Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г.Мурманск, Мурманская область, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                                                        Дело  №А42-11607/2021

Резолютивная часть решения оглашена 16 марта 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 марта 2022 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия  (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: ул. Пушкинская, д. 12, <...>),

к акционерному обществу «Нефтяной терминал «Лавна» (ОГРН <***>, адрес: пр. Кольский, д. 1, <...>)

овзыскании 6 553 523 рублей 49 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – ФИО3 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – истец, МТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к акционерному обществу «Нефтяной терминал «Лавна»   (далее – ответчик, Общество) о взыскании 6 553 523 рублей 49 копеек - стоимости пользования объектами недвижимости «Образование территории нижней террасы»  за период 11.09.2018 - 10.09.2021.

В судебном заседании МТУ Росимущества на иске настаивает.

В судебном заседании  Общество против иска возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд установил следующее.

В соответствии с Положением, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 468, истец вправе обращаться в суд с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам управления, распоряжения и использования федерального имущества.

Согласно Техническим паспортам №№ 0083, 0082 (по состоянию на 27.09.2004) на 19 км автодороги Мурманск-Печенга в Кольском районе Мурманской области находятся «Образование территории нижней террасы (инв.№ 51095)» и «Образование территории нижней терассы (инв.№ 52269) (гидротехнические сооружения – намывные территории с ограждающей каменной дамбой с щебеночным фильтром - грунт, щебень, камень на откосе в Кольский залив).  Построены ФГУП АМНГР в 1987 г..

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в собственности Российской Федерации находятся объекты недвижимости «Образование территории нижней террасы» с кадастровыми номерами 51:01:0000000:11289 «Образование территории нижней террасы» (площадь 77 167 кв.м.) и 51:01:0000000:11290 «Образование территории нижней террасы» (площадь 77 167 кв.м.) (далее – Сооружения), расположенные в границах федерального земельного участка с кадастровым номером 51:01:1101002:16 (далее – Земельный участок).

Согласно Договору аренды земельного участка от 12.11.2007 № 794 Общество является арендатором земельного участка с кадастровым номером 51:01:1101002:16, местоположение: Мурманская область, Кольский район, 19-км автодороги Мурманск-Печенга, площадью 283 718 кв.м..

Письмом № 51-ДЕ-05/7424 от 08.09.2021 МТУ Росимущества обратилось в Управление Росреестра по Мурманской области, сообщив, что выявлено несоответствие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части привязки федеральных объектов недвижимого имущества (Сооружений) к земельному участку с кадастровым номером 51:01:2206002:9; что согласно техническим паспортам №№ 0083, 0082 указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:1101002:16.  МТУ Росимущества просило верифицировать вышеуказанные сведения со сведениями, учтенными в ЕГРН, при выявлении расхождений внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Письмом исх. № 10521-21 от 14.09.2021 Росреестр сообщил, что в результате корректировочных мероприятий в ЕГРН внесены сведения о расположении Сооружений на Земельном участке, а так же исключена связь указанных объектов недвижимости с земельным участком с кадастровым номером 51:01:2206002:29. 

На Сооружениях расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 51:01:2206002:649, 51:01:0000000:11135, 51:01:0000000:11371, 51:01:1101002:86, 51:01:0000000:2627, 51:01:0000000:11141, 51:01:2206002:647, 51:01:0000000:9046, 51:01:0000000:11293, 51:01:1101002:87, находящиеся в собственности Общества.

В период 11.09.2018 - 10.09.2021 Общество использовало Сооружения, не осуществляя платежей в федеральный бюджет.

В соответствии с «Отчетом № 934/05-21 К об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы объекта оценки», с «Отчетом № 935/05-21К об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы объекта оценки», выполненными оценщиком - ООО «Общество оценщиков» установлена рыночная стоимость годовой арендной платы за использование Сооружений, которая суммарно по состоянию на 25.05.2021 составляет 2 275 000 рублей 00 копеек (без НДС).

У суда нет оснований не доверять названным отчетам.

Истцом рассчитан размер неосновательного обогащения за использование Сооружений за период 11.09.2020 - 10.09.2021 в сумме 2 275 000 рублей 00 копеек; - за период с 11.09.2019 - 10.09.2020 в сумме 2 181 208 рублей 05 копеек (2 275 000,00/1,043 (коэффициент уровня инфляции на 01.01.2019);  за период 11.09.2018 - 10.09.2019 в сумме 2 098 315 рублей 44 копеек (2 275 000,00/1,043 (коэффициент уровня инфляции на 01.01.2019) /1,04 (коэффициент уровня инфляции на 01.01.2018).

Всего за период  11.09.2018 - 10.09.2021 истцом начислено 6 553 523 рубля 49 копеек.

10.09.2021 ответчику направлена претензия, оставленная без удовлетворения.

27.12.2021 МТУ Росимущества обратилось в суд с соответствующим иском.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право федеральной собственности на Сооружения зарегистрировано в установленном порядке.

Сооружения  находятся на Земельном участке; используются Обществом; в стоимость арендной платы такое пользование не включено.

Доводы ответчика необоснованны.

Имеющие преюдициальное значение обстоятельства, установленные в рамках дела №А42-6143/2012, отсутствуют.

Фактов злоупотребления правом не установлено.

В соответствии со статьями 1102, 1104, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом представленных в материалы дела надлежащих доказательств, неосновательное обогащение (сбережение) подлежит взысканию с Общества в сумме  6 553 523 рубля 49 копеек в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение искового заявления  в сумме 55 768 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 110  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск  удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Нефтяной терминал «Лавна» в доход федерального бюджета 6 553 523 рубля 49 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Нефтяной терминал «Лавна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 55 768 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                             Н.В. Быкова