Гражданский кодекс часть 1

установил: ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО «Мухтоловское ЖКХ» о расторжении договора по техническому обслуживанию газового оборудования МКД от 01.04.2013 № 12.2-03-0008/0821.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 452 Гражданского кодекса РФ, Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г N 410.

В ходе судебного разбирательства истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик мотивированного отзыва в материалы дела не представил, предъявленные исковые требования не оспорил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Из искового заявления следует, что 01.04.2013 между ОАО «Нижегородоблгаз» (в настоящее время ПАО «Газпромгазораспределение Нижний Новгород», Исполнитель) и ООО «Мухтоловское ЖКХ» (Заказчик) заключен договор № 12.2-03-0008/0821 по техническому облуживанию газового оборудования многоквартирного жилого дома, в рамках которого исполнитель принял обязательства по оказанию в период действия договора услуг (выполнению работ) по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирного жилого дома в объемах и на условиях, предусмотренных договором (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 7.1 договор заключен сторонами на неопределенный срок и вступает в силу с 01.04.2013.

Согласно пункту 4.4 договора заказчик оплачивает стоимость оказываемых по договору услуг (работ) в течение 5 дней с момента подписания актов сдачи – приемки выполненных работ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Во исполнение принятых обязательств истец в период: июнь, июль 2020 года оказал ответчику услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается актами оказанных услуг.

Услуги приняты заказчиком в полном объеме, акты оказанных услуг со стороны заказчика подписаны без замечаний.

В свою очередь обязательства по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнены, в связи чем на стороне последнего образовалась задолженность в сумме 86 676 руб. 40 коп.

Претензии истца с требованием погасить задолженность, оставлены ответчиком без должного удовлетворения, задолженность не погашена.

27.01.2021 истец направил в адрес заказчика уведомление № 54 от 26.01.2021 о расторжении договора на техническое обслуживание газового оборудования многоквартирного жилого дома № 12.2-03-0008/0821 от 01.04.2013.

Соглашение о расторжении договора ответчиком не подписано, мотивированный отказ ответчика от расторжения договора на техническое обслуживание газового оборудования многоквартирного жилого дома № 12.2-03-0008/0821 от 01.04.2013 в адрес истца также не поступал.

Нарушение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате оказанных услуг (более 6 месяцев подряд), явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяющего правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Принятые во исполнение вышеназванного ЗаконаПравила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).

В силу подпункта "а" пункта 17 Правил N 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Согласно пункту 59 Правил N 410 оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах N 410. Кроме того, взимание платы за услуги о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возможно только в рамках заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с пунктом 64 Правил N 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.05.2021 по делу №А43-9094/2021 с ООО «Мухтоловское жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» подлежит взысканию задолженность по договору на оказание услуг (работ) по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирного дома №12.2-03-0008/0821 от 01.04.2013 (акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) №1016038.20.6.3 от 23.06.2020, № 1016038.20.7.2 от 15.07.2020, № 1016038.20.7.7 от 15.07.2020) в сумме 86 676 руб. 40 коп.

Факт существенного нарушения ответчиком условия договора технического обслуживания 12.2-03-0008/0821 от 01.04.2013 в части оплаты подтверждается вступившим в законную силу судебным актом, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая, что на дату обращения с настоящим иском задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышала 6 месяцев подряд, требование истца о расторжении договора технического обслуживания газового оборудования является правомерным и подлежит судом удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор технического обслуживания газового оборудования многоквартирного жилого дома № 12-2-03-0008/0821 от 01.04.2013, заключенный между ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» и ООО «Мухтоловское ЖКХ».

Взыскать с ООО «Мухтоловское ЖКХ» (ИНН 5201000264; ОГРН 1125254001070), Нижегородская область, Ардатовский район, р.п. Мухтолово, в пользу ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (ИНН 00000102; ОГРН 1025203724171), г.Н.Новгород, 6 000 рублей расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.