Гражданский кодекс часть 1

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородская ночная хоккейная лига»
(далее - ООО «ННХЛ», Общество) о взыскании 449 954 рублей 88 копеек неосновательного обогащения за период с 08.08.2007 по 30.06.2009 и 32 580 рублей 92 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2007 по 22.06.2009.

Заявленные требования основаны на статьях 1102, 1105, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик неосновательно обогатился за счет истца, пользуясь без оплаты земельным участком, общей площадью 12128 квадратных метров, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, на пересечении улиц Васнецова и Бурденко.

В предварительном судебном заседании от 10.09.2009 Министерство пояснило, что у него не имеется каких-либо доказательств пользования ООО «ННХЛ» упомянутым земельным участком.

Арбитражный суд, исследовав документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства Общество не обеспечило явку представителя в суд, возражений на иск не представило.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Из документов видно, что 08.08.2007 Министерство (арендодатель) и ООО «ННХЛ» (арендатор) подписали договор № 18-389с, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду с 12.07.2007 по 12.07.2009, земельный участок площадью
12 128 квадратных метров, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, на пересечении улиц Васнецова и Бурденко.

Указанный договор в нарушении пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации не прошел государственную регистрацию, поэтому в силу
пункта 3 статьи 433 упомянутого Кодекса считается незаключенным.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статьям 1102 (пункту 1), 1107 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 названного Кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму эти средств в размере учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из акта обследования от 27.05.2009 усматривается, что переданный в аренду Обществу земельный участок зарос кустарником, не огражден забором и им никто не пользуется. Каких-либо иных доказательств в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Р.Ю. Олисов