Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Евсюковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Давыдовой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ул. Свердлова, д. 39, корп.1, г.Мурманск; ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>,город Мурманск) о взыскании 973 646,24 рублей

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Мурманской области,

при участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО2, по доверенности, паспорт; от ответчика - ФИО3, по доверенности, паспорт, от третьего лица - не явился, извещен,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, Предприниматель) о взыскании 973 646,24 рублей задолженности за поставленную тепловую энергию в горячей воде за период с ноября 2013 года по январь 2018 года в отношении нежилых помещений, расположенных по адресам: <...>, общей площадью 249 кв.м. и <...>, помещение № 1Е, общей площадью 140,4 кв.м.

Решением суда первой инстанции от 17.09.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2019, в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Постановлением арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.06.2020 решение Арбитражного суда Мурманской области от 17.09.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2019 по делу № А42-4587/2018 оставлено без изменения в части отказа в иске о взыскании задолженности за период с ноября 2013 по март 2015 года включительно.

В остальной части решение от 17.09.2019 и постановление от 12.12.2019 по настоящему делу отменено. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области для проверки обоснованности требований Общества, в том числе по размеру, и установления иных обстоятельств, которые могут повлиять на результат рассмотрения спора.

Таким образом, в данном случае подлежат рассмотрению исковые требования о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в горячей воде за период с апреля 2015 по январь 2018 года в размере 719 207 руб. 18 коп. в отношении спорных нежилых помещений.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты поставленной тепловой энергии, указав, что услуга "отопление" в многоквартирном доме, её качество не может основываться только на наличии или отсутствии в помещениях радиаторов отопления, поскольку отсутствие отопительных приборов в нежилых помещениях не означает отсутствие отопления, которое осуществляется за счет тепловых потерь от трубопроводов внутридомовой системы теплоснабжения.

В судебном заседании представитель истца отметил, что факт наличия в помещениях отопления подтверждается температурой воздуха. Кроме того, указал на необоснованное освобождение ответчика от оплаты тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды, в размере 59 689 руб. 84 коп.

В дополнениях истец указал, что заключение эксперта № 31/01 от 06.02.2019 ООО "Инжиниринг Центр" не соответствует фактическим обстоятельствам дела и не является надлежащим доказательством. Поддержал возражения по экспертному заключению № СЭ-1252-2021 от 20.01.2021 ООО «НИИСЭ», проведенному в рамках повторной и дополнительной экспертиз.

В судебном заседании представитель ответчика в части исковых требований о взыскании за период с апреля 2015 по январь 2018 года задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды, в размере 59 689 руб. 84 коп. не возражал. В остальной части поддержал возражения против удовлетворения исковых требований со ссылкой на то обстоятельство, что в заявленный период спорные нежилые помещения не отапливались истцом, в помещениях отсутствуют отопительные приборы центральной системы отопления, транзитный участок трубопровода и стояковый трубопровод находятся в тепловой изоляции, а подключение к системе горячего водоснабжения отсутствует, что подтверждено результатами двух произведенных экспертиз. В дополнение обоснования правовой позиции о несостоятельности довода Общества со ссылкой на определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, а также пункт 37 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2019) о том, что презумпция отапливаемости принадлежащих Предпринимателю помещений, входящих в состав МКД, не может быть опровергнута судебной экспертизой, ссылался на заключение специалистов-лингвистов № 07-04/21 от 21.04.2021.

Как следует из материалов дела, Общество является теплоснабжающей организацией, поставляет потребителям г. Мурманска тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Предпринимателю ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в г. Мурманске по адресам: ул. Свердлова, д. 30, общей площадью 249 кв.м, расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома; пр. ФИО4, д. 83/1, общей площадью 140,4 кв.м, расположено в подвале многоквартирного жилого дома.

Указанные многоквартирные жилые дома присоединены к централизованной системе теплоснабжения.

В отсутствие договора в заявленный период Общество поставило в многоквартирные жилые дома тепловую энергию на нужды отопления.

Ссылаясь на то, что Предприниматель направленные ему счета не оплатил, претензию от 05.03.2018 оставил без удовлетворения, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку спорные нежилые помещения находятся в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 1 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 -547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» -это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, как следует из представленного в материалы дела заключения судебной теплотехнический экспертизы от 20.05.2019 № 20/05, по помещениям цокольного этажа по ул. Свердлова, д. 30 проходят трубопровод горячего водоснабжения, магистральные, транзитные и стояковые участки трубопровода центрального отопления, в том числе зашитые гипсокартонном; по помещениям подвала по пр. ФИО4, д. 83/1 проходят транзитный участок трубопровода в изоляции и стояковый трубопровод центрального отопления в тепловой изоляции.

Поскольку ответчиком не представлено данных о согласованном в установленном порядке демонтаже системы отопления помещений с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляции проходящих через помещения элементов внутридомовой системы, следует признать, что фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией.

Согласно техническим паспортам на помещения (том 2, листы 49-57, 80-83) оба помещения Предпринимателя оснащены системой центрального отопления.

В заключении судебной экспертизы № 31/01 от 06.02.2019 имеются данные о том, что эксперт в ходе осмотра 28.12.2018 помещений ответчика при температуре наружного воздуха -14°С произвел замер температуры в помещениях. Так, в помещениях № 1 –12 цокольного этажа по ул. Свердлова, д. 30 температура воздуха 20°С и выше; в помещениях № 13 –25 цокольного этажа по ул. Свердлова, д. 30 температура от 12°С до 16°С. Температура в помещениях подвала по пр. ФИО4, д. 83/1 от 11,6°С до 13,6°С.

По результатам повторной экспертизы № СЭ-1252-2021 от 20.01.2021 выявлено, что в спорных помещениях температура находится в диапазоне от +12,5°С до +22,4 °С.

Тогда как, в экспертном заключении № СЭ-1252-2021 от 20.01.2021 указано, что при наличии изоляции и зашитых гипсокартонном и деревянными коробами стояков отопления и транзитных трубопроводов установить нормативную температуру в помещении невозможно.

Вместе с тем, обеспечение нормативной температуры теплоносителя подтверждается показаниями температуры теплоносителя на вводе в ИТП.

Поставка коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома регламентирована Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил № 354, коммунальные услуги это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или более в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 10.07.2018 N30-Пи от 20.12.2018 №46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым -невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Вывод эксперта, изложенный в экспертном заключении № СЭ-1252-2021 от 20.01.2021 о том, что изначально в спорных помещениях отопление, в том числе, посредством передачи от проходящих трубопроводов, стояков отопления не проектировалось, судом не принимается ввиду необоснованности, поскольку в материалах дела отсутствует проектная документация на конкретные многоквартирные дома, в которых расположены спорные помещения и из которых возможно было установить, изначальное отсутствие в помещениях элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), то есть ответчик не обосновал утверждение, что спорные нежилые помещения, с момента их постройки являются неотапливаемыми.

Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N823-ст).

Ответчиком не представлено доказательств того, в спорных помещениях не достигается нормативная температура, установленная в пункте 15 приложения №1 к Правилам № 354, как и доказательств того, что спорные помещения отапливается иным образом, чем с использованием системы централизованного отопления.

С учетом установленных при рассмотрении данного дела конкретных обстоятельств, суд пришел к выводу, что поскольку система отопления МКД представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении, входящем в тепловой контур многоквартирного дома, обеспечивает теплоотдачу (обогрев) спорных нежилых помещений.

Оспаривая факт отопления принадлежащих Предпринимателю нежилых помещений, ответчик ошибочно не учитывает наличие теплоотдачи от элементов внутридомовой системы отопления.

Приняв во внимание, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие переход на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией всех проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а наличие элементов общедомовой системы отопления подтверждено представленными в дело доказательствами, суд приходит к выводу о том, что трубопроводы и стояки отопления или иные элементы системы теплоснабжения, не покрытые тепловой изоляцией, отвечают признакам теплопотребляющих установок и могут служить для отопления спорных помещений.

Поскольку при рассмотрении спора презумпция фактического потребления тепловой энергии, не опровергнута, суд признает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования в рассматриваемой части.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ государственная пошлина по результатам рассмотрения дела относится на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований (п/п № 12382 от 18.05.2018).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность в размере 719 207 руб. 18 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 600 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Евсюкова А. В.