельный участок под коллективное садоводство был сформирован в 1994 году и предоставлен в аренду сотрудникам ГНПП “Исток”, то выявленные наложения (пересечения) на границы земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62 являются следствием реестровой ошибки в местоположении границ земель лесного фонда.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (Далее – ГК РФ) определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в ст. 12 ГК РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении спора суд не связан правовым обоснованием иска, определение правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, входит в компетенцию суда.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права всех собственников защищаются равным образом (ч. 4 ст. 212 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 52 абзаца 4 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Таким образом, истец должен доказать, что его право не может быть защищено никаким иным способом, а также, что оно является нарушенным. 

Из смысла пункта 52 указанного Постановления следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Таким образом, оспаривание зарегистрированного права собственности возможно путем оспаривания оснований приобретения ответчиком права собственности на спорный объект и представления истцом доказательств наличия у него вещных прав на это имущество с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Представленным заключением эксперта подтверждается, что имеется пересечение границ земельных участков, следовательно, между сторонами имеется спор о праве. 

Согласно заключению экспертизы, выявленные наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62 являются следствием реестровой ошибки в местоположении границ земель лесного фонда. Однако заключение экспертизы не содержит указания, в чем именно выражается реестровая ошибка.

Рослесхоз в письменном отзыве указал, что спорный участок изначально был предоставлен Истцу в аренду сроком на 10 лет площадью 2,7 га из земель Щелковского учебно-опытного лесхоза Гребневского лесничества в кв. 65 с последующим продлением. Последний договор аренды между сторонами был пролонгирован до 31.12.2009. В дальнейшем Истец не предпринял каких-либо действий по пролонгации договора аренды или оформлении указанного участка на другом праве.

Согласно ст. 9 ЛК РФ право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В настоящее время договор аренды продлен не был, у Истца отсутствуют какие-либо права пользоваться спорным земельным участком. Доказательств, что истец в судебном порядке оспаривал отказ в продлении договора аренды земельного участка, суду не представлено.

Судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:105816 и земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030442:62 установлены в соответствии с действующим законодательством.

Так как сведения о земельном участке Истца отсутствовали в ГКН на момент установления границ земельных участков ответчика, границы с Истцом не должны были согласовываться.

Собственником земель лесного фонда является Российская Федерация.

На основании статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу п. 1 статьи 8 Лесною кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 3 Лесною кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, иными федеральными законами.

Согласно ч.1,2,5 п. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Таким образом, в соответствии с положениями части 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Материалами дела также установлено, что Постановлением главы администрации щёлковского района московской области от 12.02.1993 года №229 было закреплено за Щелковским учебно-опытным лесхозом Московского лесотехнического института постоянное (бессрочное) пользование на 35076 га земель, в том числе 32 617 га лесной площади и 2459 га нелесной площади.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей рег.№ 1214 от 16.03.1993 года.

Собственником земель лесного фонда, общей площадью 34205 га, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Щелковский район, Щелковский учебно-опытный лесхоз Московской области является Российская Федерация. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 50 AAN 322308 от 26.08.2010 года.

Право постоянного (бессрочного) пользования Московского государственного университета леса (далее МГУЛ) на земли лесного фонда, общей площадью 34205 га, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Щелковский район, Щелковский учебно-опытный лесхоз Московской области подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №50-AEN 122761 от 17.06.2013 года.

12 апреля 2016 года Министерством образования науки РФ был издан приказ №397 о Реорганизации МГТУ им. Н.Э. Баумана и Московского государственного университета леса (далее МГУЛ) в форме присоединения к МГТУ им. Н.Э. Баумана МГУЛ в качестве обособленного структурного подразделения (филиала).

Согласно п.2 приказа имущество, закрепленное за МГУЛ, в полном объеме закрепляется за МГТУ им. Н.Э. Баумана.

Право МГТУ им. Н.Э. Баумана в виде постоянного (бессрочного) пользования №50:14:000000:113218-50/014/2017-2 от 13/02/2017 года в отношении собственности РФ №50-50-98/035/2010-337 от 26.08.2010 года подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Часть спорного земельного участка, находящаяся в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждение высшего образования «Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана Национальный исследовательский университет)», является федеральной собственностью.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ Истец не представил суду доказательств того, что права на земельный участок Истца возникли раньше прав Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:105816, 50:14:0030442:62.

Истец фактически просит исключить сведения из ГКН о земельных участках полностью, а не в части, однако его право в части пересечения границ со своим земельным участком не оспаривает.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в предусмотренном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

                  Судья                                                                          А.В. Гринева