Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куксиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», пр. Связи, д. 4, <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к акционерному обществу «Агентство Мурманнедвижимость», пр. Ленина, д. 87, <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания», ул. Крупской, д. 66, <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>); общество с ограниченной ответственностью «Лето», пр. Кольский, д. 97, корп. 3, оф. 64, <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>); индивидуальный предприниматель ФИО1, Мурманская область (ОГРНИП <***>, ИНН <***>); индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Мурманск (ОГРНИП <***>, ИНН <***>); ФИО3, г. Мурманск; ФИО4, г. Мурманск

о взыскании задолженности в размере 31 061 руб. 88 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. и уплате государственной пошлины

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО5 по доверенности от 15.03.2017,

от ответчика – ФИО6 по доверенности № 16/17 от 10.03.2017,

от третьих лиц – не участвовали, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее - ООО «РЦ», истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Агентство Мурманнедвижимость» (далее - АО «АМН», ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении: нежилого помещения общей площадью 231,9кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 5 по пр. Ледокольный в г.Мурманске, за период с 01.10.2015 по 01.09.2016 в сумме 70 897 руб. 09 коп.; нежилого помещения общей площадью 15,8 кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 6/1 по ул. Карла Маркса в г.Мурманске, за период с 01.07.2014 по 01.09.2016 в сумме 10 901 руб. 60 коп.; нежилого помещения общей площадью 71,4 кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 15А по ул. Карла Либкнехта в г.Мурманске, за период с 01.09.2014 по 01.03.2015 в сумме 10 971 руб. 19 коп.; нежилого помещения общей площадью 117,7 кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 2/3 по ул. Каменная в г.Мурманске, за период с 01.09.2014 по 01.11.2015 в сумме 23 821 руб. 28 коп., всего 116 591 руб. 16 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. и уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец сослался на наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, право требования которой приобретено истцом на основании договора уступки права требования от 23.08.2016.

Ответчик с заявленными требованиями не согласился. В отзыве на исковое заявление указал, что:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 231.9 кв.м, по договору на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г.Мурманске № 495Ю от 29.10.2015 передано обществу с ограниченной ответственностью «Лето». Соглашением от 27.07.2016 договор аренды расторгнут с 15.08.2016 по соглашению сторон. В соответствии с условиями договора аренды № 495Ю арендатор ООО «Лето» обязалось в течение 10-дневного срока заключить договор с эксплуатирующей организацией (Управляющей компанией), при наличии у нее договора на управление многоквартирным домом, в котором расположены арендуемые помещения, а также договоры с гарантирующими поставщиками электро- и теплоэнергии, ГОУП «Мурманскводоканал», со специализированными организациями по вывозу и утилизации ТБО (пункт 2.2.2 договора аренды). Во исполнение условий договора аренды № 495Ю обществом с ограниченной ответственностью «Лето» был заключен договор о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме от 01.11.2015;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 284,8 кв.м, по договору на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г.Мурманске № 480Ф от 29.05.2015 передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1. Дополнительным соглашением № 2 от 14.04.2016 срок действия договора аренды установлен по 30.04.2019. В соответствии с условиями договора аренды № 480Ф арендатор ИП ФИО1 обязался в течение 10-дневного срока заключить договор с эксплуатирующей организацией (Управляющей компанией), при наличии у нее договора на управление многоквартирным домом, в котором расположены арендуемые помещения, а также договоры с гарантирующими поставщиками электро- и теплоэнергии, ГОУП «Мурманскводоканал», со специализированными организациями по вывозу и утилизации ТБО (пункт 2.2.2 договора аренды). Во исполнение условий договора аренды ИП ФИО1 был заключен договор о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от 25.12.2015;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 15,8 кв.м, по договору на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г. Мурманске № 17015/16481 от 14.09.2007 передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2. В соответствии с условиями договора аренды № 17015/16481 арендатор ИП ФИО2 обязалась в течение 10-дневного срока заключить договор с эксплуатирующей организацией (Управляющей компанией), при наличии у нее договора на управление многоквартирным домом, в котором расположены арендуемые помещения, а также договоры с гарантирующими поставщиками электро- и теплоэнергии, ГОУП «Мурманскводоканал», со специализированными организациями по вывозу и утилизации ТБО (пункт 2.3.2 договора аренды с изменениями дополнительного соглашения № 1 от 30.03.2009). Во исполнение условий договора аренды ИП ФИО2 были заключены следующие договоры: № 24/12-03 на долевое участие собственников и арендаторов нежилых помещений в содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.10.2011, заключенный с ООО «Управляющая компания «Гарантъ»; о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от 01.01.2016, заключенный с ООО «Жилищно-эксплуатационная компания»;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 71,4 кв.м, принадлежало на праве собственности акционерному обществу «Агентство Мурманнедвижимость», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 51-АВ № 328990 от 11.10.2012. В спорный период с 01.09.2014 по 01.03.2015 пустовало. В настоящее время находится в собственности у ФИО3 и ФИО4 согласно договору купли-продажи № 70 от 27.01.2015, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 51-АВ № 482767 от 26.02.2015, серии 51-АВ № 482768 от 26.02.2015.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее - ООО «ЖЭК»), общество с ограниченной ответственностью «Лето», индивидуальный предприниматель ФИО1,индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В дополнении к отзыву АО «АМН» указало, что в спорный период (01.09.2014 - 01.11.2015) нежилое помещение площадью 117,7 кв.м, расположенное в многоквартирном доме № 2/3 по ул. Каменная в г. Мурманске, было передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО7 по договору аренды помещений муниципального нежилого фонда в г. Мурманске № 78/Ф2112/18370 от 12.01.2011. Соглашением о расторжении от 29.05.2015 указанный договор был расторгнут с 01.06.2015 по соглашению сторон. В соответствии с условиями договора аренды №78/Ф2112/18370 арендатор ИП ФИО7 обязалась в течение 10-дневного срока заключить договор с эксплуатирующей организацией (Управляющей компанией), при наличии у нее договора на управление многоквартирным домом, в котором расположены арендуемые помещения, а также договоры с гарантирующими поставщиками электро- и теплоэнергии, ГОУП «Мурманскводоканал», со специализированными организациями по вывозу и утилизации ТБО (пункт 2.2.2 договора аренды). Во исполнение условий договора аренды ИП ФИО7 был заключен договор о долевом участии арендатора нежилого помещения в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома от 01.07.2012 с ООО «Жилищно-эксплуатационная компания».

В судебное заседание истец представил заявление об уточнении исковых требований. Просил взыскать с АО «АМН» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении: нежилого помещения общей площадью 231,9кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 5 по пр. Ледокольный в г.Мурманске, за период с 01.10.2015 по 31.10.2015 в сумме 4 699 руб. 91 коп.; нежилого помещения общей площадью 71,4кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 15А по ул. Карла Либкнехта в г.Мурманске, за период с 01.09.2014 по 25.02.2015 в сумме 10 971 руб. 19 коп.; нежилого помещения общей площадью 117,7кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 2/3 по ул. Каменная в г.Мурманске, за период с 01.06.2015 по 31.10.2015 в сумме 15 390 руб. 78 коп., всего 31 061 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. и уплате государственной пошлины.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнение исковых требований принято судом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности за нежилое помещение общей площадью 117,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

С учетом мнения представителей сторон, обстоятельств дела, в соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Материалами дела установлено, что ООО «ЖЭК» осуществляет управление:

- МКД № 5 по пр. Ледокольный в г. Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2014, утвержденного общим собранием собственников помещений указанного МКД (протоколот 31.07.2014). Решением общего собрания также утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 25 руб. 79 коп. за кв.м;

- МКД № 15А по ул. Карла Либкнехта в г. Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2014, утвержденного общим собранием собственников помещений указанного МКД (протоколот 15.08.2014). Решением общего собрания также утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 19 руб. 02 за кв.м;

- МКД № 2/3 по ул. Каменная в г. Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2014, утвержденного общим собранием собственников помещений указанного МКД (протоколот 25.08.2014). Решением общего собрания также утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 18 руб. 19 за кв.м.

По названным договорам управления ООО «ЖЭК» (Управляющая организация) по заданию Собственника в течение согласованного в пункте 9.1 настоящих договоров срока за плату, указанную в пункте 4.2. настоящих договоров, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению МКД, включающий оказание услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления МКД деятельности (пункт 2.2 договоров управления).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-22611220 от 03.08.2016 нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 231,9 кв.м, цоколь, номера на поэтажном плане II/1-20, с 17.10.2012 является собственностью АО «АМН».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 51-АВ №328990 от 11.10.2012 нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 71,4 кв.м, цоколь, номера на поэтажном плане 4а/1-5, с 11.10.2012 по 25.02.2015 являлось собственностью АО «АМН».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-22611145 от 03.08.2016 нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 755 кв.м, цоколь, номера на поэтажном плане 2а/1-7; 4а/1-16, с 15.10.2012 является собственностью АО «АМН».

В период с 01.10.2015 по 31.10.2015 ООО «ЖЭК» предоставляло в отношении нежилого помещения расположенного в МКД № 5 по пр. Ледокольный в г. Мурманске, находящегося в собственности АН «АМН», услугу по содержанию и ремонту общего имущества МКД, оказывало коммунальные услуги по предоставлению холодного водоснабжения на общедомовые нужды (далее - ОДН), горячего водоснабжения на ОДН. В соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, задолженность ответчика за указанный период составила 4 699 руб. 91 коп., из них: содержание и ремонт общего имущества МКД – 4 668 руб. 97 коп.; холодное водоснабжение на ОДН – 15 руб. 47 коп.; горячее водоснабжение на ОДН – 15 руб. 47 коп.

В период с 01.09.2014 по 25.02.2015 ООО «ЖЭК» предоставляло в отношении нежилого помещения, расположенного в МКД № 15А по ул. Карла Либкнехта в г.Мурманске, находившегося в заявленный период в собственности АО «АМН», услугу по содержанию и ремонту общего имущества МКД, оказывало коммунальные услуги по предоставлению холодного водоснабжения на ОДН, горячего водоснабжения на ОДН, электроэнергии на ОДН. В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчика за указанный период составила 10 971 руб. 19 коп., из них: содержание и ремонт общего имущества МКД – 10 804 руб. 85 коп.; холодное водоснабжение на ОДН – 14 руб. 58 коп.; горячее водоснабжение на ОДН – 14 руб. 57 коп.; электроэнергия на ОДН - 137 руб. 19 коп.

В период с 01.06.2015 по 31.10.2015 ООО «ЖЭК» предоставляло в отношении нежилого помещения, расположенного в МКД № 2/3 по ул. Каменная в г. Мурманске, находящегося в собственности АО «АМН», услугу по содержанию и ремонту общего имущества МКД, оказывало коммунальные услуги по предоставлению холодного водоснабжения на ОДН, горячего водоснабжения на ОДН, тепловой энергии на ОДН, электроэнергии на ОДН. В соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, задолженность ответчика за указанный период составила 15 390 руб. 78 коп., из них: содержание и ремонт общего имущества МКД – 15 112 руб. 70 коп.; холодное водоснабжение на ОДН – 22 руб. 09 коп.; горячее водоснабжение на ОДН – 21 руб. 31 коп.; тепловая энергия на ОДН - 167 руб. 19 коп.; электроэнергия на ОДН - 67 руб. 49 коп.

23.08.2016 между ООО «ЖЭК» (Цедент) и ООО «РЦ» (Цессионарий) заключен Договор уступки права требования (далее – Договор цессии), по условиям которого Цедент уступает Цессионарию, а Цессионарий принимает на себя право требования с АО «АМН» (Должник) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе: за период с 01.10.2015 по 01.09.2016 по нежилому помещению, принадлежащему Должнику и расположенному по адресу: <...>, площадью 231,9 кв.м, в сумме основанного долга в размере 70 897 руб. 09 коп.; за период с 01.09.2014 по 01.03.2015 по нежилому помещению, принадлежащему Должнику и расположенному по адресу: <...>, площадью 71,4 кв.м, в сумме основанного долга в размере 10 971 руб. 19 коп.; за период с 01.09.2014 по 01.11.2015 по нежилому помещению, принадлежащему Должнику и расположенному по адресу: <...>, площадью 117,7 кв.м, в сумме основного долга в размере 23 821 руб. 28 коп. Указанная задолженность основана на Договоре управления и на основании решения общего собрания собственников МКД, в котором Должник является собственником нежилого помещения. Цессионарий имеет право вместо Цедента требовать от должника исполнения обязательств, предусмотренных Договором управления, утвержденным решением общего собрания собственников соответствующего МКД (пункты 1.1-1.3 Договора цессии).

Об уступке права требования задолженности ответчику направлено соответствующее уведомление.

Направленная в адрес АО «АМН» претензия с требованием оплатить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «РЦ» в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в рассматриваемый период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Таким образом, АО «АМН», как собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязано нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирных жилых домах является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания домов, а потому обязано их оплатить.

Решение общего собрания о выборе способа управления обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для ответчика (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Наличие у собственника помещений МКД каких-либо претензий к качеству услуг либо факту их оказания, оказания услуг другим лицом, представленными доказательствами не подтверждено.

Стоимость оказанных услуг определена истцом в соответствии с установленными нормативами и тарифами, ответчиком возражения в указанной части не заявлены.

Факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества спорных МКД, предоставлению коммунальных услуг подтверждён материалами дела, ответчиком не оспорен.

Возражения АО «АМН» относительно обязанности арендатора нежилого помещения по адресу: <...> (площадью 117,7 кв.м) нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.10.2015 подлежат отклонению, поскольку законом бремя содержания имущества возложено на его собственника (статья 210 ГК РФ). Исключение из этого правила должно быть специально установлено законом или договором.

В данном случае договор, который подтверждает волю всех участников сделки на исполнение этой обязанности лицом, в пользовании которого находится нежилое помещение, и изменяет правило, установленное статьей 210 ГК РФ, действовавший в указанный период, в материалы дела не представлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Рассмотрев условия договора уступки права требования от 23.08.2016, суд не усматривает обстоятельств, противоречащих нормам действующего законодательства. Условия осуществления прав нового кредитора не ухудшают положения ответчика по выполнению им своих обязательств.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, а также услуги по содержанию общедомового имущества являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 31 061 руб. 88 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 3 000 руб. судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг истцом представлен Договор на оказание юридических услуг от 23.08.2016, заключенный между истцом (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр сопровождения бизнеса» (Исполнитель). По условиям названного договора в целях оказания юридических услуг в рамках гражданского дела о взыскании с АО «АМН» (ул. Каменная, <...> платы за содержание и ремонт общего имущества, стоимости коммунальных услуг, а также неустойки в размере 116 591 руб. 16 коп. Исполнитель обязуется подготовить необходимые документы в суд и осуществить представительство интересов Заказчика на всех стадиях рассмотрения документов и судебного разбирательства (раздел 1 Договора).

В соответствии с пунктом 3.1 Договора стоимость услуг по договору определена в размере 3 000 руб., без НДС.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя в рамках исполнения указанного договора истцом представлен счет на оплату № 198 от 20.09.2016 на сумму 3 000 руб., платёжное поручение № 1026 от 21.09.2016.

Размер предъявленных ко взысканию расходов истца и их связь с рассмотрением настоящего дела подтверждены документально.

Всоответствии со статьёй 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьёй 106 АПК РФ к числу судебных издержек отнесены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 3 000 руб. подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления платежными поручениями № 99374 от 18.07.2017 и № 999961 от 22.09.2016 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 4 497 руб. 73 коп.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы, предъявленной ко взысканию, уплате подлежит государственная пошлина в размере 2 000 руб. Следовательно, государственная пошлина в размере 2 497 руб. 75 коп. является излишне уплаченной и в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность в сумме 31 061 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 497 руб. 73 коп., уплаченную платежным поручением от 18.07.2016 № 99374.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Кушниренко В. Н.