Гражданский кодекс часть 1

Заявлен иск о взыскании 132880 руб. долга за оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг от 11.07.2008. Истец также просит взыскать с ответчика 7281 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, исчислив их на сумму долга (без НДС) за период с 21.07.2008 по 01.12.2008.

Отзывом по делу ответчик подтвердил наличие договора с истцом. При этом считает указанный размер вознаграждения завышенным по сравнению с тем, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. По этой же причине является неверным расчет процентов.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Пояснил, что размер вознаграждения равен арендной ставке за месяц согласно сложившейся практике.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил. В связи с этим и на основании п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

В определении суда о принятии заявления к производству стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 05.02.2009, суд счел возможным на основании п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд

установил:

Между сторонами 11.07.2008 заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому истец (исполнитель) обязуется по заданию ответчика (заказчика) выполнить комплекс риэлторских услуг по сдаче в аренду объекта недвижимости, находящегося по адресу: Россия, г.Н.Новгород, Нижнее-Волжская набережная, дом 7/2, помещение №3 общей площадью 120,8 квадратных метров, а последний выплатить исполнителю вознаграждение в размере и порядке, установленном договором.

Согласно п.4.1. договора сумма, уплачиваемая заказчиком, составляет 132880 руб., без НДС.

В силу п.5.3. договора спорные вопросы решаются в следующем порядке:

- переговоры между сторонами договора;

- обращение в комиссию по этике Нижегородской Гильдии риэлторов;

- в судебном порядке.

Во исполнение условий договора истец оказал ответчику предусмотренные договором услуги, что подтверждается актом от 15.07.2008 на сумму 132880 руб., подписанным обеими сторонами. В указанном акте стороны согласовали обязанность заказчика оплатить исполнителю сумму в размере 132880 руб. в течение трех банковских дней.

В связи с неисполнением ответчиком денежного обязательства по договору, истец 03.12.2008 претензией №356 обратился в адрес последнего с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в размере 132880 руб.

Кроме того, следуя условиям п.5.3. договора, истец в порядке досудебного урегулирования спора письмом №355 от 24.12.2008 обратился в комиссию по этике Нижегородской гильдии риэлторов.

Как следует из выписки из протокола №1 от 13.01.2009 заседания комиссии по этике и стандартам практики Ассоциации предприятий «Нижегородская гильдия риэлторов», ООО «КАС-Трейд» рекомендовано оплатить ЗАО «Фирма Чекни» задолженность в размере 132880 руб. в течение 5-ти банковских дней. Также комиссия рекомендовала ЗАО «Фирма Чекни», в случае уклонения ООО «КАС-Трейд» от оплаты задолженности, обратиться в Арбитражный суд Нижегородской области.

Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения с иском в суд.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

При изложенных обстоятельствах дела, учитывая, что доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, суд считает требование истца заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению на основании ст. ст. 309, 779, 781 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Возражения ответчика относительно завышения стоимости услуг судом во внимание не принимаются в силу следующего.

В соответствии со ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и условиями договора, односторонний отказ от исполнения договора не допускается.

Стоимость услуг, которую истец просит взыскать с ответчика, согласована сторонами в договоре, подписанном первыми лицами. Указанная стоимость нашла отражение в акте сдаче работ, также подписанном обеими сторонами без замечаний.

В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Спорным договором порядок пересмотра цены не предусмотрен. По заявлению истца размер вознаграждения за такие услуги по сложившейся практике составляет месячную ставку арендной платы. Указанная в договоре и акте стоимость услуг данному требованию соответствует, о чем свидетельствует заключенный ответчиком договор аренды.

Таким образом, доводы ответчика о том, что размер вознаграждения по договору является завышенным, ничем не подтверждены. Соответственно у истца возникло право требовать у ответчика исполнения обязательства по договору, а у ответчика – обязанность по его исполнению.

Истец настаивает на взыскании 7281 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных на сумму долга (без НДС) за период с 21.07.2008 по 01.12.2008. согласно расчету.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку просрочка в оплате долга подтверждается материалами дела, суд считает требование истца в части взыскания процентов также заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАС-Трэйд», г.Н.Новгород в пользу Закрытого акционерного общества «Фирма Чекни», г.Н.Новгород 140161 руб., в том числе 132880 руб. долга и 7281 руб. процентов, а также 4158 руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАС-Трэйд», г.Н.Новгород в доход федерального бюджета Российской Федерации 145 руб. 22 коп. государственной пошлины

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т. И. Цыганова