Гражданский кодекс часть 1

общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Сормовского района», (ОГРН <***> ИНН <***>)
к муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Нижегородская аптечная сеть», Н.Новгород, (ОГРН <***> ИНН <***>)

о взыскании 296 391, 94 рублей

при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 24.07.2015

от ответчиков: не явился

сущность спора:

общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Сормовского района» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Нижегородская аптечная сеть» о взыскании 296 391 рубля 94 копеек задолженности за оказанные по договору управления услуги.

Истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд

Установил:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Сормовского района» представило протокол общего собрания собственников от 13.09.2011 № 21/2, согласно которому общество является управляющей организацией, на которую возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, улица Коминтерна дом №170.

13.09.2011 между обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Сормовского района» и собственниками помещений в вышеназванном доме подписан договор управления многоквартирным домом №21/2, по условиям которого управляющая организация (истец) по заданию собственников, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельность.

Согласно пункту 4.4. договора плата за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле занимаемого помещения, и за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Расчетным периодом устанавливается один календарный месяц.

Предметом исковых требований является требование о взыскании с ответчика, как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, задолженности по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом №21/2 от 13.09.2011 с приложениями, протокол №21/2 от 13.09.2011 общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, иных доказательств истцом в материалы дела не представлено.

В статье 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указаны требования, предъявляемые к исковому заявлению.

Именно на истце лежит бремя доказывания правомерности заявленных им исковых требований.

Однако, в нарушение указанных норм процессуального права истцом не представлены оригиналы документов, на которых он основывает свои исковые требования, а также не представлен ежемесячный расчет суммы долга, доказательства принадлежности спорного помещения в спорный период ответчику, доказательства в подтверждение тарифов, доказательства оказания спорных услуг в спорный период. В связи с чем суд приходит к выводу, что истец не представил доказательств в обоснование своих требований.

При указанных обстоятельствах, учитывая недоказанность истцом заявленных требований по основаниям и предмету иска, в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

Расходы по делу по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В иске отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья С.В. Ионычева